Ⅰ 菲律宾工作做怎么样，是合法的吗
你好，我在菲律宾工作两年半了，这边工作是正规的。放心过来吧。
以上待遇：
推广：无责底薪8000-15000，加双提成！综合工资18000/月 12小时长白班 月休2
2.客服：8000-13000 12小时两班倒 月休2
3.人事：9000-120000，10小时 月休4，男女不限 有无经验均可
4.行政翻译：底薪8000-12000，10小时 月休4，男女不限， 外籍也可 要求英语四级以上；
2、公司提供食宿，食堂24小时开放（八菜三汤），宿舍24小时热水、空调，有专人菲佣打扫卫生，洗衣机洗衣服。公司为员工提供水果，每月定期发放生活日常用品。（包括牙刷、牙膏、沐浴露、、洗发水、毛巾、衣架、脱鞋、吹风机、被子。可以说自己不用花一分钱）。宿舍有健身房，游泳池等。
3、公司每月组织聚餐活动/K歌活动等团队建设活动。
4、大陆来菲员工公司提供接送机保关服务。
5、提供每半年12-15天的年假、工签、各种保险、机票签证报销、年终奖。（如果选择不回家补贴8000）以此类推。
6、休息的时··候想出去玩，公司可安排司机接送。(3人以上）
7、生日有补贴1000人民币。
8、年底春节礼包、红包、补贴。以及丰富的公司聚餐和部门活动
9、公司报销往返机票，签证等一切费用。
Ⅱ 请问在菲律宾注册一个公司，流程如何呢可以以法人作为公司股东嘛也就是非自然人。
菲律宾公司注册程序
1. 向菲律宾证券委申请公司名称，经审核后无重名后才能注册；
2. 向菲律宾银行开立账户，汇人或存入注册所需资金，并由银行出具证明；
3. 租赁办公室；
4. 向菲证券委申请注册（如为独资公司，则申请注册的机构为菲律宾贸易局）。如外籍投资者的股份超过4O％，须向菲律宾投资署申请营业许可权：如在有优惠待遇的行业投资并要获得优惠，在菲证券委注册后，再报菲投资署审批；
5. 向公司营业地市长办公室申请营业许可证；
6. 通过营业地会计师行向菲律宾税务局登记，申请纳税编号、印制或购买增值税发票；
7. 向菲律宾社会保险署和劳工就业部注册公司职工表。
Ⅲ 菲律宾租房子怎么租
菲律宾当地的报纸 有专门租房子的广告. 菲律宾人毛病特别怪,很多房子都有个首住费,这个你要留心,就是首月付2个月房租算你一个月的, 押金还要单算(菲律宾的押金基本是退不回来的,那地方人死不要脸) 菲律宾的住房,即使是公寓房间里也是很普通,甚至很破旧的,而且价钱都比较高. 那个地方生活质量和消费水平不成比例的. 还有你要和房东谈好物业费,有线等等费用如何算,一般都是房东来付,他那地方能骗就骗,你要当心. 还有个最危险的事,那个地方没有房产公司,都是个人代理的中介,房东委托另外一个个人,然后什么都是那个中间人和你谈,即使骗了你的钱也白骗,找不到人. 房东和那个中介还是一伙的,专门骗老外的.骗一个就消失了, 跑了.你找都找不到,报警也没用,那地方人连身份证都没有,找都找不到.
Ⅳ 现在投资菲律宾马尼拉房产，是否有风险
有风险的，主要看你投资房产的的目的。如果客户群体是华人的话，那就要认真的考察市场，如果目标客户是当地人，那久算了吧，当地人是没有购房欲望的!
Ⅳ 在菲律宾每天生活开支需要多少人民币前往居住一年大概需要多少
比中国贵很多了 ... 且条件一般偏差.
