中国人在菲律宾办理贷款需要什么

㈠ 中国人去菲律宾工作需要注意什么

. 聘请菲佣， 一定要清楚知道对方的家庭和背景。 之前因为有些华商， 因为贪小便宜， 以为请到了便宜的菲佣， 结果发现自己家里的现金经常不见。 最后，
在妻子的调查之下， 才发现原来是菲佣拿走的。 但是， 华商的心肠还算不错， 打算跟她说解雇， 结果菲佣恶人先告状， 说要举报他们家，对她不好， 虐待员工。
建议： 请找律师前来处理， 以免让这样的人得寸进尺！

2. 聘请司机， 一定要注意， 是否有无前科背景。 最近经常传出有很多的华人或是中国人，
被自己的司机内神通外鬼， 泄露老板的行踪， 然后串谋他人， 绑架自己的老板！ 所以， 一定要注意，司机是否有不正常的行为， 一旦， 发现他的行踪鬼祟，
那么各位就要小心了！ 建议： 不要让司机知道自己的行踪或是家人的信息， 这样他会不择手段达到目的。

3. 办理公司文件， 一定要亲力亲为！
不要以为请到律师或是认识的人帮你处理文件， 就可以放心。 错！！！ 你一定要自己亲自过目， 然后看清楚里面的文章及条令。 之前就有人因为相信自己的助理或是律师，
结果整间公司的资金都差点被掏空！ 建议： 如果自己看不懂， 那么就找其他的人帮你看， 透过每个人给你的意见和消息，
你起码可以分析纸张和文件是否没问题！

4. 诈骗电话。 如果你收到不明的简讯或是电话， 通知你中奖了，然后需要你提供证件或是金钱，
那么请不要与他闲聊， 以免被骗！

5. 护照办理。 请找合法的律师，或是有牌照的律师帮你处理。 不要因为贪小便宜， 而让自己吃大亏！
现在在菲律宾的律师很多都是会骗人的， 事实上价钱并没有那么的贵， 但是他们会加东加西， 让你不知不觉花了越来越多的钱， 结果到头来，
自己吃大亏！

6. 办理菠菜牌照或执照。 请找真正的大机构， 而且是有公司的。 不要相信朋友（因为他们可能也不了解当地的法律，
而误传了消息）的介绍或是因为便宜， 而去办理。 在2013年， 菲律宾政府就已经说明卡格湾的牌照已经抵触菲律宾当地的法律。 真正要合法的话，
就必须搬迁到卡格湾的经济特区内办公， 才属于合法。 目前在城市内可以合法运营的公司是持有MEI或是莫荣经济特区的菠菜牌照，才可以在奥尔迪卡斯(Ortigas
City)城市内办公。

7. 搭计程车的时候，要注意安全。 最近听说有不少的年轻中国女子， 被计程车司机载到偏远地区或是贫民区，劫财和劫色！
所以， 建议这些女子在搭乘计程车前， 要马上与家人或是好友联系，然后报自己搭乘的计程车车牌号码。 或是，在计程车上不断与他人通话， 让对方知道你现在是否安全。
也千万不要在喝醉酒的时候， 自己一个人打车回家。 因为这是很容易让别人下手的机会！

㈡ 去菲律宾需要什么条件

需要准备的材料和证件：

1、有效期8个月以上的护照原件（须有二页以上的空白页），如有旧护照必须提供；办理护照：身份证，户口本，护照专用照片。到户籍所在地公安局出入境处办理。大概20个工作日能拿到护照，费用200左右。

2、近3个月内3.5cm*4.5cm白底彩色照片2张；超过6个月无法使用；

3、清晰的身份证正反面的复印件1份；

4、 15周岁以下儿童必须由父母中一方陪同方可签证。16-19周岁可不由父母陪同，需提供有父母一方签名的身份证复印件。未满19周岁儿童必须提供户口本和出生证明原件；委托书要去领馆签。20岁以上的成年人申请去菲律宾的签证，找家旅行社帮你办理就可以了，大概5个工作日。

