中国人去菲律宾租房注意什么

1. 中国人去菲律宾工作需要注意什么

. 聘请菲佣， 一定要清楚知道对方的家庭和背景。 之前因为有些华商， 因为贪小便宜， 以为请到了便宜的菲佣， 结果发现自己家里的现金经常不见。 最后，
在妻子的调查之下， 才发现原来是菲佣拿走的。 但是， 华商的心肠还算不错， 打算跟她说解雇， 结果菲佣恶人先告状， 说要举报他们家，对她不好， 虐待员工。
建议： 请找律师前来处理， 以免让这样的人得寸进尺！

2. 聘请司机， 一定要注意， 是否有无前科背景。 最近经常传出有很多的华人或是中国人，
被自己的司机内神通外鬼， 泄露老板的行踪， 然后串谋他人， 绑架自己的老板！ 所以， 一定要注意，司机是否有不正常的行为， 一旦， 发现他的行踪鬼祟，
那么各位就要小心了！ 建议： 不要让司机知道自己的行踪或是家人的信息， 这样他会不择手段达到目的。

3. 办理公司文件， 一定要亲力亲为！
不要以为请到律师或是认识的人帮你处理文件， 就可以放心。 错！！！ 你一定要自己亲自过目， 然后看清楚里面的文章及条令。 之前就有人因为相信自己的助理或是律师，
结果整间公司的资金都差点被掏空！ 建议： 如果自己看不懂， 那么就找其他的人帮你看， 透过每个人给你的意见和消息，
你起码可以分析纸张和文件是否没问题！

4. 诈骗电话。 如果你收到不明的简讯或是电话， 通知你中奖了，然后需要你提供证件或是金钱，
那么请不要与他闲聊， 以免被骗！

5. 护照办理。 请找合法的律师，或是有牌照的律师帮你处理。 不要因为贪小便宜， 而让自己吃大亏！
现在在菲律宾的律师很多都是会骗人的， 事实上价钱并没有那么的贵， 但是他们会加东加西， 让你不知不觉花了越来越多的钱， 结果到头来，
自己吃大亏！

6. 办理菠菜牌照或执照。 请找真正的大机构， 而且是有公司的。 不要相信朋友（因为他们可能也不了解当地的法律，
而误传了消息）的介绍或是因为便宜， 而去办理。 在2013年， 菲律宾政府就已经说明卡格湾的牌照已经抵触菲律宾当地的法律。 真正要合法的话，
就必须搬迁到卡格湾的经济特区内办公， 才属于合法。 目前在城市内可以合法运营的公司是持有MEI或是莫荣经济特区的菠菜牌照，才可以在奥尔迪卡斯(Ortigas
City)城市内办公。

7. 搭计程车的时候，要注意安全。 最近听说有不少的年轻中国女子， 被计程车司机载到偏远地区或是贫民区，劫财和劫色！
所以， 建议这些女子在搭乘计程车前， 要马上与家人或是好友联系，然后报自己搭乘的计程车车牌号码。 或是，在计程车上不断与他人通话， 让对方知道你现在是否安全。
也千万不要在喝醉酒的时候， 自己一个人打车回家。 因为这是很容易让别人下手的机会！

