中国对菲律宾投资怎么样

‘壹’ 中国对菲律宾投资有何风险

看你投资什么了，一般来说，菲律宾人很文明，至少比中国风险小的多

‘贰’ 现在的菲律宾适合中国人去投资吗

1. 投资方式的转变

以投资为主导的增长。多明格斯说，外国直接投资在2017年达到了空前的100亿美元，在2018年前11个月达到了91亿美元。

他说，这表明菲律宾的增长模式正在从消费转向以投资为主导的增长。

这里不得不提到一点，菲律宾原本的经济结构是内需带动的经济增长，与美国的经济增长模式相似，非常健康。而如今又迎来了投资的大热，内需强劲，外资涌入，想必未来的经济增长前景一定非常可观。

2. 基础设施投资

财政部负责人说，谨慎的财政管理可以补充基础设施的推动和人力资本的发展。

一些大型项目已经破土动工，其中马尼拉大都会地铁是最新的。

3. 加快投资基础建设，这是一个增加GDP指数最快的办法，大家看看中国这几年的飞速发展就知道了，基建对于一个国家的经济活力有多重要。而且菲律宾还是个拥有人口红利的国度，未来的潜力可想而知。

4. 债务与国内生产总值（GDP）的比率低。

据报道，菲律宾的债务占GDP的比例从2005年的68.5％下降到2018年的41.9％。预计到2022年将进一步下降到38.6％。

这是一个很好的消息，近年来债务问题已经成了各国经济发展的大难题，不少欧美发达国家都因此而感到困扰，但是菲律宾并没有跟上这个“国际潮流”，反而将自己的债务问题控制在合理合情的范围之内。

对于一个国家而言有点债务是好事，因为可以促进经济的发展，但是，债务的比例过高是绝对不行的。超过了60%就非常的危险了，而菲律宾只有41.9%，这个数据可以说是相当可观且健康的了。

综上，是适合的。

‘叁’ 中国与菲律宾，前景怎么样呢

菲律宾网络发展很快。但是购物的交通成本很高，电子商务应该是很有前途的，瓶颈应该在支付手段上。

‘肆’ 菲律宾与中国关系现状

菲律宾是我国的邻国，想必大家都很熟悉。近些年来，菲律宾经济发展十分迅速，这也出乎了很多人的意料。而中国作为世界第二大经济体，经济增长速度也是很快的。那么，菲律宾与中国的现状如何？两国GDP相差多大？

菲律宾GDP数据

1月17日，2019年中国经济数据火热出炉。初步核算，2019年我国国内生产总值为99.0865万亿元，比上年增长6.1%；按年平均汇率折算，人均GDP突破1万美元大关，达到10276美元。我国GDP增长那么多，这是十分了不起的事情。虽然步入2020年，新冠肺炎疫情爆发，但我国当前的经济已经恢复有序发展。

另外，根据菲律宾官方发布的数据，2019年菲律宾GDP约3593亿美元，其经济实际增速为5.9%。虽然菲律宾扎在2019年的GDP数据没有达到预期，但相对来说也是很不错的成绩。据专家预测，2020年菲律宾经济增速或有望超过6%。

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‘伍’ 中国人投资菲律宾的资产安全吗

资金是否安全一般看当地的社会稳定情况，越稳定则风险越低，菲律宾其实还算可以，比非洲好的多。

‘陆’ 2019年适合投资菲律宾的房地产嘛

建议不要去。中介鼓吹，不要轻信，切记要自己实际去看下，不要看他们安排好的，自己实地去当地卖房的地点看下。东南亚近年来发展确实快了，但是好多国家的政策一直不太稳定，尤其是菲律宾，经济对外依赖比较严重，文章自己也说了，70%是靠内需拉动，其实就是房地产，这是接盘游戏，政策稳定经济稳定，泡沫没事，一旦出现危机，泡沫就炸了，另外还有反华势力，投资风险较大。

这么说吧，东南亚那些国家都是西方国家金融财团反复洗劫的对象，没有工业化能力，跟着庄家（欧美）玩儿，这么可能赢，坑的就是老百姓，也难怪他们经常政变。

‘柒’ 现在投资菲律宾马尼拉房产，是否有风险

有风险的，主要看你投资房产的的目的。如果客户群体是华人的话，那就要认真的考察市场，如果目标客户是当地人，那久算了吧，当地人是没有购房欲望的!

