菲律宾富人住哪里

‘壹’ 菲律宾很穷的吧

菲律宾，位于西太平洋，是东南亚一个多民族群岛国家，面积29.97万平方公里，人口1亿100万这里气候温和。适合居住，虽然说这里资源丰富，但是因为菲律宾人自身的原因，这里的经济发展实在是太慢了！

在这里有一个很奇怪的因素，就是这里百分之80%的财富是掌握在2%的华人手里，原因就是菲律宾人比较懒惰。这里的生活节奏十分的缓慢！

加上这里的气候舒爽，而且这里也不缺乏食物，所以很多菲律宾人都没有忧患意识，只要能够过完今天就可以。而且很多人他们人生在世，能够好好的享受就好了，为什么要让自己那么累呢？

这个地方资源十分的丰富，而他们却不懂得珍惜！才导致看上去非常穷。

白天在嬉戏的孩子们，你们可能不知道他们脚下踩的是什么！

吃过午饭后，很多人都会在路边吹吹风。

但是也有一部分网友认为，感觉自己还不如他们，房贷，天大的压力压在肩膀上，无休止的上班加班，感觉自己就像台机器。

虽然说他们吃的差点，穿的差点，至少不那么累。

‘贰’ 朋友在菲律宾工作一年赚了十几万，我心动，具体什么情况我也不是很清楚，谁能帮我解答一下

你好，我就在这边，我来说下。
一般这边工作主要是技术岗位和普通岗位。
技术岗位主要是it技术这块的，年薪都是十多万起步的。很多都是年薪三四十万，高的有五六十万加上奖金的。
普通岗位，一般就是客服，推广，人事，财务，行政等岗位了。需要最多的就是客服和推广了，毕竟是公司的主力军。
一般客服第一年工资大概10万左右了，工资固定，需要倒班，上夜班，没有业绩压力。相当于一般公司的文员之类的工作。上班期间把工作完成好就可以了。
推广的话流动性比较大，毕竟是做业务的。而且这边招人也不会怎么挑人，毕竟国内有能力的人也不会出国做业务了。大部分以前都是没有接触过网络销售这块。有的人甚至都没有在公司上班过。因为过来的人素质场次不齐，加上工作也有很大的压力，所以也算是离职率很高的一个岗位了。但是做好了收入确实不错，年薪十来万，几十万都是可以的。重要的是前期你能够在公司坚持，坚持不下来，承受压力差，玻璃心，那劝你不要做这个了。
人事也是压力很大的岗位，很多小白觉得人事工作时间固定，自由，休息多。就是拉人头，觉得简单，事实上我感觉人事是离职率最高的岗位了。毕竟我是做这个的。我之前在几个公司做过人事。除了人事主管是稳定的，其他的普通人事，基本上都是流水线了。没有一个可以干的长久的。原因就在于，普通人事就算你做得再好。你一个月能招聘100个人吗，一个人提成就几百，一个月招聘10个人就很不错了，底薪就那么一点点。有能力的人事会跳槽，但是极大部分的人事都是没有能力的，然后都是等着被淘汰的。
剩下行政需要英语能力，做得好也是一个肥差呀。

‘叁’ 富人住豪宅，穷人吃垃圾，菲律宾的贫富差距为何这么大

菲律宾是美国和西班牙的殖民地，被美国和西班牙控制，不得不依赖于美国和西班牙来发展，所以缺乏独立性。而且总是挑起来的战争也让菲律宾很是苦恼，穷人找不到工作，富人越来越有钱，很多穷人都没办法在大城市立足，分配严重不均啊!

一夜之间从繁华的城市又得回到贫穷的农村，这样巨大的心理落差，加剧了本来就积压已久的阶层矛盾，使问题的严重性急剧上升。由此衍生了一系列的社会问题，彻底将菲律宾的正常经济秩序乃至国家平稳运行统统打乱。从此经济一蹶不振，贫富差距继续扩大。

面对等等这一系列的问题，菲律宾的贫富差距自然也就大了，遭受到那么多的伤害与打压的菲律宾，自然是处于一种发展不均衡的状态了。

‘肆’ 吉隆坡的富人住宅区在哪些地区

不一定，吉隆坡和雪兰莪连在一起，通常有钱人住别墅，不过也不一定，有的有钱人也低调。

‘伍’ 菲律宾的富人住豪宅，穷人吃垃圾，菲律宾的贫富差距为何这么大

经济发展水平与人口数量不成比例、分配严重不均，阶级制度的障碍。美国在菲律宾推行了所谓的“菲化政策”。他们竭力拉拢当地有声望的人士，并将其安排到菲律宾的各个主要职能部门，所涵盖的区域包括省、市、区、乡镇等。除此之外，把控着教育部门的美国人，坚持以英语为教学媒介，设立公费留学制度，将一大批当地优秀人才送到美国本土接受教育。