2. 菲律宾最近安全吗打算过几天去马尼拉工作了。我该注意些什么

菲律宾一直都是很安全的，因为这边没有和任何管家的领土挨着，也没有战乱。经济也在发展，虽然比中国穷，但是对于安分守己的我来说，算是比较安全的。

我来说说这边的具体情况。现在在菲律宾工作的中国人，大部分都是聚集在马尼拉的。这边上班都是写字楼，下班了，住宿基本都是公寓，少部分在别墅居住的。
1、首先说下办公楼的安全系数，这个算是最安全的。我们每一个到了菲律宾上班的人，必须要办理一个该大楼的ID卡，这个公司拿到总公司去办理的， 只有有了该大楼的ID卡，我们才能只有的进入，哪怕你是该大楼的员工，没有带上ID卡，你也无法入内。所以这个安全措施是做得非常好的。基本不会出现任何问题，哪怕有人找你寻仇。你在办公楼，他们也是无法进入的。
2、住宿的安全，如果是别墅住宿的话，别墅门口也是有保安的，因为别墅一般原理高楼。周边没有那么繁华，所以都是车接车送的，到了宿舍不能够外出的。所以安全没有任何问题的。如果是公寓的话，这个就和写字楼差不多的， 楼下都是有保安的，不是该大楼的人，不能够入内的。之前我一个同事和别的公司同事吵架了，然后约架，对方到了宿舍楼下，我那个怂货同事就在公寓楼下的大厅不出来，就对外面约架的人说，有本事你进来呀。但是对方是进不来的，门口有好几个保安了，不会让他们入内的。所以安全措施很好的。
3、上班途中的安全。一般来说住宿比较远的，公司都是车接车送的。这个安全是完全没有问题的。如果上班毕竟进的话，上班途中没有危险。基本都是走路的。一般走路不会超过十分钟。相反可能等电梯的时间比较长。
4、不安全的地方，贫民窟，抢劫的。贫民窟我是没有去过的，不过当地的居民区我去过，感觉很安全，贫民窟据说很不安全，因为那边穷，所以没有任何安保措施的。也没有任何摄像头，如果了在里面遇到危险了。 我也不知道会怎么样。反正没有中国人会傻到去贫民窟的。再来说抢劫的，一般是仙人跳，和司机了。仙人跳的话，你说你修个车，非要去别人的地盘，别人骗的就是这样的人。明明知道有为危险，那就要小心点。
5、还有就是司机了，一般是出租车司机。出事基本都是在网上，而且都是长途。我也经常打车，网上我基本都是用GRAB，白天也是用这个的。因为这个就和滴滴一样的，是多少钱就是多少钱。之所以很少打车，一方面是网上担心安全问题，二方面很多司机看到中国人，都会多要钱的。所以如果打车遇到坏司机了，那只能怪自己说自己不注意安全了。
整体来说，菲律宾算是很安全的，来的时候老员工都告诉我哪些是不安全，哪些是安全的。所以我都记住了，平时休假的时候，我也到处玩，去过很多城市，有时候也会请假去很远的地方，比如长滩岛，巴拉望等。主要注意点，基本没事。但是偶尔有一些喜欢喝酒闹事的人会遇到破财消灾的事情了。
你第一次来菲律宾的话，我来说说要注意什么
一、找个好公司，这个真的是重中之重，很多人第一次来遇到坑人的公司，就回国了，有的人选择换一个公司。如果第一次来这边，遇到一个好公司，那也不会有那么糟心的事情了。有很多求职者在来菲之前问我，这个公司怎么样，那个公司怎么样，我都告诉他了，但是他们觉得我有目的，然后去了，发现确实被坑了，想换个公司，结果需要赔付很多。还有这边的工作和国内的工作不一样的。而且很多人在国内的时候都没有在公司上班过的，根本不知道怎么区分好公司和坏公司。他们觉得公司能够发工资就是好公司了。估计他们以前在工地上上班的时候，经常被拖欠工资了。所以才会这么说的，但是在这边几乎没有不发工资的公司。有句话说的好，听人劝吃饱饭。具体什么样的公司比较好，这个起码要写上几万字，我就不过多说了。
二、注意安全，上面我说了。比如打车尽量用GRAB，修车的话，如果没有熟人，尽量带上他们到你的底盘了，出去玩的话。保护好财物了。
三、努力工作、无论多么好的公司，都不可能让你白吃白喝的。有时候越好的公司，要求越好，压力越大。但是给的福利就越好，如果你本身综合能力不好，你去了，也是被淘汰的。但是无论去了什么公司，努力工作。总是瞻?前顾后，总想跳槽，必然做不好工作的。这么说下什么是综合实力，有人说不都是电脑打字吗?都一样的呀。其实不一样，比如主管教你一个专业知识，学习力钱的人很快就学会了，而且还会举一反三，做得甚至比很多人好。但是有的人教了很多遍都学得很慢，这个就是实力的差距，但是这个可以在工作中慢慢赶上来。
四、保护好个人隐私，不要告诉别人你的太多秘密。毕竟我们还是要回国的。
好了，说了这么多，希望你的工作顺利了

3. 在菲律宾租房

你要看你在菲律宾那里住，是在大马尼拉的话，还要看在那个区，所以最好你先搞清楚你在那个区工作，不然很难回答的。

4. 想去菲律宾工作中国人需要注意哪些问题

首先注意去那边找工作不要被骗了，一定要找一些比较靠谱的招聘网站，在菲律宾本地有个非常不错的华人论坛博牛社区，上面的招工信息都是全面，多加HR了解清楚，还有就是去那边工作千万不要冒犯当地的一些风俗，同时不要去华人少的地方，最好少夜出。我的回答您还满意吗？满意的话，请采纳

