菲律宾居住权怎么取得

❶ 怎么才能在国外取到居住证

1. 看所在国是否有移居。如果是马来西亚第二家园、菲律宾退休移民、泰国退休移民等，是有相关的法律政策的。这些主要是要求满足一定的年龄或者资产要求

2. 看所在国是否有移民政策，如果美国、加拿大、澳洲等传统移民国家。但是这些国家移民都比较复杂一些

3. 办理工作签证、探亲签证、留学签证等，这个也是居留证，时间一般为半年到2年，简单一些

4. 办理国籍，如多米尼加国、安提瓜和巴布达、圣基茨和尼维斯、格林纳达等国家，立法卖国籍，能够免签一百多个国家。

❷ 中国护照，户口 可否在菲律宾买地 我想买长滩岛的房子或者地自己盖！！

菲律宾原则上是不允许外国人购买土地。开放对象为，菲律宾人、拥有菲籍配偶的外国人（须以菲籍配偶的名义购买），或是菲资60%和外资40%的合资公司。也就是说，若外资想买地，以当地的合资公司作为投资主体是最洽当的选择。对于外国自然人，土地只能透过租赁的形式来使用。根据菲律宾的《投资者租赁法》，外国人可以与菲律宾土地所有者签订长期租赁协议，期限最长为50年，可以续约25年。

❸ 居住权的取得

居住权的设定主要可通过以下几种方式：
第一、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。
第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。
第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。
第四、因取得时效的经过取得居住权。

❹ 想要获得居住权怎么办呢

第一、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。

第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。

第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。

第四、因取得时效的经过取得居住权。

二、居住权取得时效是如何的

取得时效，又称为占有实效，是指自主的、和平的、公然的占有他人的动产、不动产或其他财产权的事实状态经过一定的期限以后，将取得该动产的所有权或其他财产权。取得时效制度最早始于古罗马法。取得时效和诉讼时效共同构成了传统民法上的时效制度。根据各国民法的相关规定，取得时效要发生效力，就必须具备一定的构成要件。取得时效的构成要件可以分为普通取得时效的构成要件和特殊取得时效的构成要件。取得时效有效成立后，一方面占有人取得占有物的所有权及其他物权，另一方面原财产所有人丧失所有权及其他物权。

根据我国的实际情况，按财产的性质，将取得时效期间分为普通时效期间、短期时效期间和长期时效期间。

(1)普通时效

取得时效图册普通时效一般为20-30年完成。如房屋所有权及土地使用权等不动产时效可以确定为25年完成。

(2)短期时效

短期时效一般为5—10年完成。短期时效一般适用于动产，根据动产的性质，分为无登记的动产所有权和登记的动产所有权。无登记的动产所有权的取得时效为5年。登记动产所有权取得时效为10年。

(3)长期时效

土地、山林、荒滩等不动产时效一般30-40年完成为宜。即集体所有的土地、山林(包括荒山)、荒滩等经过30-40年即可完成取得时效;因为土地、山林、荒滩等不动产属于自然资源财产，也是极为重要生产资料财产，一经取得所有权，可以终身享受;一旦失去，也是难以挽回损失，所以应适用长期时效期间。但个人对集体所有的土地、山林(包括荒山)、荒滩等所有权不适用取得时效。

(4)、中国特色取得时效的效力

取得时效期间届满，并非当然地发生权利取得。只有占有人援用取得时效的情况下，占有人才取得权利，而原权利人才丧失权利。如果占有人不主张取得时效权利，其所有权仍不为占有人所有。法院也不应依职权援引取得时效。

至于取得时效的溯及力问题。理论界有不同观点：一种观点认为有溯及力。当占有人因取得时效届满而获得所有权时，视为自开始占有之日起即为所有权人。另一种观点则否认有溯及力。笔者赞同后一种观点，因为取得时效的所有权是在具备取得时效的全部要件时才取得所有权，如果有一个要件不符合，就不能取得所有权。假如占有人因时效取得所有权后，而所有人或第三人有充分证据证明占有人不具备全部取得时效的要件，占有人所有权应当撤消。因此，取得时效所有权不具备溯及力，比较符合我国国情。

❺ 有知道怎样能得到菲律宾永久居留权

这个有三种形式：
第一种是和菲律宾人结婚
第二种是投资移民。需要购买菲律宾股票交易所的股票价值7万5美金
第三种是退休移民。需要存款在指定银行2万美金或者投资在本地的房产至少价值5万美金。主申请人的年龄需要满足35岁。
巅峰专业办理菲律宾移民，有事找巅峰

❻ 菲律宾人和中国人结婚后如何获得在中国的永久居住权

在中国居住10年以上才能申请中国国籍！花钱也不行的！你试着拿着结婚证去当地街道户籍或派出所户籍办理那问下，如果有新政策，现在应该可以的！

❼ 菲律宾居住权怎么弄

难哦~~你是不是在菲律宾啊~我也正在为身份而烦！！！你还被抓啊~那上了黑名了。我问了很多的旅行社了，有很多种手续，但都很贵呀~钱的问题。~~吖

❽ 如何获得菲律宾长期居住权或永久居留权

备注：

1.银行存款为保证金，只接受从国外汇入款，并且必须汇入指定的银行DBP（国家发展银行）；

2.投资在，身份在；若申请人将存款撤离菲律宾，则永久居留资格会被取消；

3.以上投资额以 3 人家庭为准 , 子女需要在 21 岁以下未婚；

4.如家庭成员超过 3 位 , 每多 1 位家庭成员 , 投资额需多加 15,000美元。

(8)菲律宾居住权怎么取得扩展阅读：

获得永居只需十个工作日：

1、主申请人在35岁以下，投资额为7.5万美元，投资于菲律宾上市股票；

2、主申请人在35岁或以上，投资额为2万美元，投资银行定期存款；

3、以上投资额以3人家庭为标准，子女需要在21岁以下；

4、如果家庭申请人超过3位，每多1位申请人，投资额需多加1.5万美元投资额；

5、政府申请费主申请人1,400美元，家庭成员每人300美元。

❾ 菲律宾入籍政策是怎样的

首先取得菲律宾长期合法居留身份（比如SRRV、SIRV身份）。
1.申请人必须 21 周岁以上；
2.在菲律宾居住期间无犯罪记录；
3.满足十年的居住要求
根据菲律宾归化法律，要加入国籍其中一项基本要求就是连续在菲律宾居住十年。
若申请者有达到以下任何资格，就可将入籍时间减到五年：1.在菲律宾高尚地担任政府职位或在任何省、城市、自治市或政治细分工作。2.在菲律宾建立新产业或介绍一套有用的发明;3.跟菲律宾公民结婚; 4.至少在菲律宾当两年的老师; 1.申请人必须 18 周岁以下；
2.从出生后就一直居住在菲律宾；
3.在菲律宾居住时间 5 年以上；
4.在菲律宾居住期间无犯罪记录；
5.必须接受菲律宾的中小学义务教育；
6.申请人识字会说一定的菲律宾方言或菲律宾语。

❿ 居住权问题

您好，你可以看下以下的法律规定作为参考
居住权的法律特征:
第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。
第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。
第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。
第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。
第五、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。
居住权的设定主要可通过以下几种方式：
第一、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。
第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。
第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。
第四、因取得时效的经过取得居住权。
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