如今，BBC却将它评为世界上最险恶和人口密度最高的地方。尽管普世价值倡导人人平等，但现实就是这么残酷；和很多国家一样，菲律宾同样有“无形的阶级划分”，衡量的标准就是收入。几万多人肩并肩住在这里。没有人思考这里的治安和疾病蔓延的问题，因为他们每天只为了活过下一天而忙碌。他们没有食物。很多孩子都会从垃圾堆里面找出被丢弃的食物。

‘陆’ 菲律宾马尼拉收入及生活水平。

马尼拉这边的生活还可以，比国内消费要高，吃一碗面34十元的样子，有一点不明白的是这里是生产热带水果的地方，为什么有些热带水果会比国内的价钱要高，不过这里的服装、包包、手表等等是比较便宜的。其实很多人来这边都是为BC行业而来，这个行业在国内是不允许的，飞绿斌是可以的。尽管马尼拉是飞绿斌的首都，但这里的贫富差距还是比较大，不过我们华人是生活在这边的富人区，有保安24小时轮流执勤，安全基本没问题。
当地人的收入没有我们高，他们的收入每月按照人民币算的话是1千多2千多一个月，我们在这边工资底薪就七千起步，由于华人的到来给了当地产生了很大的经济效益，所以华人在这边地位还是比较高的，很受当地人的欢迎，保安经常会向您微笑打招呼。

‘柒’ 菲律宾房子值得投资吗

3 人赞同了该文章

这是权威房地产网站Global Property Guide（以下简称为GPG）在菲律宾板块下“市场深度分析”（market in depth）的标题。

“The Philippines is now in its 8th year of a house price boom” 指出，菲律宾正处于其房价大爆炸的第八年。在业内人士看来，菲律宾的房地产市场正处于一个持续上升的阶段。

“The Philippines' residential property market continues to perform very well, e to robust economic growth. Makati CBD property prices have risen by almost 132% from 2010 to 2018. Yet prices are not high, and yields are good, and the Philippine economy is in the 8th year of strong growth.

The average price of a luxury 3-bedroom condominium unit in Makati central business district (CBD) soared 15.55% (9.91% inflation-adjusted) ring 2018 to PHP230,000 (US$4,371) per square meter (sq. m.), from y-o-y rises of 10.46% in 2017, 9.95% in 2016, 13.43% in 2015, 7.11% in 2014, 14.37% in 2013, and 10.06% in 2012, according to Colliers International. During the latest quarter, condominium prices in Makati CBD increased 5.02% (5.55% inflation-adjusted) in Q4 2018.

House prices continue to rise in other major Metro Manila CBDs:

In Rockwell Center, the average price for a 3-bedroom condominium rose by 10.6% (5.2% inflation-adjusted) to PHP244,500 (US$4,650) ring 2018。 In Fort Bonifacio, the average price for a 3-bedroom condominium soared by 17% (11.3% inflation-adjusted) to PHP205,500 (US$3,908) per sq. m over the same period.”

以下是GPG对于菲律宾房地产市场总结的翻译：

由于强劲的经济增长，菲律宾的住宅市场继续表现良好。Makati CBD的房价从2010到2018年增长了几乎132%。虽然房屋单价不是很高，但回报丰厚，且菲律宾的经济也正处于快速增长的第八年。

根据Colliers，一套位于makati CBD的豪华3室公寓的均价在2018年上升了15.55%（已经根据9.91%的通胀率进行了调整），达到了230,000菲律宾比索（约合4371美元，约合人民币31073元），而2017年同比增长率为10.46%，2016年为9.95%，2015年为13.43%，2014年为7.11%，2013年为14.37%，2012年为10.06%。在距今最近的季度，makati CBD的公寓价格在2018年第四季度上涨了5.02%（已经根据5.55%的通胀率进行了调整）