举个例子, 在商场里面的小吃街吃饭, 一个最普通的套餐 大概要120-150菲币左右. 如果你按照实际兑换汇率1:6算.就20-30元人民币了... 吃的稍微好点就要200多了... 吃饭店里 一个炒饭加一汤 或点个菜加个饭 要300左右. 至于什么麦当劳,超群 都是些垃圾食品, 而且你也不能每天都吃炸鸡 薯仔泥加上黏糊糊的米饭吧?! 超群是中餐连锁,其实你吃差不多的.稍微象点样的也要150-200左右的. 你也不能为了省钱每次都委屈自己吃最差的吧. 这个是吃的价钱. 交通费也不便宜,菲律宾没有公交车,都是些吉普车,里面坐的满满的菲律宾人,车厢外也站了些人, 这个不贵,坐一次8-10菲币/ 还有就是私人公车,距离不同,收费不同,一般普通的30-50菲币左右.空调超级冷,车辆严重超载且车速很快.还有就是超级旧的面包车拆开载客用,也是挤的满满的,严重超载行使.的士不贵,但是百分之95的司机都是加价50菲币左右.其中百分之50是议价制,一般都是200-300菲币左右.
住的话也不便宜了,且条件偏差,租房从15000-50000甚至更高.有的带家电,有的连床都没有.看你自己选择. 一般合同都是一年, 押金2个月. (押金基本是退不回来的,他们比较不守信用) 医院更贵.菲律宾的药价高出香港日本.是亚洲第一.抗生素是按粒卖的.一粒好点的先锋或者一些什么霉素大概40-80菲币(是一粒,不是一盒) 购物不贵的,但是你按照品质和品质来比较,菲律宾多数商场销售的都是中国"批发市场"品质的货,且假货很多,只要是中国造的,基本都是假的.还有一些写的美国制造,其实你一摸,仔细一看,中国仿造的. 通讯费什么的都比中国高很多了,菲律宾人舍不得打电话,所以都是发信息... 你刚去的时候前两个月 就按照一个月1万人民币算吧.后几个月就按照7千左右人民币来算吧. 仅仅是够你温饱和简单生活的开销的... 我和你说的都是实际开销. 有些留学中介说节省什么的,其实你到了那,花销不是这样的... 祝你好运.
补充一下,我说的价钱是均价好不好?! 吉普车7比索,如果你这么算的话是7.5比索.0.5合人民币7分钱,你这个也要算的这么清楚就太搞笑了吧... 你还要附加上一些你不可预测的开销的,真的,没有这位说的这么便宜了... 等你退房费的时候 菲律宾就就开始和你耍赖了,今天不在菲律宾,明天不在马尼拉的,你等吧.等两三个月 你再租个房子 等这位房东给你退房租吧... 马尼拉那地方我呆了6年,读1年书,做5年生意,我说的都是事实,不好就是不好. 好就是好... 商场是感觉挺高档的, 你仔细一逛,真的没什么东西, 世界大品牌里面没两样东西.真的. 你去买lancome 一类的商品,好多没有货,断货或者菲律宾地区根本就没有里面一些商品, 货物种类没有中国的多. sk 2 sisley这类的牌子在菲律宾根本就没有的. ck竟然是中国制造。。。这不是假货是什么？？？ 你仔细的看货物的质量 你就知道了
Ⅵ 在菲律宾注册一个公司，流程如何呢
菲律宾公司注册程序
1. 向菲律宾证券委申请公司名称，经审核后无重名后才能注册；
2. 向菲律宾银行开立账户，汇人或存入注册所需资金，并由银行出具证明；
3. 租赁办公室；
4. 向菲证券委申请注册（如为独资公司，则申请注册的机构为菲律宾贸易局）。如外籍投资者的股份超过4O％，须向菲律宾投资署申请营业许可权：如在有优惠待遇的行业投资并要获得优惠，在菲证券委注册后，再报菲投资署审批；
5. 向公司营业地市长办公室申请营业许可证；
6. 通过营业地会计师行向菲律宾税务局登记，申请纳税编号、印制或购买增值税发票；
7. 向菲律宾社会保险署和劳工就业部注册公司职工表。
Ⅶ 在菲律宾租房
你要看你在菲律宾那里住，是在大马尼拉的话，还要看在那个区，所以最好你先搞清楚你在那个区工作，不然很难回答的。
Ⅷ 注册菲律宾公司有什么要求
外国人在菲可设立的企业形式包括：【个人独资企业】由个人全部出资、独享收益并承担全部责任的企业形式，须向菲律宾贸工部申请设立。
Ⅸ 怎样做房东
做了几年房东，对如何做好房东有一些体会，现在写出来奉献给想尝试做房东的朋友。
