Ⅰ 菲律宾投资房地产怎么样
2021年，菲律宾房地产业仍将始终保持有力，在其中商业服务房地产业将发挥至关重要的作用。供给与需求长期保持稳定，马尼拉大都会以外新起大城市的投入也有所增加。来自于国外菲律宾人的汇钱提升，再加上业务外包新项目的提升，都使当地的销售市场获益。除此之外，当地的年轻人的上班族人群和较富裕的家庭也正在寻求房产投资。房地产业需求持续有力马尼拉人口数量2400多万元，土地面积仅683平方千米，大城市人口数量实现37585人/平方千米，且总数仍在不断地增涨，住宅变成刚性需求。指南针环球好房依据销售市场数据统计分析表明，到2019年底，马尼拉大首都区对公寓住宅的有效需求实现66万套，而销售市场总的供给量没到20万套，远远地不能够满足销售市场需要。能够预料，菲律宾将来房地产业行业前景十分明朗。销售市场始终保持房地产商领头格局销售市场很多年，对城市的发展有深刻领会，开发设计新项目遍布菲律宾，开发设计节奏感稳定。在菲律宾，领头房地产商核心开发设计的新项目皆取得较大的成功，本地人已经认同以房地产商为核心，带动整体区域发展的现象。政府规划引导，房地产商落地，才能引导区域发展。
Ⅱ 菲律宾双龙集团合法吗
合法。菲律宾双龙集团是一家集网络线上游戏平台开发、销售、运营为一体的高新技术企业。该企业是经过法律允许，是一个正规合法企业，该企业主要运营网络游戏、软件开发等项目。
Ⅲ 中国在菲律宾一共建了多少水电站
自从杜特尔特登上菲律宾总统宝座以来，他一直经常向中国表示好意，甚至在短短两年内连续五次访问中国。这一前所未有的总统外交措施为菲律宾赢得了大量资源。中菲关系达到了十个水平。中菲友好关系造福了两国人民，给菲律宾带来了巨大的发展机遇。
那么，自2018年以来，中国在菲律宾的官方投资到底是什么呢？
让我们给朋友们列举一下：
具体合作投资项目：
1.250兆瓦特南Pulangi水电站项目:位于武基伦省Damulog市。由武基伦Hydropowercorporation和中国华信能源有限公司共同开发，以提高菲律宾特别是棉兰岛的供电可靠性。该项目价值8亿美元，将创造5000个就业机会。
2.发电厂:菲律宾企业集团Tranzen集团与中国电力投资控股公司就火力发电厂、水力发电厂、可再生能源发电厂达成框架协议，总价值约15亿至20亿美元。
3.轻轨:Tranzen集团与中国港湾工程有限公司签署备忘录，在马尼拉建造轻轨列车，在吕宋岛北部建造房屋和道路。中国轻轨即将进入菲律宾市场。
4.互联网：Tranzen与中信国安信息技术有限公司（CITIC）签署的另一份忘录是，双方将投资5亿美元在菲律宾多个城镇建设覆盖全国的Wi-Fi互联网基础设施。中信国安这次获救了。这不是超过1000亿美元的债务吗？没什么大不了的。菲律宾的巨大利润足以偿还中信国安的债务。
5.石化:西达沃省地方政府丰源控股签署备忘录，将在Malita镇Tubalancove商业和工业园区建设价值15亿美元的石化炼油厂。这个石化行业是国家工业经济的象征，对菲律宾非常重要。
6.新能源：菲能源部。上海电气集团有限公司与华丽家族有限公司签署备忘录，共同促进当地新能源和可再生能源的使用。新能源，特别是氢能，可以集中发展。
7.水果订单:philpack公司将向中国上海佳农丽有限公司提供价值4000万美元的菠萝，engsengfoodprocts将向中国纱线进出口有限公司提供价值3650万美元的绿色椰子。同时，糖厂将在菲律宾建成，出国。
