亚太青年菲律宾项目怎么样

‘壹’ 菲律宾房产到底值不值得投

2019年《全球房地产指南》分析指出，菲律宾房产市场具有无限潜力。以首都马尼拉为例，近年来房地产市场持续稳定增长，预计2020年房价涨幅高达10%。

早在去年开始，菲律宾首都马尼拉的不动产价格增长了21.55%，是亚太地区国家的城市中不动产价格增长率相当高的城市。

整体经济的腾飞自然也促进了房地产业的繁荣发展。2019年一年的时间内，马尼拉金融区和马卡蒂商务区的整体房价已经大涨 7.91%。

而靠近CBD附近高端公寓均价也有大幅上涨。即便涨幅如此迅速，马尼拉房产的均价在亚洲主要城市中仍是偏低的，可以说是处于十分难得的洼地。在即将到来的2020年，菲律宾马尼拉等主要区域房价虽然将有所上升，但还远达不到国内一线城市的水平，依然值得入手。

‘贰’ 菲律宾经济还有什么问题

进入21世纪以来，经济全球化与跨国公司的深入发展，既给世界贸易带来了重大的推动力，同时也给各国经贸带来了诸多不确定因素。当今国际贸易中仍然存在着许多问题，如资金结算问题、世界范围内的发展不平衡问题等。若不及时改革国际贸易规则，必将影响世界经济的正常发展。
由于美国经济受挫，国际贸易中的资金结算的单一货币——美元的汇率一直不稳定。这给世界上其他国家的贸易带来了不良影响，也不能适应现在世界多极化发展的要求。菲律宾希望首先，各国达成使用多种结算货币的共识各区域自行规定可行的结算货币。以此减轻世界贸易对美元的依赖。
在世界贸易组织框架下， 主要发达国家及各制造业强国对发展中国家大量的商品输出，并依靠资金回流获得巨额利润；资本主义发达国家利用高科技变向掠夺较不发达国家地区的资源。这是一个经济全球化导致的世界范围内的发展不平衡问题。菲律宾希望联合国进一步支持、引导南南合作，各地区的发展中国国家扩大经济合作、技术交流，建立利益集团、形成技术交流共享平台。发展中国家在经济领域互相支援，取长补短。在国际经济事务中团结合作，协调立场，以共同减少和摆脱对西方发达国家的经济依赖，独立自主的发展民族经济。
菲律宾作为亚太经济合作组织中的一个以出口导向为贸易政策的发展中国家，对于国际贸易始终认为应该坚持：保持经济的增长和发展；促进成员间经济的相互依存；加强开放的多边贸易体制；减少区域贸易和投资壁垒，维护本地区人民的共同利益。通过“首尔发展共识”和跨年度行动计划可知，发展问题应是世界经济的最主要的问题。菲律宾认为：新的国际贸易规则应顾及新兴市场及发展中国家的利益。菲律宾坚决反对美国为了本国利益而通过手段将金融危机的损失转嫁到别国身上。

‘叁’ 目前菲律宾马尼拉中国城的地标是什么

菲律宾华人集居最多的马尼拉马尼拉中国城(Binondo)，到处都听到闽南话和国语，看到汉字。近年来中国新移民大量涌入，马尼拉中国城到处大兴土木，这标志着菲律宾华人的能量无论在主流社会或在传统的马尼拉中国城，都更上层楼。

马尼拉中国城(Binondo)是菲律宾华人聚居和经商最主要的地方，也是着名的观光景点。从邮政总局过来，通过琼斯桥(JonesBridge)脚下的中菲友谊门，便进入马尼拉中国城的金融街QuintinParedes，在不到1公里长的街道上，拥有25家银行的分行。马尼拉中国城最主要的街道王彬街(OngpinSt.)街道狭窄，但两旁商店栉比鳞次，聚集了银行、百货、五金首饰、钟表、中西药房、中餐馆等数百家店铺。这条街道中文店名的店铺星罗棋布，到处可听到中文看到中文招牌，令人体会到浓浓的乡情。最近数年，随着大量新移民涌入到马尼拉中国城经商与生活，马尼拉中国城生机再次焕发，要知道几百年以来，马尼拉中国城一直是菲律宾最繁华的商业贸易区。