5、填写申请表一份备注：如果未去过菲律宾，需要提供财力证明：如果三年内去过菲律宾，不需要提供财力证明。

提供经济能力证明（以下三选一）：

（1）、人民币4万定期三个月的存款证明；

（2）、半年的流水清单，最后余额3万以上；

（3）、国际通用的信用卡正面复印件(visa, master card, JCB, America express）等。

向左转|向右转

拓展资料

在去菲律宾时，若您携带了高级长镜头照相机或摄像机必须在海关申报，否则在返途入关时将追加税金，为了您的安全，请不要携带各国政府名令禁止的带上飞机的物品，如:匕首，枪支弹药，毒品或黄色物品等，携带拉杆箱的请务必有锁，防止被窃，在托运的行李中不要夹带现金和贵重物品。每人可以免费托运一件不超过20公斤的行李,若超重则需付超重费。在飞行途中严格遵守航空公司的各项规定(例如:不能使用手机,禁止吸烟等)。

到菲律宾应注意几点

1、菲律宾是个热带的国家， 所以来这边不用带太多衣服。几件清凉的衣服裤子，短裤就行了然还是带一件薄外套以防万一（空调太冷）。

2、菲律宾整体算安全，但不代表可以轻忽。尽量别带名贵的首饰，配件等等。还是低调一点吧。

3、菲律宾英语行得通，掌握基本英语几乎可以活了。

4、如果在马尼拉尽量小心的选择 计程车，菲律宾的Taxi 有的挺不规范的，小心一点。

5、 菲律宾（尤其是马尼拉）商场特别多。SM大商场，和Robinson 是两大集团，还有其他小商场，所以买礼品日常药品物品都不用操心。

6、 菲律宾尽量多准备零钱，菲律宾经常找借口说找不开钱，其实就想把剩的钱当小费。

7、 菲律宾其实没有小费，除了某些餐厅等等。如果觉得还行给个20 Php 就行了。

8、 在马尼拉看到路边的孩子千万别给钱，要东西也尽量别给。注意看自己的包。

9、 真走丢了，问问附近的人（最好找警卫 穿白色制服的）比较靠谱。

㈢ 中国人在菲律宾买房办移民怎么弄！

首先，菲律宾的经济发展比中国确实低了一个档次，但是这个国家的殖民历史，决定了这个国家很开放。是亚洲的西方文化国家。

当地人，绝大部分都有信仰。当然，南部的一个大岛上的人大多数信伊斯兰，这个比较恐怖，他们喜欢造反。好在今年下半年菲律宾政府与南方武装达成协议，希望反抗武装以人民的福祉为重。
至于信耶稣的人，大部分是很善良的。

所以，很多大陆来的中国人，说菲律宾人没有中国人“坏”，其实是说他们比较善良。马尼拉人口很多，自然会有些坏人，大家要注意。但是去其他的省份，那里的人，还真是淳朴。

近些年，确实很多中国人，日本人和韩国人在菲律宾买房办理移民绿卡。尤其是日本海啸过后，来菲律宾定居的人本人突然多了很多。

至于韩国人，我就不明白为什么这么多。包括来菲律宾来留学的韩国留学生太多了，前几年比中国学生还多。不过，这些年，中国留学生大批涌入，成为当地最大的海外留学生团体。

我听说，日本一家企业，把福建华人吴聪满（ANDREW Tan）旗下菲律宾美加房产（Megaworld）的几层楼全部买下，当然价格很低。然后，在国内包装成移民项目，卖给日本人，效果很好。现在，他们这个生意还在进行中。他们居然制作中文网页，要做中国人的生意，估计不一定好搞，我就不会通过日本企业买的。

