菲律宾富豪住什么房子

⑴ 施乃康是菲律宾首富吗

是。
施氏兄弟姐妹位居2022年福布斯菲律宾财富榜首，财富主要来自于家族继承，他们的父亲为菲律宾前首富施至成。相比2020年，2021年，他们的财富增加27亿美元，达到166亿元，蝉联菲律宾首富。但2022年施氏兄弟姐妹整体身家跌至126亿美元，但依旧位居第一。
施至成（1924.12.25——2019.1.19），是菲律宾华商领袖、SM集团董事长，拥有数十家公司的股权，包括全国第二大银行。这位原籍福建晋江的菲律宾百货大王由卖鞋起家，在1956年于马尼拉开设第一家店铺“鞋庄”，为菲律宾首富，亦有菲律宾以及香港永久居民的身份，在1970年代进军百货业，在菲律宾开了三十间大型商场，投资事业更遍布香港及海外。

⑵ 菲律宾华人公墓：年付5万一平米，设施齐全堪比“豪宅”

提到墓地你会想到什么？

庄严、肃穆，充满哀思的……

但有这样一个地方，不仅把墓地当成了 旅游 景点，还宣称是当地旅行必到的一站，乍一听属实有些另类。

这个墓地就是位于菲律宾首都马尼拉的华侨义山公墓。

这片公墓的外围被高高的围墙环绕，内设宽敞的马路和成片的绿茵，放眼望去尽是风格迥异的“别墅”。

光从外表，让人很难将它与墓地联系在一起。

据当地人称，这片墓地已经有150多年的 历史 了，因为内设豪华，所以又被称为“百万富豪街”或“小比弗利山庄” （全球有名的富豪住宅区） 。

除此外，它还被称为“世界上最豪华的华人公墓”，它也是华人的专属墓地。

“没去过百万富翁街，就不算来过马尼拉”。 这句话足以证明，华侨义山公墓在当地的地位。

走进华侨义山公墓，给人最大的感受是，这里更像是远离市井的高档住宅区而非墓地，里面不仅路标路牌齐全、区域规划清晰，而且房屋排列得错落有致、建筑外观设计得十分考究。

这里既有中国江南常见的庭院建筑，也有古代宫殿的门楼设计，还有宗教特征明显的房屋样式。

比起华丽的外观，更让人惊奇的是，这些建筑的内部，竟然配备了全套的现代化设施，空调、马桶、冰箱、吊灯、电梯等家电一应俱全，居住条件竟然比活人的还要好。

这让人不禁对华侨义山公墓的“入住”标准及“租住”费用产生了好奇。

到底什么样的人，才有资格被葬在这里？它的收费标准又是怎样？

想要弄明白上述问题，就得先了解华侨义山公墓的建造史。

然而，这段 历史 并不像华侨义山外表展示的那样美好，相反，里面充满了在菲华侨的血与泪。

华侨义山建于19世纪50年代，初始占地只有20公顷，经过在菲华侨的努力和集资，现已扩大至52.67万平方米。

如今，它不仅是马尼拉第二座古老的墓地，也是全球最大、最古老的华人公墓。

然而，这样一座意义重大的墓地，背后却是一段充满血泪的 历史 。

当时的菲律宾正值西班牙殖民时期，国内突发瘟疫，许多在菲华侨也不幸“中招”，病死在了异乡。

因为信仰问题，这些华人的尸体被当地天主教公墓“拒之门外”，无奈之下，只好草草掩埋。

但中国人向来注重体面，死后不能落叶归根就算了，还没有像样的墓地入土，实在让人无法接受。 于是，幸存的华侨们决定聚集起来，恳请当局批准华人修建自己的墓园。

几番周折，当局终于同意了。

最初的华侨义山跟一般的墓园没有什么区别，只有一些刻了名字的石碑和寄存骨灰盒的石室。

二战爆发后，菲律宾被日本占领。

许多在菲的中国籍战士，没有像当地人一样坐以待毙，而是选择奋起反抗，与侵略者斗争到底。

在他们英勇就义后，当地的华人同胞怀着沉重的心情，将他们的尸骨埋在了华侨义山。

战后，在菲的华人为了表达对先烈的缅怀之情，不仅纷纷集资重新修整了墓园，还为先烈竖起了英雄牌坊、烈士堂等纪念碑及牌楼。

由此，华侨义山才渐渐有了今日的风采。