新移民经济充裕，生活方式保持着中国大陆的作风。他们消费力高，精明的地产商发掘到这个不寻常的市场，纷纷向马尼拉中国城挺进，项目一个接一个上马。

发展商纷纷挺进马尼拉中国城

看好马尼拉中国城发展潜力，并致力于提升整个马尼拉中国城城市品位的开发商，当属菲律宾最大的房地产公司之一的美加房产公司(Megaworld)。其董事长吴聪满(AndrewTan)，出生于福建的华侨，他在马尼拉马尼拉中国城进行一项占地2.6公顷的旧城改造计划，推出一个集大型商场、高尚住宅、商业办公大楼的大型综合小区“新天地”(City

Places)。

小时候在马尼拉中国城生活的吴聪满对唐人街充满感情。他在马尼拉中国城发现了原本有2座公立中学的该地块，兴起改造的念头。经与当时的马尼拉市长亚典沙商讨，吴在马尼拉码头区政府地兴建两座学校作为交换，将该两公立中学迁至那里，在原址进行马尼拉中国城史无前例的建筑计划。该项目包括8栋高尚住宅大厦，一栋兼具写字楼的购物中心一栋五星级酒店，还有一条宽20米、长200多米的步行街，两旁将拥有各种专门店、食肆、酒吧和露天用餐场所，其中式的建筑风格中将兼蓄了菲律宾和西班牙的影响，建成后预期将成为马尼拉最突出、最多人游览的新观光区。

该项目目前正在进行20层高的A栋与12层高的B栋住宅楼之混凝土工程，于2011年竣工。而4层高的批发商场模仿新加坡风格的天桥连接着5层高的主商场，这些天桥横跨步行街。新天地批发商场拥有800个从9、10至13.5平方米的商铺。同时，已经投入使用的美加广场（LuckyChinatownMall）,是一座耗资70亿比索打造的高档购物中心，也成为马尼拉中国城最新的购物休闲中心。2012年8月15日开业之际，菲律宾总统亲自主持开业典礼。

不仅如此，吴聪满博士，完成了新天地的开放之后，立即启动另外一个大型建筑项目，将于今年动工，那就是马尼拉仅有的“水岸海景高尔夫∙国际综合社区”——君临天下（NoblePlace）,传说此建筑项目是总结新天地的基础之上，为中国人量身打造的高档豪宅，现在正在发售中，并吸引了大量来之海内外的华人和国人纷纷投资美加房产君临天下。

168住宅大厦，楼下是168商场

“一路发”的开发商是经营成衣的陈本溜，他因成衣业竞争激烈结束营业，构造出售中等价位商品的“一路发”商场，改变了菲律宾的零售业生态。受到商场成功的鼓励，并看到美佳世界等地产巨头挺进马尼拉中国城，陈本溜在“一路发”商场抢先推出二栋42层高的双厦住宅商业大楼，并以较低的价格出售，也引起热烈的反响。

“一路发”双厦打出“为你量身订造的马尼拉中国城”口号，大楼包括5层高的购物商场，内有一间超市、食品广场和1000多家商店，工程分两期，首期将于两年后完成购物中心部分，4年之后全部住宅及其他附属设施全部完成。

与此同时，其他发展商也纷纷挺进马尼拉中国城兴建项目。在马尼拉中国城主路王彬街交界的颜拉拉街(GandaraSt.)青年会(YMCA)原址，一座33层高的豪华高层公寓“利园”(Lee

Tower)突然平地而起，在短短的8个月内，所有单位和地面店铺全部售完。紧接着，位于王彬街心脏地带777号的39层豪华公寓“豪园”(MandarinSquare)也迅速上马，主宰马尼拉中国城的天际线。这两座高楼改变了马尼拉中国城的面貌，也引起人们广泛的谈论。

