菲律宾租房房东应提供什么意思

Ⅰ 租房子需要房东提供什么证件

房东的《居民身份证》，作为个人身份的代表。出租房屋的的《房产证》（同《房屋所有权证》），新版的改为《不动产权证书》，证明房屋的归属权。所属房屋的《国有土地使用证》，说明土地的使用性质。正规的《房屋租赁合同》，如房管局的合同样本或者是优区生活的房屋租赁合同。如果房东不是一手房东，还需要有《代理委托书》和代理人的身份证件。
1.【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2.【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、烂誉租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
3. 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
4.【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
5.【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
6. 【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物饥培段符合约定的用途。
7.【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
8. 【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
9. 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
10. 【出租人维修义务】出租中誉人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
11.【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
法律依据
《民法典》
第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

Ⅱ 租房需要房东提供什么资料

租房在目前局势下，是在正常不过的了，但为了确保租赁双方的合法权利，需要重视租房的这个过程，避免出现任何的骗局。那么租房需要房东提供什么材料，以及如何才能找到合适的租房，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、租房需要房东提供什么资料
1、房产证和身份证，确定房子是否属于出租者本人，房子的产权人有几位;2、房屋配套费用清单，需让房东将之前的水电、煤气、物业费都结清，避免后期产生纠纷;3、租赁房屋合同，这是最不可少的，需要备注上各项条款，保障双方利益。
二、如何才能找到合适的租房
1、网络已经非常发达了，想要在上面找到嫌芹茄租房房源，也并非是不可能的。不过，网络上找到租房房源后，并不过于轻信，最好记下几家的联系电话，然后联系房东看房，确认租房的真实性，以及房东确实有房出租，接着进一步谈租房事宜。
2、若是个人在想要租房的地区，有很好的人脉芹察，那么可以充分利用这层关系，让朋友帮忙介绍，看是否有适合自己，且租金便宜的租房。一般来说，你的朋友会给你介绍的房东，基本上都是熟悉的人，因此，也可以更加的放心。
3、如果有自己想要租的大致区域，那么可以前往该区域的各个小区，看小区的广告栏，看是否有房子要出租，或者前往保安处咨询。正常情况下，小区内若是有人出租首局，则会在小区广告栏登记，并委托保安帮忙，这时就可以联系业主进一步洽谈了。
关于租房需要房东提供什么材料，以及如何才能找到合适的租房，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?租房需要确保房源的真实性，让房东提供相关信息，保障个人利益哦。

Ⅲ 租房子需要房东提供什么证件

一、租房要看房东的证件如下：
1、房产证和身份证，确定房子是否属于出租者本人，房子的产权人有几位；
2、提供房屋的相关配套费用清单。水、电、煤气、物业费、采暖费、有线电视、宽带、电话，看上个租客是否已经把这些费用都已经结清。以免居住后要缴纳水电费的时候发生纠纷；
3、租房合同。在租房的时候要房东提供租房合同，二、在合同中在约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等。
1、双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。承租人要注意审核出租人提供所出租房屋的产权证等材料。
2、所出租房屋的具体情况：如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。
3、住房用途：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限：租赁合同中应当明确双方的租赁期限，租赁合同到期前如需续租或不再租赁，应提前多久及时沟通以及续租时的付款方式等。
5、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
6、住房修缮责任：房屋修缮是出租人的责任。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对好胡住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
7、住房状况变更的约定：承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8、是否可以转租应当在租赁合同中明确约定。
9、违约责任的约定：对于可能产生的违反合同的行为，应在合同中约定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果友尘拦出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
10、租赁合同的变更和终止：如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
三、租房的时候，一定要让房东提供自己的身份证原件和房产证，这样才能确定清楚房东是否是真正的房屋产权人，从而避免上当受骗。假如房东没有携带房产证，那么就应该在签订租房合同的时候，要求对方提供房产证等证件以供查看。看房子的时候，应该详细查看清楚房屋内部的电器设施的种类和数量，并且应该确定清楚是否有损坏，并且后期签订合同的时候也应该详兄肢细备注清楚，最好是拍照或者是录影作为证据，从而避免后期发生争议。
法律依据
《民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

Ⅳ 租房时房东应提供什么

法律分析：租房时房东应该提供该房屋的房产孝厅证、房东自己的有效居民身份证、以及该房屋的水、电、物业等相关配套费用的清单等等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四亏腊条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金销慎滑及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

Ⅳ 租房时房东应提供什么

很多人因为工作的原因需要在工作地区租赁房屋居住，租房不是一件容易的事情，需要注意的方面有很多，特别是要在签订租赁合同之前查看房东的相关证件，那么租房时房东应提供什么呢？下面小编一起来学习一下吧。

一、租房时房东应提供什么

1、房产证和身份证

在租赁房屋的时候，应该要求房东提供该房屋的房产证，以及房东自己的有效居民身份证，查看房产证和身份证是否是同一个人，从而避免遇到二手房东或者是上当受骗。

2、房屋的相关配套费用清单

在租赁房屋的时候，应该要求房东提供该房屋的相关配套费用的清单，主要包括：水、电、煤气、物业费、采暖费、有线电视、宽带、电渗凯话，并且要查看清楚上一个租房人是否已经把这些费用结清，从而避免日后在缴纳相关费用的时候产生纠纷。

3、租赁房屋合同

在租赁房屋的时候，应该要求房东提供租赁房屋合卜喊空同，双方应该协商好合同条款，并且要在合同中注明清楚关于押金、违约事项、租金的支付方式等等相关事宜。

二、房东出租房屋应该注意什么

1、在签订租房合同的时候，一定要检查和留档租房人的有效身份证，一定要收租房人至少一个月的押金，假如房屋中有贵重家具的话，那么就可以酌情的提升房屋押金。从而避免租房人破坏后不按合同赔偿。

2、房东一定要记得千万不要把房屋租赁给没有有效证件的人员，哪怕房屋租金再高，也不能贪这个便宜，避免后期自己沾上麻烦。

3、如果房东遇到一直拖欠房租不交的租房人，那么就一定不要心软，尽早解除租房合同，否则会被这种人气死，或者是对方有可能会为了不交房租而私逃。

4、如果房东是把房屋全部托管给中介平台，若对方不付押金给自己的话，千万不要相信对方。

以上就是今天小编给大家介绍的有关租房时房东应提供什么和房东出租房型瞎屋应该注意什么的全部知识，在租赁房屋的时候，应该查看房东的房产证等材料，一定要多份心思，多份考虑，毕竟租到一个不错的房子是非常不容易的。

Ⅵ 租房需要房东提供什么

租房需要房东提供证件如下：
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有拿败权利租赁房屋。
2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后消戚颤的居住。
3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。
4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。
5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等仔岩问题由谁负责。
6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。
其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。
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