关于退休，我个人认为还是不错的退休地。首先，此地物价不高；其二，医疗服务不错，当然价格也不；其三，气候比较舒适，尤其是老人对气候反应比较明显；其四，菲佣很好，很便宜。也就是几百人民币一个月。我想国内找个保姆，贵还不说，很难找的。菲律宾因为就业不好，很多人找不到工作。因此，有很多人做家佣，工资比较低。但是服务不错的，这也是为什么，国内很多人叫菲律宾菲佣。

据我所知35-49岁，需要投资5万美元，即可获得菲律宾绿卡。当然，首选房产。
50岁以上，则只需投资2万美元即可。
获得绿卡，主要是年龄，没有移民监，资产等要求，应该是目前最宽松的绿卡吧。

㈣ 去菲律宾留学能申请留学贷款吗

恩拉，我就在菲律宾。读书了。
菲律宾留学，还是旅游都是比较便宜的。
恩，来菲律宾，读英文是比较好。因为在中国英文教不太好。呵呵。。
如果你现在，在中国成绩是那种很好的，就可以申请，而且肯定可以申请到。。。。如果中中的成绩就不太清楚啦，建议你去问问学校，如果成绩不好，就没了。。
我觉得你可以，叫你父母，。找找亲戚朋友什么的，可以叫他们帮帮忙拉。。
呵/。。来菲律宾着呢，主要，你是能学到流利的英文。。。
这里呢，讲课全部都是用英文在讲得，比如科学，数学。。。。什么的，。全部整个课程都是用英文的。。{所以你现在要好好加倍把英文学好咯}
菲律宾这里呢，还有自己的语言，你来这里再学学。。很好学的，就算你不会说她们这里的母语，也可以就英文沟通，他们全部听得懂//
咳//就先跟你说这些拉。。。如果你还有问题。就发来问我拉。

㈤ 中国人可以在菲律宾买房吗都需要什么文件有什么限制

1.在菲律宾买房，对身份国籍没有任何要求，就算是旅客都可以投资房地产，但是带地皮的房产只能是菲律宾国籍的才能购买。

2.护照

护照一定要确认在有效期内；有些较为紧俏的楼盘会一本护照限购一套或者两套。

3.菲律宾签证

大部分的购房者是只能申请旅游签证的，菲律宾的旅游签证申请非常简单。淘宝可以轻松办理。只需要填一份申请表、寸照、护照、银行流水。

a、持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者，前往上述某一个国家，途径菲律宾，可免签证进入菲律宾停留7天。

b、持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者，已经去过上述某一个国家，可免签证进入菲律宾停留7天。

c、持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者，无需已经去过上述某一个国家，持大陆或者香港来回马尼拉机票，可免签证进入菲律宾停留7天。