这两座大楼的开发商是安泰地产集团(有限)公司(AnchorLandHoldings，Inc，ALHI)，该公司年轻的董事长李青松(StephenLee)说：“父亲教导我做生意要有信用，重承诺，对我影响很深。父亲60岁去世，他生前最想在王彬街盖一栋房子。为了完成他的遗志，我在马尼拉中国城到处寻找地块。无意中发现马尼拉中国城有10万多个新移民家庭，这些新移民具一定的经济基础，都在周遭地方做生意，由于不懂英菲语，语言不通因而都不想离开马尼拉中国城。华人区罕有舒适的现代家居，随着大家对居住环境要求日渐提高，对高质量楼盘需求殷切，我发现了这个庞大的市场，于是将(金融区)马卡迪豪华住宅的风格带到马尼拉中国城。”

2008年下半年发生的全球金融海啸使菲律宾许多地产开发商纷纷放缓推出新项目，或延迟建筑施工，安泰地产反其道而行，从速赶建在建中的楼盘，并持续推出马尼拉中国城马桑凯街(MasangkaySt.)39层高的华顿花园(WhartonParkSuites)，目标是迎合想住在该华校林立地区的华人家庭之需求。即将推出的还有楼高55层、预定将成为马尼拉马尼拉中国城最高地标的“安泰一品”(AnchorSkySuites)，位于王彬街黄金地段，原亚洲戏院旁，大楼内有别致一格的空中花园。李青松认为马尼拉中国城的市场仍有很大的空间，新移民不断涌入，老华人又不愿离开做生意生活大半生的地方，“其潜在的市场还非常广阔”。

综上所述，目前马尼拉中国城已经建成的地标建筑是

1.美加广场（LUCKYCHINATOWNMALL）

2.新天地（CityPlace）

3.168大厦

在建的地标是：

1.君临天下(NoblePlace)

2.安泰一品

古建筑是

两座五百年前的天主大教堂

BinondoChurch

SantoCruze

‘肆’ 菲律宾人的英语程度高吗口音怎样人人都会说英语吗还是和我们一样从小学开始学习

有些国家的人英语讲的很流利,但就是听不懂他们在念什么.比如印度人.

‘伍’ 有人去菲律宾工作过嘛菲律宾工作是真的还是假的

菲律宾是个不错的城市 来这边工作的也是菠菜的比较多 工资待遇 都还可以。。。但一定要切记一点 不要进到黑公司 一定要是正规牌照公司 这些公司一般都招人。。 我在这边做了一年人事了 有这里正规公司的分布图 其他公司就不要进了 进了也是黑的。。。

‘陆’ 有人去菲律宾工作过吗

1.在菲律宾工作，只要你勤恳耐劳，很多发展机会的。

2.只是菲律宾社会治安很不好，中国人在那人身、财产没有保障，而且这个国家贫富差距非常大。

3.去菲律宾第一要考虑语言，生活习惯的问题，如果是有人带团过去的话，就会有保障一些。

菲律宾共和国，简称菲律宾，位于西太平洋，是东南亚一个多民族群岛国家，面积29.97万平方公里，人口1亿100万。

菲律宾主要分吕宋、米沙鄢和棉兰老岛三大岛群，共有大小岛屿7000多个，种族与文化为数众多，融合了许多东西方的风俗习惯，史前的尼格利陀人可能是菲律宾最早的居民，随后民族的迁徙陆续带来了马来文化、随着宗教与贸易发展也带来了印度文化、华夏文化和伊斯兰文化。

菲律宾是东盟（ASEAN）主要成员国，也是亚太经合组织（APEC）的24成员国之一。菲为发展中国家、新兴工业国家及世界的新兴市场之一，但贫富差距很大。独立至今，菲经历数次经济快速成长，然而政局时常动荡，政府贪污腐败，社会的不安定已成为阻碍其发展的一大因素。

