菲律宾普遍人住什么房子

❶ 在菲律宾马尼拉生活过的人，请进！！！

1.一个月的租金，5000披索算是普遍价格
2.日常用品的费用就看你买东西的品质。但不会那么贵啦
3.当然带得越多越好
4..你带美金在兑换披索是可以，但我建议去银行开个户口比较有保障。1000美金如果你去打工应该够应付生活。
5.家用电器可以正常使用，这你不用担心。

❷ 富人住豪宅，穷人吃垃圾，菲律宾的贫富差距为何这么大

菲律宾是美国和西班牙的殖民地，被美国和西班牙控制，不得不依赖于美国和西班牙来发展，所以缺乏独立性。而且总是挑起来的战争也让菲律宾很是苦恼，穷人找不到工作，富人越来越有钱，很多穷人都没办法在大城市立足，分配严重不均啊!

一夜之间从繁华的城市又得回到贫穷的农村，这样巨大的心理落差，加剧了本来就积压已久的阶层矛盾，使问题的严重性急剧上升。由此衍生了一系列的社会问题，彻底将菲律宾的正常经济秩序乃至国家平稳运行统统打乱。从此经济一蹶不振，贫富差距继续扩大。

面对等等这一系列的问题，菲律宾的贫富差距自然也就大了，遭受到那么多的伤害与打压的菲律宾，自然是处于一种发展不均衡的状态了。

❸ 菲律宾买房的相关问题有哪些

菲律宾房产价格低，购房无限制用护照就可以买，买房流程简单，不限购不限售，是初涉海外房产投资者很好的一个试炼场。

如果你在菲律宾买了期房，在交房之前就想卖出去。此时你还没有房产证，只是一个购房合同，但你还是可以将房子卖出去。

首先，你要找到买家。然后填写一份申请表格，申请将这套房子的合同转入到这位买家手上。

同时这位买家也要填写一份表格，与购房的预订表格一样，申请预订这套房子。然后开发商批准了，就可以进入合同变更，一般需要收取5-6%的更名费。有些开发商会赠送一次免费更名。

这个交易过程双方都不需要缴税。买家的过程跟买新房差不多，只不过他需要支付你已经付的房款，然后支付开发商剩余款项。

比如前业主买入的时候是800万比索，已经供款400万，还欠开发商400万，而他现在要卖950万。那么买家需要支付550万（400万已付的房款+溢价150万）给前业主，剩下400万给开发商（可全款可分期，具体看前业主之前的付款方式）。

一般变更时间需要3个月以上。

也有部分开发商不允许这么做，即使是未交楼的期房，如果转卖，也需要走正式的菲律宾二手房交易流程，即要交税。这样就不划算了，所以此类房产建议大家即使要转卖也等交房之后再卖。

如果需要中介帮忙卖房找客户，同样是需要支付佣金的。

❹ 东南亚人口稀疏还是稠密他们住什么房子

东南亚自然条件优越，农业发达，人口稠密。
由于气候炎热湿润，他们住的房屋叫高脚屋或高架屋。人住在上层，比较凉爽干燥，通风较好。

❺ 菲律宾安全吗，住宿费怎么样

菲律宾不太安全，但是本人在的时候也没经历过什么事。
新闻上有报道抢劫、绑架华人；自己听说的有反政府武装就在哪哪附近有据点，还有哪天哪个地方发生了毒贩火拼；自己身边人经历的有晚上走在路上看手机，被别人抢走逃跑，东西忘了拿被人偷了等。
总之虽然没有经历过，但是这个国家肯定是存在安全隐患的，不得不去的话怎么小心都不为过。
住宿，菲律宾的住宿真值得吐槽，首都马尼拉住宿与国内同等标准相比普遍偏贵。举例老说，国内很多城市200多可以住到大床房，条件还可以，300多条件更好。但是在马尼拉，400以下的房间基本都条件很差，而且大多数都是两张床以上，明显是给两个或两个以上的人一起住的。同等价位很少有一个人住的大床房。如果要更好条件的，价格就会越级到500及以上。500及以上的，条件也会越级，很多是套房，客厅+卧室的配置。总是感觉和我们的方式不太相符。