不少在菲华侨表示，将华侨义山修整得如此富丽，主要是为了弥补故人无法“落叶归根”的遗憾。

同时，这些华侨也坚信，将先祖的墓地修建得越豪华，后代得到的庇护就会越多。

回顾华侨义山的建造史，不难发现，里面既浓缩了在菲华侨受到的压迫与歧视，也体现了华人敢于斗争、自强不息的精神。

如今，在华侨义山公墓里沉睡的不仅有革命先烈，还有为菲律宾做出杰出贡献的华人，比如创办中国银行的商人李清泉等。

然而，华侨义山被当局打造成 旅游 景点后，这片墓地便不再接受去世的华人“入住”了，哪怕再有钱也不行。

虽然不能入住，但仍然允许祭祀。

所以，每逢菲律宾的亡人节或中国的清明节，华侨义山都会聚集不少华侨及政界商要，前来祭拜祖先，缅怀先烈。

据前来祭祖的华侨称，10年前，华侨义山的地皮价格是每平米15000披索，折合人民币2017.5元，一次性结清25年的租金（每平米约5万人民币）后，便可动土为死者修建“住宅”了。

等到租契到期后，家属还需按每平米1400披索 （折合人民币188元） 的价格交纳续租租金，不然先祖的骨灰就会被工作人员移至公共墓地。

公共墓地虽然免费的，但环境却极其简陋。

粗略算算，那一座座“富丽堂皇”的墓地，不算修建费用，光25年的租金就够在国内普通城市买一套房了。

果然，贫穷限制了我的想象。

但凡去 旅游 过的人，都会发出“有钱任性”的感慨。

除此外，就连习以为常的菲律宾大众也会对这些在菲华侨的选择感到不可思议。

有的华侨不但会高价购买墓地，还会专门雇人来看守自家的墓园、建筑里配备的电器并不是摆设，而是24小时都在运转等。

而当他们看到华侨义山的周围，有那么多居无定所的本地居民后，这些菲律宾大众对华侨义山的“富丽”，就不再只是感叹那么简单了。

一些人表示，活人的处境都这么艰难了，而死人却住得那么好，真是讽刺；有钱修建死人的墓园，真不如救助活人等。

其实，能让菲律宾大众发出这种声音的主要原因有三：

一是，当地的贫富差距较大 ；知乎上有一张图片，能够清楚地看到马尼拉的贫富差距到底有多大：富人们坐在体面现代的高楼里，俯瞰这座城市，而穷人却在破败、拥挤的贫民窟里，仰望天空。

二是，菲律宾人对待死亡的态度与中国截然相反 ；他们认为死亡是摆脱人间苦难的开始，值得庆祝。在亡灵升入天堂后，在人间的墓园上花费太多钱财，并没有什么意义。

三是，菲律宾大众忽视了华人一路走来对当地所作的贡献，也忽视了华人在菲扎根的艰辛。

可以这么说，整个华侨义山公墓的建造史，就是在菲华人打拼的缩影。

瘟疫、战争没有将他们打倒，歧视、贫困也没有让他们放弃。他们硬是用自己的双手和智慧，获得了当局的认可，过上了理想的生活。

可如今，人们只看到在菲华人表面的风光，却忽略了他们风光背后的血与泪。

这也从侧面反映了，在外华侨看似名利双收，但内心始终被周围人的不理解和无法“魂归故里”的遗憾所煎熬，早已伤痕累累 。文/影疏

⑶ 在菲律宾，拥有多少净资产才可进入富人圈

调查：

菲人至少拥有300万净财富才算富人

【菲律宾世界日报专讯】

菲律宾最富的1％人群都是哪些人？

房地产顾问公司莱坊（Knight Frank）上个月发布财富报告，其试图弄清楚这一难以捉摸的数据。

该公司称，一个菲人应拥有至少6万美元（约300万比索）净资产，才能成为该国最富有的1％人群的一部分。

与人口更多的印度和越南相同，菲律宾最富者门槛比例也是1%。

在新加坡，成为富人1％门槛较高，需290万美元，超过中国香港（280万美元）、中国台湾和日本（分别为150万美元）、韩国（120万美元）、中国大陆（85万美元）、马来西亚（54万美元）和越南（ 16万美元）。在摩纳哥，成为富人门槛全球最高，需790万美元。