5. 去菲律宾要准备哪些事项

(1)遵守前往国的法律法规, 尊重当地的民风民俗；

(2)贵重物品要随身携带或锁在宾馆的保险箱内, 或交给宾馆前厅代为保管(要索取凭证) ；

(3)行车、散步、爬山、游泳时要注意人身安全, 自由活动期间最好结伴而行；

(4)记住自己的旅行团团号、领队姓名、下榻宾馆名称地点及电话号码等；

(5)熟悉旅行团的行程安排, 严格遵守时间(一般每个团员都发给一份行程表)；

(6)进出海关时, 不要帮不熟悉的人携带物品或行李包裹等, 以免上当；

(7)购物时要慎重选择比较, 千万不要只听销售人员的空口许诺, 也不要随大流, 以防买到假货或质次价高的物品；

(8)摄像拍照时要注意看有否禁拍标志, 和当地人合影要征得对方同意；

(9)遇有特殊情况(如水灾、火灾、车祸等)时, 要沉着冷静, 听从领队的统一指挥；

(10)团友之间互敬互谅, 团结友爱, 彼此关照, 主动配合领队工作；

(11)如发生不愉快的事情, 可向领队反映, 严重的可向有部门投诉, 以确 保自己的权益。 中国游客出境游的首选目的地。菲律宾吸引的中国游客人数远没有其他东南亚国家多，但近年来，来这里的中国游客人数呈现明显的增长势头。由于菲律宾旅游业相对不发达，旅游信息相对不充分，中国游客来此旅游应在出发前做好充分的物质准备和心理准备，争取乘兴而来，尽兴而归。要做好心理准备的是，菲律宾的自然和人文景观的确诱人，但是景点周围的设施、环境、饮食和服务可能不尽如人意。总的来说，菲律宾基础设施建设尚不完善，道路和旅馆的条件比较差，首都马尼拉以外的地区更是如此。

饮食享受的中国游客还要有所准备，菲律宾人的饮食习惯与中国人很不一样，曾有不少游客因饮食不习惯而影响游兴。这里的景点收费通常没有统一标准，定价可能随意浮动，所以旅行社的报价往往不能反映最终的实际开销。为避免费用纠纷，不会当地语言也不会讲英语的游客最好邀请熟悉当地情况的可靠人士做向导。而且，菲律宾人的英语不很流利，会讲中文的人很少，许多华人后裔也不会讲普通话，只会讲闽南话。

菲律宾的海岛游、探险游(含潜水、冲浪、与鲨鱼近距离接触等内容)、文化风俗和风光游等不少节目与中国出境游客的兴趣相吻合。旅行社主要安排游客前往吕宋岛北部、马尼拉地区、中部米沙鄢地区、西南部巴拉望岛和南部棉兰老岛达沃市。棉兰老其他地方旅游资源非常丰富，但出于安全考虑，旅行社一般不组织游客前往。菲律宾旅游签证期限是21天，这对渴望“深度游”的游客意味着一定的限制。想深入了解菲律宾自然和人文的中国游客，恐怕只能在当地有朋友或机构邀请和接待的情况下才能安排出行了。

6. 中国人在菲律宾安全吗

中国人在菲律宾比较安全。

来菲律宾旅游，的确要注意安全，尤其别去南部地区。”多数绑架杀人案件都发生在有反政府武装的南部地区，伊斯兰教为当地的主要文化，贫富差距巨大。警官所在的棉兰岛同样位于菲律宾南部，属于菲律宾的第二大岛。

好多人都说那里不安全不敢去，但我却觉得菲国的小伙伴们很友好，我们走到哪里都会跟我们打招呼，超热情。我喜欢这种感觉。宿务航空也是我必往返之一！我还将准备带全家再次去菲国海岛游，陆地游，感受不一样的旅程！

菲律宾是我学潜水的地方，也是对怕水的我给予力量感受大海美好的地方。忘不了PG岛上朴实的岛民、长滩繁华热闹的商业区、马尼拉街上local的热情帮助…国际化与落后的冲击感、蔚蓝大海和黝黑皮肤的强烈对比，一切都美的不像话。食猿雕作为国鸟，也告诫大家，保护这仅存的美好，留住这片水、这片绿。

7. 如何在菲律宾买房

1，凡是你提的要求都必须写在合同里,否则他们根本不认账。

要警惕某些不良中介利用我们中国人语言不通来谋利，比如下定金，目前这边地产公司预定金从最低（DMCI公司---定金2800人民币）到最高（ALVEO公司---定金14000人民币）超过这个数即为不合理，买房过程中，工作人员要是中途跳槽了，你就会很被动。所以选信得过的人很重要。某些派传单的人会巧舌如簧，卖给我们房子的时候答应这个 答应那个，说给配什么家具等等，说的跟花儿一样，但是，记得凡是你要求的或者他答应的，都要在合同里白纸黑字写下来。如果合同里没写，交房的时候没准销售人员都换了，地产公司是不认账的。