8.工业园区和机场:中国企业与加牙渊经济区管理局(CEZA)签署了6份备忘录，其中包括1.5亿美元的游艇俱乐部.5亿美元的绿色纺织工业园区.5亿美元的加牙渊北国际机场扩建.1亿美元的金融科技中心.5亿美元的智能城市项目，1.5亿美元的度假胜地.主题公园和锂电池制造商。
9.亚泰工业园区:邦板牙政府与中国企业新华联集团签署框架协议，建设开发亚泰工业园区，预计将创造1万个就业岗位。
10.开发区:GFTGPropertyholdings与三亚CEDF中菲投资公司达成协议，将投资2.98亿美元开发大苏比克湾管理局管辖的格兰德岛和奇基塔岛。
11.铁矿石加工厂:Adnama矿业资源公司、Fuproperties公司与厦门建发集团签署备忘录，将在北亚虞山省建设价值5000万美元的铁矿石加工厂。
12.高铁:连接克拉克前美军空军基地和苏比克前美军海军基地(现为苏比克湾自由港区)的铁路项目。该项目将由菲律宾和中港集团建设。
13.高速公路:BCDA和中国路桥公司将负责建设一条连接Bonifacio环球城和NinoyAquino国际机场的高速公路。
14.智慧城市建设:BCDA和华为为BCDA设计实施的安全项目。
15.前美军基地改造:SangleyPoint(前美军海军基地)的交通物流基础设施项目。Cavitexholdings、和中港集团将负责建设。下属项目包括位于Mindanao岛的港口项目，由MegaharbourPort和中港联合建设的Cebu码头项目。
16.联合公司成立:联合公司由中国集美集团和马尼拉的Expeditionconstruction组成，未来将共同开发更多基础设施项目。
17.可再生能源项目:包括300兆瓦的Pulangi-5水电项目，由Greenergy和贵州建工负责，由NorthnerosBiopower和无锡华光电力负责。
18.快捷连锁酒店:中国锦江国际联合Doubledragonproperties和hotelofasia将酒店住房从1000增加到2000。
19.三座大桥工程：
南北港大桥：位于马尼拉帕西格河入海口。初步设计为双向四车道，总长约799米，主桥长约300米，总工期约40个月。建成后，沿线平均每天可分流5800辆车辆。东西岸大桥（2号）：曼加汉泄洪道流域位于帕西格市与卡因塔市交界处，初步设计为双向四车道，总长约933米，主桥长约258米，总工期36个月。建成后，沿线平均每天可分流1.8万辆车辆。
帕兰卡一维加斯大桥：位于马尼拉帕西格河流域，初步设计为双向两车道，总长约225米，主桥长约100米，总工期约26个月。建成后，沿线平均每天可分流2900辆车辆。
20.钢铁企业及港口建设:中国河北钢铁集团在棉兰老岛卡加延德奥罗市投资44亿美元建设大型钢铁企业及配套港口。
22.综合钢厂：攀华集团计划投资35亿美元在棉兰老岛桑托斯将军城建设的综合钢厂项目即将开工。
除上述投资协议外，瑞盛科技还表示，它打算扩大目前在菲律宾的业务。该公司计划投资3000万美元制造步进电机和减速电机，并在未来三年创造约3000个就业岗位。
在金融方面：中国银行与菲律宾的13家当地银行签署了合作协议。该协议的主要内容是建立一个比索和人民币的交易市场。这两种货币在未来可以直接转换，而无需兑换成美元。这可以降低消费者之间的交易成本，同时更方便。
菲律宾年轻人口众多，社交媒体普及率高，电子商务、金融科技等数字经济领域进入快速发展阶段，发展前景良好。
事实上，阿里巴巴.腾讯.网络.今日头条等中国大型互联网企业几年前已开始在菲律宾市场布局。
借助菲律宾丰富的人力资源，中国无忧英语在线教育公司聘请了2万多名菲律宾英语教师在线教授中国中小学英语，未来将招聘3万名菲律宾英语教师。