该公司说：“1%富人-经常被引用，有时受到诽谤，但从未真正定义过，在不同国家和地区，进入该财富门槛的净财富水平差异很大。”

一名菲人需要净资产21万美元（1050万比索）的3倍才能成为该国最富有的0.1％人群。

就0.1％门槛而言，菲律宾在亚洲排名第10，仅次于印尼（13万美元）。

在亚洲，0.1％富人门槛最高的是中国香港，为1,040万美元，超过新加坡（1,000万美元）、中国台湾（520万美元）、日本（370万美元），中国大陆（340万美元）、韩国（270万美元）、马来西亚（190万美元）、越南（55万美元）和印度（28万美元）。美国全球0.1％富人门槛最高，为2510万美元。

该公司说：“在不同国家和地区，进入该财富门槛的净财富水平差异很大，但其仍不符合我们对超高净财富者（超高净财富者）的定义，即其净资产超过3000万美元或更多。

该公司说，到2020年，菲律宾仅有489名超高净财富者（占0.00001％），比2019年下降7％。

⑷ 在菲律宾每天生活开支需要多少人民币前往居住一年大概需要多少

比中国贵很多了 ... 且条件一般偏差.
举个例子, 在商场里面的小吃街吃饭, 一个最普通的套餐 大概要120-150菲币左右. 如果你按照实际兑换汇率1:6算.就20-30元人民币了... 吃的稍微好点就要200多了... 吃饭店里 一个炒饭加一汤 或点个菜加个饭 要300左右. 至于什么麦当劳,超群 都是些垃圾食品, 而且你也不能每天都吃炸鸡 薯仔泥加上黏糊糊的米饭吧?! 超群是中餐连锁,其实你吃差不多的.稍微象点样的也要150-200左右的. 你也不能为了省钱每次都委屈自己吃最差的吧. 这个是吃的价钱. 交通费也不便宜,菲律宾没有公交车,都是些吉普车,里面坐的满满的菲律宾人,车厢外也站了些人, 这个不贵,坐一次8-10菲币/ 还有就是私人公车,距离不同,收费不同,一般普通的30-50菲币左右.空调超级冷,车辆严重超载且车速很快.还有就是超级旧的面包车拆开载客用,也是挤的满满的,严重超载行使.的士不贵,但是百分之95的司机都是加价50菲币左右.其中百分之50是议价制,一般都是200-300菲币左右.
住的话也不便宜了,且条件偏差,租房从15000-50000甚至更高.有的带家电,有的连床都没有.看你自己选择. 一般合同都是一年, 押金2个月. (押金基本是退不回来的,他们比较不守信用) 医院更贵.菲律宾的药价高出香港日本.是亚洲第一.抗生素是按粒卖的.一粒好点的先锋或者一些什么霉素大概40-80菲币(是一粒,不是一盒) 购物不贵的,但是你按照品质和品质来比较,菲律宾多数商场销售的都是中国"批发市场"品质的货,且假货很多,只要是中国造的,基本都是假的.还有一些写的美国制造,其实你一摸,仔细一看,中国仿造的. 通讯费什么的都比中国高很多了,菲律宾人舍不得打电话,所以都是发信息... 你刚去的时候前两个月 就按照一个月1万人民币算吧.后几个月就按照7千左右人民币来算吧. 仅仅是够你温饱和简单生活的开销的... 我和你说的都是实际开销. 有些留学中介说节省什么的,其实你到了那,花销不是这样的... 祝你好运.
补充一下,我说的价钱是均价好不好?! 吉普车7比索,如果你这么算的话是7.5比索.0.5合人民币7分钱,你这个也要算的这么清楚就太搞笑了吧... 你还要附加上一些你不可预测的开销的,真的,没有这位说的这么便宜了... 等你退房费的时候 菲律宾就就开始和你耍赖了,今天不在菲律宾,明天不在马尼拉的,你等吧.等两三个月 你再租个房子 等这位房东给你退房租吧... 马尼拉那地方我呆了6年,读1年书,做5年生意,我说的都是事实,不好就是不好. 好就是好... 商场是感觉挺高档的, 你仔细一逛,真的没什么东西, 世界大品牌里面没两样东西.真的. 你去买lancome 一类的商品,好多没有货,断货或者菲律宾地区根本就没有里面一些商品, 货物种类没有中国的多. sk 2 sisley这类的牌子在菲律宾根本就没有的. ck竟然是中国制造。。。这不是假货是什么？？？ 你仔细的看货物的质量 你就知道了