2，银行开户

目前中国游客不能在本地开银行账户，开户需 要有ACR（外国人登记卡）或者退休移民卡，办这个卡需要额外花钱，ACR 工签要超过1万人民币 退休移民要2万美金。不要听中介说开户没问题，他是肯定不会替你出这个钱滴。到时候还是要自己买单。另外，不要在太小的银行开户，这个国家的银行也是可能倒闭的。菲律宾是亚洲最大的洗钱中心之一，一般情况下旅游签是开不了户的，如果你自己有银行账号也不要借给别人用，因为如果资金量大的话，银行可以查封你的户头，并让你出示资金的来源文件。

3，关于付款。

要保留一切原始文件和单据。非常重要！！

不要用现金，因为现金无法留下银行流水。还会涉嫌洗钱。如果非要用现金，就最好是交到地产公司去，而且要立刻拿到收据或者发票。，千万记得要找他们要原始收据，去银行存款一定要保留银行存款凭条。每转完一笔账，养成拍照留存的好习惯，万一丢了原件还有照片。

收据上一定要有你自己的名字和收款方是地产公司的名字，最好不要让任何人替你缴费或者转帐，因为付款人显示的不是你的名字。万一有什么事，你自己也说不清。

8. 去菲律宾要注意什么

1、南部的民答那峨千万不要贸然前行

民答那峨武装势力林立，治安很差，动不动就有爆炸、武装冲突及绑架事件，基本上偷骗抢频传，强烈建议外国人不要贸然前行。尤其是中部的三宝颜半岛（Zamboanga）及西部苏禄群岛（Sulu Archipelago），这两个地方靠近印尼沙巴东部，为菲律宾回教分离组织流窜之所。

此外，激进派回教恐怖武装组织阿布沙耶夫（Abu Sayyaf）是民答那峨的头号叛乱团体，不断在民答那峨西南方以及周边沿海城镇，犯下多起国际绑架勒索及重大恐怖攻击事件。之前也曾有台湾人及大陆人被阿布沙伊夫绑架。

4. 晚上不出门 不要打扮得像阔少爷似的，晚间人烟稀少的地方，就更引起强盗宵小的目光。

(8)中国人去菲律宾租房注意什么扩展阅读：

菲律宾的气候：

菲律宾属季风型热带雨林气候，高温、多雨、湿度大、台风多。年平均气温约27℃，年平均降水量大部分地区在2000-3000毫米之间。

群岛西部有旱季（11-次年4月）和雨季（5-10月）之分，东部海岸终年有雨，并以冬雨最多。南部地区也终年多雨，无明显旱、雨季之分。东部的太平洋面是台风发源地，每年6-11月多台风。

9. 中国人可以在菲律宾买房吗都需要什么文件有什么限制

1.在菲律宾买房，对身份国籍没有任何要求，就算是旅客都可以投资房地产，但是带地皮的房产只能是菲律宾国籍的才能购买。

2.护照

护照一定要确认在有效期内；有些较为紧俏的楼盘会一本护照限购一套或者两套。

3.菲律宾签证

大部分的购房者是只能申请旅游签证的，菲律宾的旅游签证申请非常简单。淘宝可以轻松办理。只需要填一份申请表、寸照、护照、银行流水。

a、持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者，前往上述某一个国家，途径菲律宾，可免签证进入菲律宾停留7天。

b、持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者，已经去过上述某一个国家，可免签证进入菲律宾停留7天。

c、持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者，无需已经去过上述某一个国家，持大陆或者香港来回马尼拉机票，可免签证进入菲律宾停留7天。

10. 去菲律宾工作安全吗为什么这样说

现在的地方都是没有绝对的安全，你出门在外自己注意点就行了。

1. 护照被扣押可以去大使馆弄个什么东西然后就等月黑风高跑了。

2.不会英语没事你别到处乱跑就行，一般买东西都没问题的别买那些个你不认识的东西容易买错。这边也有很多纯中国超市小到辣条大到你的任何需求基本都能满足，小一点的东西基本上游现货。

3.治安没问题的.大部分人的恐惧是对未知的恐惧，异国他乡全是未知所以恐惧很正常，就像玩星际争霸地图开始全是黑的需要你一点点探开一样，也许探开的是金库也许是敌人，所以强大自己后那就无所谓了。

4.赔付一般进公司的时候你就要问清楚，一般就是四大件机票签证保关工签

5.论种菜的话绝对菲律宾比柬埔寨好太多，这边公司多啊，就算干的不习惯可以随时换一家没人，退路好很多