㈥ 我想在菲律宾贷款买车请问需要什么条件呢能详细的告诉我一下吗谢谢

其实你问的这个问题是贷款问题，并不只是针对买车。

在菲律宾贷款，对于外国人有这样几个注意事项：

1. 他会看你的签证。因为他希望你有长期的签证，比如工作签证，退休移民签证等等。

2. 他会看你的收入证明和在职证明。因为他需要确保说你现在是持续有收入的，而且你的收入可以偿还贷款。

根据以上两项，车行会帮你联系不同的银行，看谁先批准这个贷款。因为银行之间也有竞争，标准也不是都一样。所以一般都会在多家银行同时申请。

㈦ 现在去菲律宾需要什么条件吗比如银行流水 啊什么的。还是说有护照就能去。

需要办理签证！！！【以下是最权威的版本信息，来自使馆工作人员】

菲律宾旅游签证所需材料：

1. 本人亲自到场，携带有效期不少于6个月的护照原件及（头像页）复印件一张，身份证原件及复印件一张，护照规格的照片2张。
2. 完整填写并签名的签证申请表格2份。请用正确的英文书写格式填写表格。
3. 银行出具的1至3个月的流水明细，其余额足以承担申请人赴菲的旅游费用，最少不低于人民币2万元。
4. 已经确认并付款的全程的酒店预订订单；
如申请人受邀前往菲律宾，则需提交经过菲律宾邀请人亲笔签署的邀请函原件以及邀请人的护照复印件。邀请函内容需清楚阐明, 申请人去菲律宾的目的，在菲停留期间的具体居住地以及停留时间。
5. 已经确认并付款的往返机票（电子行程单）
6. 申请人工作单位出具并盖章的工作证明；如若不受雇于任何单位，即任何能够证明申请人有经济能力赴菲旅游的文件。
如果申请人仍在学习尚未毕业，则出示学校的在读证明或学生证原件及复印件。
7. 15岁以下未成年人须在父亲或母亲陪同下旅行，且需提交未成年人的出生证明；若未成年申请人不与父母同行，父亲或母亲需亲自到总领事馆签署“未成年人授权委托同意书”，同意并委托其他监护人陪同未成年申请人前往菲律宾。

㈧ 办理银行贷款需要准备些什么资料

一、资料

借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

房屋卖主应提供材料

1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）

2、房产证

二、含义

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

三、 申请条件

借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

(8)中国人在菲律宾办理贷款需要什么扩展阅读：

1、信贷额度

信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。

2、周转信贷协定

周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。

3、补偿性余额

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。

㈨ 在菲律宾贷款买房该如何操作

1.零首付＋月供＋尾款（No Downpayment+installment+balance)

许多开发商允许零首付，即不需要一下子拿出一大笔钱，只需要从第二个月开始月供，这个付款方式压力最小，因此很多炒房的客户会选择这个方式，因有些月供比例很 小（低至15%），即交房之前的这几年，你只需要付完这一小部分比例即可，有月供金额低至一千多块的。不过建议还是根据个人财务能力来购买，如果一下子买很多套，虽然有能力月供，但毕竟每套还有一大笔的尾款要交付。这个尾款是要在交房的时候付清的。并且作为外国人，基本上很难在菲律宾拿到房贷。当然很多人会说在交房之前立即卖掉。这个方式是可行的，不过，要短时间内卖掉还未交付的房子并不容易，因为此时虽然已经是现房，但还没拿到钥匙，客户无法看房，并没有真正的二手现房那么好转手。所以建议还是根据经济能力来购买。

2. 首付＋月供＋尾款(Downpayment+installment +balance)

这种付款方式是先现金付一定比例的首付10-50%都有，并且通常这部分金额有一定的折扣（2-10%），然后再月供，比例不等，最后有一部分尾款，比如Ayala Alveo的很多楼盘就是这样的付款方式。这种付款方式将付款压力平均到各个阶段，适合有一定积蓄的客户。

3.全款分期（Differ Cash）

即在交房之前的这几年将全部房款平均到每个月，这种月供压力比较大。但没有尾款。

4.二手房付款方式

再说二手房，二手房因为是私人业主，付款方式通常是现金，即全额付款。因为全部付清之后才能办理过户手续。具体操作过程中通常分为两笔，第一笔订金（约10%），在7天或者一个月内支付第二笔，并同时签订正式的购房合同Deed of Sale.

5.相关政策

据菲律宾《商报》报道，菲央行正密切关注房地产贷款近期增长过快的情况，担忧可引发房地产泡沫，特别是中等收入的住房市场。菲央行副行长埃斯皮尼拉说，目前房地产贷款不能说明资产价格泡沫正在形成，但央行已开始酝酿潜在的银行贷款控制措施，以避免价格泡沫。今年第一季度，菲银行房地产行业贷款达到历史最高水平。截至3月底，储蓄银行、普通和商业银行的房地产贷款余额达到创纪录的5240亿比索，比上年同期的4330.5亿比索上升21%，其中不良贷款(NPL)率为5.11%。监管机构称，房地产行业的不良贷款比例尚不足为虑，但高出商业银行贷款平均不良贷款率。4月份的平均不良贷款率只有2.3%。这表明，房地产贷款违约风险高于其他类型的贷款。

㈩ 如何在菲律宾贷款买房，需要详细介绍

按揭，还是全款