⑸ 菲律宾房子值得投资吗

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这是权威房地产网站Global Property Guide（以下简称为GPG）在菲律宾板块下“市场深度分析”（market in depth）的标题。

“The Philippines is now in its 8th year of a house price boom” 指出，菲律宾正处于其房价大爆炸的第八年。在业内人士看来，菲律宾的房地产市场正处于一个持续上升的阶段。

“The Philippines' residential property market continues to perform very well, e to robust economic growth. Makati CBD property prices have risen by almost 132% from 2010 to 2018. Yet prices are not high, and yields are good, and the Philippine economy is in the 8th year of strong growth.

The average price of a luxury 3-bedroom condominium unit in Makati central business district (CBD) soared 15.55% (9.91% inflation-adjusted) ring 2018 to PHP230,000 (US$4,371) per square meter (sq. m.), from y-o-y rises of 10.46% in 2017, 9.95% in 2016, 13.43% in 2015, 7.11% in 2014, 14.37% in 2013, and 10.06% in 2012, according to Colliers International. During the latest quarter, condominium prices in Makati CBD increased 5.02% (5.55% inflation-adjusted) in Q4 2018.

House prices continue to rise in other major Metro Manila CBDs:

In Rockwell Center, the average price for a 3-bedroom condominium rose by 10.6% (5.2% inflation-adjusted) to PHP244,500 (US$4,650) ring 2018。 In Fort Bonifacio, the average price for a 3-bedroom condominium soared by 17% (11.3% inflation-adjusted) to PHP205,500 (US$3,908) per sq. m over the same period.”

以下是GPG对于菲律宾房地产市场总结的翻译：

由于强劲的经济增长，菲律宾的住宅市场继续表现良好。Makati CBD的房价从2010到2018年增长了几乎132%。虽然房屋单价不是很高，但回报丰厚，且菲律宾的经济也正处于快速增长的第八年。

根据Colliers，一套位于makati CBD的豪华3室公寓的均价在2018年上升了15.55%（已经根据9.91%的通胀率进行了调整），达到了230,000菲律宾比索（约合4371美元，约合人民币31073元），而2017年同比增长率为10.46%，2016年为9.95%，2015年为13.43%，2014年为7.11%，2013年为14.37%，2012年为10.06%。在距今最近的季度，makati CBD的公寓价格在2018年第四季度上涨了5.02%（已经根据5.55%的通胀率进行了调整）

大马尼拉地区其它CBD的房屋价格继续上涨：

在rockwell中心，一套三室公寓的均价上涨了10.6%（已经根据5.2%的通胀率进行了调整），达到了244,500菲律宾比索（约合美元4650，约合人民币33031元）同时期在Bonifacio城，三室公寓的均价上涨了17%（已经根据11.3%的通胀率进行了调整），达到205500菲律宾比索（约合美元3908，约合人民币27763元）

