❶ 土地租金标准
公民在依法获得土地的使用权之后，就可以按照自己意愿将土地进行租赁、买卖等，但是不得随意改变房屋的用途。房屋在租赁时，双方当事人需要通过协议的方式确定国有土地使用权年租金、租赁期限以及双方的责任等，在期限届满后，租客需要办理房屋。
土地年租金征收标准，土地年租金计算公式：土地年租金＝年租金标准×计收面积×修正系数，收费标准：商业类按土地级别分成1－8级，租金依次为30、28、25、20、16、13、10、9元/平方米年。工业类按土地级别分成主城区、1
4级，租金依次为10、7、5、3、1元/平方米年。其他类(含房屋出租)分成1
6级，租金依次为12、10、8、7、5、3元/平方米年。计收面积界定：纯场地(地上无建筑物)出租或改变用途的，以实际出租场地面积计算；出租房屋的，以房屋建筑面积计算。
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
土地租赁费多少钱一平？
1、目前国家也并未对土地租金做出明确统一，基本上各地的情况也是略有不同，建议大家以当地标准为宜。但一般来说，土地出租的价格普遍在500
2000元左右，当然也得看位置，位置偏的土地自然要比位置好的租金要便宜，尤其东西部差异尤为显着。
2、比如地处西部的新疆、甘肃地区均价在500
1000元一亩一年不等，而东部的农业大省，像东三省、江苏、山东、河南基本都要略贵一些，处于800
1200元一亩一年左右的水平。
法律依据：
《城市房地产管理法》
第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。