大马尼拉地区其它CBD的房屋价格继续上涨：

在rockwell中心，一套三室公寓的均价上涨了10.6%（已经根据5.2%的通胀率进行了调整），达到了244,500菲律宾比索（约合美元4650，约合人民币33031元）同时期在Bonifacio城，三室公寓的均价上涨了17%（已经根据11.3%的通胀率进行了调整），达到205500菲律宾比索（约合美元3908，约合人民币27763元）

我们可以看到由于菲律宾稳定高速的经济增长，发达的BPO（服务外包）业务以及较为年轻的人口构成，菲律宾国内房地产市场正处于上升期，且房价增速在2018年达到了近几年内的最高值（15.55%）。尤其是大马尼拉地区，作为菲律宾最为繁华的地区，其主要CBD的房屋均价已经接近我国二线城市核心地段以及一线城市郊区的房价，且随着菲律宾基础设施建设在大马尼拉地区的完善以及不断加深的商业开发，这一地区未来的房价仍然具有相当的上升空间。

除去房地产市场价格水平的普遍上升，菲律宾，尤其是大马尼拉地区的房地产仍具有较高的收益水平：

根据GPG的数据统计，大马尼拉地区的房地产收益率（根据面积分为3类）基本都达到了年化7%以上，高于菲律宾国家平均水平。GPG对于马尼拉房地产收益水平做出了如下的总结：“Yields in Metro Manila are exceptional, by international standards.”（即以国际视角来看，大马尼拉地区房地产的收益水平是出色的）

我们再对菲律宾以及大马尼拉地区房地产市场进行进一步横向比较：

从亚洲各国房地产的收益率进行横向比较：

从亚洲热门城市的角度进行横向比较：

我们不难看出，菲律宾整体房价处于一个快速上涨的阶段，尤其是大马尼拉作为菲律宾的核心地段，上涨趋势更为明显；菲律宾整体房地产租金回报率领先于亚洲，而马尼拉的房地产租金回报率则领先亚洲其他热门城市；马尼拉当前房价相对其他人们城市较低，入场门槛低；除此之外，有“0首付”，“无息首付分期”等付款优势，投资者可以充分利用杠杆进行购房。

总之，从数据的角度而言，马尼拉房地产市场正处于蓬勃发展期，值得投资者着重关注。

更多海外价值投资讯息，微信caomei7746，微信公众号“菲越荟FREEVIE”

‘捌’ 现在的菲律宾乱吗，马尼拉乱吗，华人去了住哪条街

如果是去工作的话，公司都是包住的，一般在公司附近，主要集中在马卡提。
马尼拉治安还行，偶尔会发生抢劫事件，以下是优伯整理出来的几处抢劫高发地带，望注意财物安全。
① Makati Square，住在makati square附近，在PBCOM、6789等大楼上班的小伙伴请注意这条上下班必经之路。
② Jazz Mall，住在Jazz Mall附近的小伙伴请注意，Jazz Mall是抢劫高发地带，今年已经出现过不少抢劫伤人事件了。
③ Techzone，从cityland到techzone上班的小伙伴请注意这条线路：techzone正门右拐（出门面对buendia ave）。
④ 海洋馆，去海洋馆的小伙伴也要注意咯！那边的菲籍马夫会称赞中国，借机与中国人套近乎，从而骗你上马车实行抢劫。

‘玖’ 菲律宾的顶级富豪中为什么华人最多

因为在菲律宾，80%财富掌握在仅占人口总数2%的华人手里，菲律宾的地产业、博彩业等几乎被华人垄断，，中国华人会做生意呀

‘拾’ 菲律宾穷吗

菲律宾政府计划在四年内使800万人口脱贫。经济数据显示，菲律宾过去十年的经济增长多数只是让富人受惠，菲律宾经济策划部长帕德朗加说，总统阿基诺定了目标，到了2015年，要使每天靠不到一美元过日子的人减少至不到人口的16%。帕德朗加在马尼拉的一个经济座谈会上说：“我们将会使这个数字降低至16%，这相当困难，但我们会尽力。”菲律宾政府8日公布的2009年调查结果显示，过去十年来，尽管经济取得增长，菲律宾的贫困问题却加剧了。2300万多菲律宾人每天靠46.14比索过日子，占人口的26.5%。这个比例比2003年的24.9%高。要使这个比例降至16%，菲律宾政府得协助800万人摆脱每天靠不到一美元维生的日子。帕德朗加告诉与会的高层官员：“人口中的一些阶层并未从增长中获益。”菲律宾前总统阿罗约在宣布政绩时说，菲律宾在她政府的治理下，过去十年来的平均增长率达4.7%。