我们可以看到由于菲律宾稳定高速的经济增长，发达的BPO（服务外包）业务以及较为年轻的人口构成，菲律宾国内房地产市场正处于上升期，且房价增速在2018年达到了近几年内的最高值（15.55%）。尤其是大马尼拉地区，作为菲律宾最为繁华的地区，其主要CBD的房屋均价已经接近我国二线城市核心地段以及一线城市郊区的房价，且随着菲律宾基础设施建设在大马尼拉地区的完善以及不断加深的商业开发，这一地区未来的房价仍然具有相当的上升空间。

除去房地产市场价格水平的普遍上升，菲律宾，尤其是大马尼拉地区的房地产仍具有较高的收益水平：

根据GPG的数据统计，大马尼拉地区的房地产收益率（根据面积分为3类）基本都达到了年化7%以上，高于菲律宾国家平均水平。GPG对于马尼拉房地产收益水平做出了如下的总结：“Yields in Metro Manila are exceptional, by international standards.”（即以国际视角来看，大马尼拉地区房地产的收益水平是出色的）

我们再对菲律宾以及大马尼拉地区房地产市场进行进一步横向比较：

从亚洲各国房地产的收益率进行横向比较：

从亚洲热门城市的角度进行横向比较：

我们不难看出，菲律宾整体房价处于一个快速上涨的阶段，尤其是大马尼拉作为菲律宾的核心地段，上涨趋势更为明显；菲律宾整体房地产租金回报率领先于亚洲，而马尼拉的房地产租金回报率则领先亚洲其他热门城市；马尼拉当前房价相对其他人们城市较低，入场门槛低；除此之外，有“0首付”，“无息首付分期”等付款优势，投资者可以充分利用杠杆进行购房。

总之，从数据的角度而言，马尼拉房地产市场正处于蓬勃发展期，值得投资者着重关注。

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⑹ 全球造价最贵的富豪宅邸是什么，有一座为什么被弃住了呢

我们知道，我们之所以变得富有，是因为他们能赚钱，所以他们花钱的方式更加大胆。今天的文章是对全球10大豪宅的盘点。这些豪宅都是富人私人建造的，所以也是世界排名前10的豪宅。没关系，因为有钱人的生活根本无法想象，房子只是表象。让我们看一看。世外桃源世外桃源由比尔·盖茨耗时7年、耗资5亿美元打造，在此榜单上排名这所房子有一个带水下音乐系统的游泳池。根据14年的税务评估，该房屋的净值是一个风景胜地，市值为1.205亿美元。

三、维多利亚别墅维多利亚别墅位于威海北海旅游度假区的核心区域，所以房子的风景太美了，还有一个高端、大型的养生区。里面的家具和装修都是世界顶级作品，奢华程度不用多说。这个房子的总面积是17.4平方公里。三面环山，一面向海。群山绵延，环境优美。住在这里的人真的很舒服。4.豪斯别墅:豪斯别墅位于美国加州超级豪宅聚集区贝弗利山。这个地区是世界着名的富人聚集地之一，价值1.65亿美元。这是美国报业巨头威廉·伦道夫的家。这座豪宅占地75000英尺，配有40个浴室、3个游泳池和一个电影院。建筑风格是地中海风格，很有特色。

⑺ 东南亚人口稀疏还是稠密他们住什么房子

东南亚自然条件优越，农业发达，人口稠密。
由于气候炎热湿润，他们住的房屋叫高脚屋或高架屋。人住在上层，比较凉爽干燥，通风较好。

⑻ 菲律宾移民可以在当地买房吗菲律宾物价高吗

菲律宾移民新政策

针对老外，主要有两种移民新政策供选择。一类是退休移民。这类移民方式主要内容是，依据申请者的年纪，50岁以上是2万美金。假如申请者有直系亲属和21岁以上的单身儿女，也无需提升项目投资。最后一个都是没有前科。依据上述标准，你可以在菲律宾申请办理退休移民.移民投资代表着21岁无犯罪证明申请者在菲律宾项目投资75000美金，适合于设立公司，投向已创立的企业，