❻ 在菲律宾租房

你要看你在菲律宾那里住，是在大马尼拉的话，还要看在那个区，所以最好你先搞清楚你在那个区工作，不然很难回答的。

❼ 菲律宾人民的生活水平和福利水平怎么样

总体来说一般.
环境治安都不太好.不但出“菲佣”而且还出“菲警”。
菲律宾人民 总体水平类似中国最落后地区的县城.
民众生活水平还比不上中国县城的民众.
马尼拉最好的
金融区
也就是两条街道,上面有几个新楼,转过去马上就是铁皮房了,马尼拉当地居民住的类似中国城市里的自行车棚.
少数人家有点钱的能盖上砖房,且室内条件很简陋.
马尼拉地区有一半以上的人家是三餐困难的,
一半的地区是没有自来水的.
菲律宾人因为从小生活在比较落后的地区,他们认为,有自来水,有床的房子都是比较不错的住房了.
菲律宾物价偏高,生活在马尼拉,你的花费肯定比生活在北京上海的花费高至少2－3倍.
且生活质量很差.
。

❽ 菲律宾的富人住豪宅，穷人吃垃圾，菲律宾的贫富差距为何这么大

经济发展水平与人口数量不成比例、分配严重不均，阶级制度的障碍。美国在菲律宾推行了所谓的“菲化政策”。他们竭力拉拢当地有声望的人士，并将其安排到菲律宾的各个主要职能部门，所涵盖的区域包括省、市、区、乡镇等。除此之外，把控着教育部门的美国人，坚持以英语为教学媒介，设立公费留学制度，将一大批当地优秀人才送到美国本土接受教育。

如今，BBC却将它评为世界上最险恶和人口密度最高的地方。尽管普世价值倡导人人平等，但现实就是这么残酷；和很多国家一样，菲律宾同样有“无形的阶级划分”，衡量的标准就是收入。几万多人肩并肩住在这里。没有人思考这里的治安和疾病蔓延的问题，因为他们每天只为了活过下一天而忙碌。他们没有食物。很多孩子都会从垃圾堆里面找出被丢弃的食物。

❾ 想在菲律宾买房，大家有什么好的建议

一、菲律宾房产房价高吗?均价大概多少?

菲律宾房产最值得投资的地区还是马尼拉。其金融中心Makati、新城区外国人聚居的地方BGC，以及几个发达的片区如MOA Complex、Ortigas这些地方均价已经达到2万以上。在黄金地段有很多30平米的小公寓，一套大概60万RMB左右。高端公寓的价格则更高，3万甚至4万的都有，如果楼盘是在马尼拉最好的位置，均价可达4万以上，并且房源也会极抢手。

二、菲律宾房产有什么投资优势吗?

当中国和西方国家面临人口老龄化问题时，人口过亿的菲律宾却拥有75%的劳动人口，是经济可持续发展的核心力量。汇丰银行预测到2050年，菲律宾将成为世界第16大，东南亚第一大经济体。同时，菲律宾拥有1000万海外务工人员，获得巨额外汇，而回国买房是首选的投资，内需充足。作为亚太重要的国际大都会，马尼拉住宅公寓紧缺，租金高，年租金回报高至6-10%，物业升值稳定。同时，菲律宾不到2%的华人，掌控了该国70%以上的经济，处于绝对垄断地位。

三、菲律宾房产的户型、朝向和国内有什么不同吗?

菲律宾房子的西晒没有国内那么强。菲律宾纬度低，太阳出来得早，朝西的房子虽然有西晒，但是菲律宾太阳下山也早，尤其是雨季，一到下午就下雨，下雨过后就没太阳晒了，气温很适宜。就户型而言，在菲律宾Makati地区的公寓楼，以小户型偏多，即使大户型户型面积也偏小。

四、外国人投资菲律宾房产的政策如何?

外国人只可以买公寓不能买带土地的房屋。外国人买房没有限制，想买多少套都行如果你在这边有工作签证，可以申请贷款，贷款很容易批下来，利率8%左右。因为菲律宾的房子是永久产权。但是之前有些老房子开发商是租的土地，所有产权只有几十年，不过现在的新房基本上是永久产权了。

❿ 外国人在菲律宾可不可以买房可以购买什么类型的房产

不限购，买一套或者多套都行，外国人凭护照即可购买。唯一一点区别，一栋大楼，外国人最多只能占有40％的名额，剩下60％必须是本地人。