一、关于投资回报
如果您看到某某楼盘年投资回报率15%，甚至20%，不要相信，那只是广告，如果你以此为据购房投资，以为五六年、七八年就能收回投资，那就会上当，套牢。我有一套房子，购买时房产商说月租金可以达到3500元，可实际上最后月租金只有2000元，相差40%！如果本来8年就可以收回投资，现在实际要多少年？整整14年。如果以此为依据还贷，那家庭资金流转就会陷入被动的局面。所以，千万当心，不要相信所谓高回报的许诺。那么，现在房产投资预期的年回报通常有多少呢比较客观的应该是7-9%，初次做房产投资的可以参照这个尺度。
二、最易出租的价位
一般月租在1500元以下的房子比较容易出租，价位越是高，客户越少，找房客相对要困难得多，而且风险也大。现在市场上，700元到1200元之间房子最容易出租。700元房租的对象以外地在上海打工的夫妻居多，1000元的以单身上班族居多。1200元左右的以上海人居多。一般一家租住，也有两个单身者合租，需要有一定的设备。投资者可以以此为依据决定投资额度，比较而言，在9-25万之间的房子较适合出租，投资回报率较高。
三、比较适合投资的地段
商务区周围、大学周围，边远大型居住区与中心城区之间地带、交通便捷地段。不要考虑到外环线外投资，那里最好的回报率只能是5%！也就是说要20年以上才能收回投资，你要有心理准备。记住，所有的房子都能出租，只不过是租金高低而已。
四、出租房的要素是“套”而不是面积
购房自住考虑是面积，但如果单纯是为出租的话，那可以忽视这个因素。因为房客临时居住，主要考虑住房的单元因素，如几房几室，设备如何等因素，一般不会太计较你的房间面积的大小，16平方米和12平方米的面积的租金也许是一样的，你可以说我是两室租金要高些，而不能说，我的面积大些要多些租金。所以，在购房时，就要考虑这个因素，即尽量买同等单元而面积较小的，或者，在同等价位而一套面积较小，条件较好、一套面积较大而条件较差时，购买前者。
五、多依靠中介
不要在一棵树上吊死，在多个房产中介处登记，至少两个以上，成功率就增加了50%。有的上家下家串通一气，跳过中介，想省掉一个月的中介费，那是一锤子买卖，会断了自己的财路，因小失大，千万不能做。
六、和房客建立和谐的关系
房客是你的衣食父母。有的房东只管收房租，其他什么都不管，房客就会不断变动，会增加成本(如中介费)、精力的付出。如果你热心帮房客解决困难，设备坏了及时修理，房客有什么要求尽量满足，房客住得舒服，就会几年一直住下去，按时交房租，你这个房东就会做得很太平。当然，为了保护自己，你也应该有所制约，例如订立正规的合同，房客要有身份证件，房内电话不必开通长途(现在可购IP卡打)，给邻居一个你的联系电话，到居委会登记等等。
七、及时解套
有的人购买了新房，想依靠老房还贷，却一直租不出去(正确地说应该是按照你的心理价位租不出去)，套牢了，一天就是几十元到一百多元的损失啊，心痛得很，怎么办？最简单的办法，就是降价！有人会说，这么简单的办法！谁不会？但是这么简单，有许多人就是不明白这个道理，一直死守他的所谓心理防线，结果是十天半个月，也没人来看房。一般来说，你的房如果十天租不出去，那就是价位偏高了，你就应该降价，一直到解套(租出去)为止，这是一个很实用的经验，我出租的房子，绝大多数在挂牌后一周内成交，如果一周未成交，就要考虑降低租金。不管怎么说，租金总比银行利息高吧。当然，在现在房价较高的情况下，也可以以出售的方式解套。
八、合同期限以一年为好
合同一年一签，最多不要超过两年。期限太短，会增加中介费，无形中降低了收益；太长，当租金上扬时，房东就会比较被动。
Ⅹ 问一下，怎么成为一个出租房房东要多少本钱该怎么做
看你要做一房东，还是二房东了。一房东的话，那就不需要什么本钱，最大的本钱就是你有闲置的房子。顶多找人收拾下房子，让卖相好一些，能够租个好价格。就算置办全新的家具家电，无非也就两万以内拿下。
如果没有房子，想做中间赚差价的二房东，那你起码要有租下房子一到两年的资金，因为不是你租的房子马上就能再租出去的，而且除非捡漏，你中间的差价不会太多。这就要看眼光和机遇了。