‘柒’ 到菲律宾工作怎么样

目前在菲律宾工作了2年了，作为一个HR人事也不想一直被误解，我来说说具体情况吧，首先家里经常有事情的别出来了，另外都是半年免赔，所以坚持半年为上策，如果做不久，不用猜也知道，BC行业又多了一个说自己被坑的人了，接下来我就分析下几点

1、大公司竞争激烈，俗话说：弱肉强食，适者生存，自己承担不了这份职责，公司会发你上万元的薪资？【个人能力问题】量力而行，这样的话才靠谱

2、作为同职人事，有的人或许为了公司任务而只用高薪去引诱入职者，盲目的过来，不思考自己能否胜任这份工作【双方都有责任】注意分辨真假

3、或许其中有一个转介绍的，这其中就太多因素了，无法说清楚，所以说多了解直招要好很多，这样的话，就省了不少程序，当然中介就找大型的，靠谱有口碑，不然就找直招。

一般在菲律宾公司给的薪资都是真的，这边主要是招聘【推广，人事，客服】这些只要年龄35岁以下，会电脑操作打字速度不低于30分钟一个字就可以的，像这边东南亚国家主要是种“菠菜”这个你的自己去找下了，
薪资待遇一般如下：【先确定岗位再谈薪资】量力而行，上来就问薪资的十有八九做不了就传播负能量。

1、推广底薪7000，第二个月转正8000（每月递增500）第一年10000封顶＋提成（公司提供资源，流水加负盈利双提成）
2、人事无责任底薪8000，月基本任务三，第四个起男5000，女6000
3、客服试用期底薪7000+全勤+绩效500~5000，转正底薪每月涨500+全勤+绩效500~10000
以上岗位均包吃住和生活用品，有菲佣打扫宿舍卫生。待遇差不多都是这样的吧，相差无几，另外就是岗位的区别了，在这里说几点，大家要知道，作为一个客服，打字快是必须的，因为很多公司都是有相关规定的， 你作为后台客服人员，如果有玩家问你消息，你回答比较慢，超过了一个时间段，那不好意思，扣绩效奖金（有绩效的扣绩效，大公司都是有绩效的，小公司相反还没有那么严格的，但是没有绩效的话，涨工资比较慢了），你想想总会有那么一个时间段是一个高峰期了，人太多的时候，你就会手忙脚乱了，打字慢，你不扣款才怪。然后打错字还是要扣积分的，也就是扣工资了，整体来说，你除了要打字快，电脑操作熟练，在菲律宾干活，没有说很容易就干好的。是要吃苦的，客服算是最简单的工作了，做好了，都是很赚钱的，一个客服两三万的工资也是有的
还有一些公司的客服，会做一些出入款的工作，所以要比较细心了，你不能出错，出错太多的话，会罚款，情节严重的有可能会被转岗或者辞退的，但作为一个正常人来说做客服还是没有问题的，毕竟熟能生巧，天天这样做的话，也就没什么问题了。
但是目前一般很多好点的公司都只要女客服，不要男客服的，毕竟女的细心一点吧。
还有注意了，来菲律宾工作的人，一定不要去公司有牌照的公司，不要去太严格公司，有人说严格好，其实一点都不好。找个有牌照的公司好好干。一般菲律宾最好的公司集中在makati pbcom，还有rcbc这边，克拉克，趴赛也有一些好一点的公司
另外菲律宾对待华人算是很礼貌的，见人都是问好，另外上班的话一两个月是赚不到钱的，作好做半年签证费，飞机票费用的，大概也就2000内吧，毕竟开公司不是做慈善，让你免费出国旅游一趟对吧，所以说开始还是要有这样的觉悟，但是半年后可以回国15天带薪休假。

有人说菲律宾不禁枪，不禁枪不代表每个人都有枪，每个人发一把枪，一般都是安保，警察才有枪的，别人是安保人员。而且安全这个问题，都是相对的，不是觉得，没有哪里说绝对的安全的。菲律宾确实有很多乱糟糟的地方，比如贫民窟，但是安全的地方很多的，你不去就行了，一般工作的地方都是在富人区，各方面安全系数很好，你别浪，就不会有事情。