前去到菲律宾需办理哪些签证办理？

如果是前去到菲律宾旅行的话，就需办理旅游签，如果是到菲律宾开展短期工作得话，中企今天我们就还是建议大家可以办临时性工作签；如果准备在菲律宾长期性工作的话，就可以申请办理9G工作签证，9G工作签证属于长期性工作签证的。能够根据自己的喜好办理出国签证，还可以在线留言中企签证办理帮助您申请办理。

⑼ 现在到菲律宾工作的人多吗， 那边工作赚钱吗

你好，我就在这边工作，我来说说这边的情况。
菲律宾工作的中国人，基本都是在马尼拉地区的，很多中国人。这边基本上稍微好点的写字楼都是有中国公司的存在的。而且很多大楼是完全被中国公司占领了。一整栋楼全部都是中国人。所以中国人打工还是很多的，保守估计二三十万中国人肯定是有的。这边的中国公司也很多，不说一万家吧，几千家公司肯定是有的。所以这边的公司也有好有坏的。但是对于没有来过这边的来说，看起来没有什么差异的。只有自己工作过，体会过才知道什么样的公司好，什么样的公司不好的。
再来说说这边工作赚钱吗？我的回答是赚钱，但是任何行业，都有人赚到钱，有人没有赚到钱。大浪淘沙，留下来的都是金子。在菲律宾的富豪排行榜里面，前十名里面7个就是华人，首富也是华人，华人在菲律宾是很有钱的，所以这边自然会有华人的公司，华人能够掌控菲律宾大部分的经济，那肯定在政策上也是能够掌控很多的，西方资本主义国家，什么都离不开钱，那些竞选总统，议员的人，没有财团的支持，不可能竞选得上的。所以对中国公司的政策是很开放的。
说完了中国人有钱，再来说说打工赚钱吗？答案是，很赚钱，当然是转到钱的人。我身边很多在这边呆了很久的人，不说一个月十来万的净收入把，一个月起码两三万肯定是有的。当然这些都是坚持下来的人，很多人到了异国他乡，不能够接受这边的环境，对这边的工作排斥什么的。自然做不好，就会被淘汰，到了国外毕竟不是国内，工作压力会更大，竞争也更加劲烈。大家到这边来的都是新人，对这个行业也不明白，所以都是开始学习的一个过程。只要态度好，认真学，总有出头的一天。如果总是偷奸耍滑的，偷懒，感觉在这边生存下来还是有点艰难的。
在这边，赚钱的道路不一定是工作，还有其他方方面面的。比如有的人除了工作，也会合伙开个店什么的。或者做点兼职，给别人租房，办理签证，都是可以赚钱的。门路很多的。你来了菲律宾这边就会发现，这边真的是百废待兴。什么都缺，就是不缺人。很多东西都是靠进口。机会很多。
总之，当你选择来菲律宾工做，你就选择了一条原理家乡，艰难的一条路，如果没有一个坚强的心，没有做好吃苦的准备，建议还是不要来。做不好工作，还说各种不好的。如果你做好准备了，我相信是能够赚到钱的，这边的机会真的很多，就算你仅仅做好你的工作，你也是钱途无量的。
哈哈，说得很严肃，其实还好，一步一步，踏踏实实的干，我在这边等着你了

⑽ 菲律宾的富人住豪宅，穷人吃垃圾，菲律宾的贫富差距为何这么大

经济发展水平与人口数量不成比例、分配严重不均，阶级制度的障碍。美国在菲律宾推行了所谓的“菲化政策”。他们竭力拉拢当地有声望的人士，并将其安排到菲律宾的各个主要职能部门，所涵盖的区域包括省、市、区、乡镇等。除此之外，把控着教育部门的美国人，坚持以英语为教学媒介，设立公费留学制度，将一大批当地优秀人才送到美国本土接受教育。

如今，BBC却将它评为世界上最险恶和人口密度最高的地方。尽管普世价值倡导人人平等，但现实就是这么残酷；和很多国家一样，菲律宾同样有“无形的阶级划分”，衡量的标准就是收入。几万多人肩并肩住在这里。没有人思考这里的治安和疾病蔓延的问题，因为他们每天只为了活过下一天而忙碌。他们没有食物。很多孩子都会从垃圾堆里面找出被丢弃的食物。