没有中国的支持，菲律宾本国无法完成石化、钢铁、电力、轨道交通、通信设施、海上石油开发等，这些项目至少需要5-10年的开发和建设。
值得一提的是，围绕这些大型国家投资项目，中菲民营企业的合作活动较高，这些国家大型项目衍生的中菲合作投资将达到1000多亿美元。
中国绘制了未来15-30年的发展蓝图，菲律宾也提出了2040年愿景。
现在，正式签署亚洲自由贸易区RCEP是亚洲国家群体崛起的标志，是世界百年来前所未有的重大变化之一。
中国古诗云，两岸潮平宽阔，风一帆悬。
菲律宾谚语说：只有抓住今天，我们才能不失去明天。
中菲将进入全面国家合作的新阶段，中菲将建立新的国家关系，未来中菲将成为一个整体。这样，中国的大型国有企业将全面帮助菲律宾建设能源行业和消费领域的美丽国家。
未来菲律宾将增加100多万中国人，菲律宾总人口将到1.2亿。
中国在菲律宾的所有投资项目，无论是私人投资还是国家官方投资，都是中菲企业的巨大商机。菲律宾的大型建设计划已经成功地吸引了包括中国在内的世界各地投资者的注意。
Ⅳ 简年5: 20170124 菲律宾双龙集团SWOT分析
1. 资本市场表现优异：双龙集团成立不到四年，股价飞涨，是16年表现最佳的房地产股，股价比IPO时翻了29倍；
2. 董事长年轻有为：有中菲日三国血统的Sia才39岁，来自菲律宾中部的Visayas，辍学经商，极具商业头脑；03年创办Mang Inasal 本土烤鸡快餐，05年开始连锁特许经营，飞速发展，一下子大红起来；
3. 商业转型成功：与菲律宾最大的快餐连锁集团Jollibee的合作，也反映出Sia的胆识，把Mang Inasal让给Jollibee，得到足够现金，同时与Jollibee创始人Tony Tan一起建立双龙集团做房地产和商场。
4. 巨头强力支持：菲律宾最大的SM集团，也注资获得34%的股份，加上快餐业巨头Jollibee，万事俱备，只欠东风；
5. 市场调研优势：全菲有450家的Mang Inasal，正好为Citymall打前阵，成为衡量当地经济和消费能力的“晴雨表”。
6. 市场目标明确：把选址重点放在菲律宾另两个大岛：Visayas and Mindanao上, Sia相信是正确的选择, 相应政府提出的接下来六年 7-8% 大发展目标，同时，集团雄心勃勃，要到2020年建立一百家商场，每家在五千到一万平方米之间。
1. 有些项目进行缓慢，会带来负面效应;
2. 一些分析师认为公司股价被高估，大部分投资者都是散客，而非稳定的长期机构投资者。
1. 菲律宾消费驱动型经济势头不减，零售业纷纷往首都马尼拉外生根发芽;
2. 新任总统罗德里戈·杜特尔特强力刺激菲律宾经济发展，尤其在乡村地区。
1. 市场竞争激烈：SM、Robinsons和Puregold零售业务都在快速发展和圈地扩张中；
2. 70%的菲律宾零售业不规范，有很多都还是家庭小杂货店生意，也是挑战。
亚太地区大型集团和国有企业还是占主导地位，尽管像Sia的雄心有待时间考验，但新时代的经济发展，正需要这样的新一代的年轻弄潮儿。
原文出处： http://asia.nikkei.com/Business/AC/Philippines-Double-Dragon-aims-to-build-new-mall-empire-outside-Manila
Ⅳ 去菲律宾投资房地产怎么样能不能挣到钱
建议你投资下珠三角这一块。现在有深中通道，还有粤港澳大湾区，珠港澳大桥。投资前景好。外国有很多不确定性因素在里面，不建议投资