‘捌’ 菲律宾房产在中国如何开拓市场

永久产权、无公摊面积、自带装修、客观的房价涨势、优越的地理位置、超高的租金回报率、低廉的生活成本、高质量的医疗服务，让菲律宾房产投资越来越受关注。对于国人而言，菲律宾马尼拉无疑是房产投资高性价比的理想国家。今天，就来给大家分析一下为何众多国人投资者看好菲律宾房产的原因。
1养老退休证易办以及永久产权
菲律宾法律规定，50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证。还有，外籍人士和泰国人一样，拥有菲律宾房产的永久产权并可传宗接代(无遗产税)，受法律保护。所以我们会看到菲律宾有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆，就算是拆迁重建也要经过100%的居民同意才可以。
2菲律宾房价相比国内更实惠
中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价3、4万/平，二三线城市也得1、2万；而菲律宾马尼拉均价大约1-2万，虽然两者单价看着好像差不多，但单价包含的内容大不相同。而且算上国内公摊面积，实际花费跟国内的1-2万不是一个概念，按照国内的概念，单平价格菲律宾房产完全低于国内同概念的价格。
3菲律宾房产基本是精装修
公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，简单理解就是搬不走的都是您的。这些价格都是包含在里面的，又为投资者省了一笔不小的投入，有的开发商还送冰箱，品牌都不错。
4菲律宾公寓单价不含公摊面积
菲律宾公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积！不计公摊面积！不计公摊面积！想象一下，当您要求售楼人员看看70平米的2房1厅，那感觉却跟进到100平米的一样大！因为卖的是使用面积，脑袋一下子会转换不过来了。如果您有机会去菲律宾实地踩盘，可以感受一下。如果按国内房子大约公摊面积25%计算，这就相当于菲律宾房价又打了25%的折扣。算上之前的装修费，相当于节约了45-55%的隐性费用，这样算下来，菲律宾的房价实惠不实惠自己便可很容易判断了。
5菲律宾房价涨势可观
金融和互联网巨头纷纷进入菲律宾狩猎场，而菲律宾房地产的美好上半场已经开始。马尼拉的房屋租赁市场的投资回报率很可观，一般6%-10%之间的租金回报率。举个例子，我现在住的80万左右的单身公寓，一个月6000多人民币，并且首月需支付2个月押金和一次性付6~12个月的也就是首年出租可以一次性回收8.4万。而这套房子在2年前刚开盘的时候，40万左右！！！翻1倍。租金高，房产价值本身又翻倍，试问这是不是又一个中国崛起的缩影。相对于其他东南亚国家，已显示菲律宾经济的良好增长迹象，投资都是需要数据去支撑的，经济学家相信菲律宾经济复苏前景基本面仍然看好。

‘玖’ 菲律宾和中国的关系怎么样

这个政治问题还不好说但是从我们老百姓来看的话我认为我们国家对他们国家是仁至义尽所不错的啦也挺给他们面子的，但是他们总是在那里作怪总要搞出这样那样不愉快的事来；例如登陆我国的岛屿或有争议的岛屿宣誓主权其实是国际公认的是属于我们国家的主权领土，还有一些他们所谓的政治家发言等等。想想看我们这么大一个国家如果真的在意的话分分钟搞定他们国家是没什么问题的，而且他们那些人也知道他们没什么资格那样做。看一些争论节目可能是他们为了在自己国能选举达到每种政治目的才这样做的，要不实力悬殊这么大他们如果真的按他们所说所想那样乱来的话有那个胆吗？更多的也就不知道也不好说了我们也就个小老百姓在乎不了那么多东东。

‘拾’ 菲律宾移民 菲律宾到底适不适合中国人投资

现在的菲律宾非常适合中国人投资。

1. 中菲关系现在在最好的时期，各种政策都是适合投资的。

2. 菲律宾现在的发展机遇类似于中国的2005年前后，国内时机没抓住的，菲律宾还可以。

3. 菲律宾的人口红利现在开始释放，人口过亿，消费市场巨大

4. 菲律宾人口结构年轻，平均年纪是25岁，即使劳动力又是消费者，而且菲律宾人受教育水平很高

5. 菲律宾的房地产市场现在也是最好的时期，出租回报率亚洲第一

6. 菲律宾的GDP增长速度目前在亚洲是第二

7. 一代一路是包括菲律宾的