最后如果你在国内穷困潦倒，可以选择博一下，底薪都是国内的两三倍，如果你能洁身自好，不出去找灯红酒绿【一般3000P左右】，你是可以存到一笔不错的存款，比进工厂要轻松要舒服也没那么辛苦，吃的也还算好，可以说不用花什么钱。
出国有成本，且行且珍惜，你自己要把握好，衡量自己的能力如何，大的公司不行就换中小型公司，总有一个合适你的，根据自己的能力来，能待下去的都能赚到钱，刚刚来肯定是有个过渡期的，挨过去就没事了，赚钱的那么多，自己出来问清楚就好。菲律宾等你我第一个诗字不要。

‘捌’ 香港中文大学亚太精英项目靠谱吗

项目靠谱，可以得到锻炼。费用有点偏高，不过这也是高端必有之意吧。
感觉这类项目未来还会很多，毕竟有刚需的大学生很多。大家都需要假期一些亮丽的，充实的经历，

‘玖’ 亚太青年就业协会怎样

回答： 规模应该很大，官方是一个国际组织，总部在香港，然后目前在国内有一些助学金赞助活动吧，貌似好像是和一个蛮大的教育培训机构的一个助学金合作活动，好像是2500港币。

‘拾’ 购买菲律宾房子

菲律宾房产有哪些投资特色？
当中国和西方面对老龄化现象时，人口数量过亿的菲律宾却具备75%的劳动力人口，是社会经济持续发展的核心力量。专业机构分折预测提到，至2050年，菲律宾将变成全球第16大，东南亚地区首位新兴经济体。
同时，菲律宾有着1000万境外务工者，取得的高额外汇再归国购房是其优先的投资，刚需充裕。做为亚太地区关键的国际性大都会，马尼拉住宅公寓急缺，房租高，租金收益高到6-10%，物管增值平稳。同时，菲律宾还不到2%的华裔，控制了该国70%之上的社会经济，处在绝对龚断地方。
中菲关系目前怎样？
自打16年十月至今，中菲关系重返正途，2017年来中菲关系趁势拉高，6个月时间签定了市场价值一百五十亿的二十二个项目合作，我国初次变成菲律宾主要的贸易国。我国外交部新闻司司长陆慷表示：我国将持续推进与菲方的务实协作，也期待菲律宾在共创一带一路建设过程中饰演更为主动关键的角色。投资菲律宾，绝对不必担心政治环境问题！
菲律宾房产楼价高吗？平均价大约是多少？
菲律宾房产最适合投资的地区依然是马尼拉。其国际金融中心Makati、新区外籍人士聚集的地区BGC，和一些比较发达的区域如MOAComplex、Ortigas这一些地区平均价现已超过2万之上。在中心地段有很多30平米的小户型，一整套大约60万RMB上下。高档公寓的价钱则更高一些，3万乃至4万的也有，要是楼盘是在马尼拉最佳的地方，平均价可以达到4万之上，同时楼盘也会极热门。
是不是永久产权？是不是有房屋公摊面积？
和中国的产权年限70年相,菲律宾的房地产时永久产权。外籍人士和菲律宾人一碗水端平，能够 无期限有着。此外这里的房产无房屋公摊面积，购置面积就是实际使用的面积。这个特色很显着，换句话说菲律宾的80㎡，等同于中国的100㎡。
菲律宾当地银行开立账户要出示什么资料？
能够 从境外汇款给房地产商，可是这种的成本费用有点高。因此，最好在菲律宾当地银行开立账户付钱。每个银行规定不同。可是，护照签证和买房合同是每个银行都规定的。中国身份证、本人照片、工作和个人收入证明（中英双语）、住址证明（水电气费、银行帐单、快递单号）、入境签证页（绝大多数银行不承认过境签或美国等外国签证，虽然这一些签证能够 在菲律宾短时间停留）等。