俄罗斯老房子怎么改造

⑴ 老房子装修改造步骤是怎么样的

随着一些新楼盘位置的不断偏远，让一些在主城区的上班族不得不选择老房，因为老房价格相比新房价格更便宜，而且交通也更为方便 ，所以小编觉得选择老房子也是一种不错的选择哦！因此，老房子装修也备受大家所关注。那么老房子到底应该如何装修呢？有什么装修步骤？
一、验收
老房子装修的验收显得十分重要，因为每个老房子的实际情况不同，老房子中存在的问题也会不一样。而对老房子的验收可以将老房子 中存在的漏洞查明处理啊。对已存在的合理结构进行保留。这样可以避免对老房子装修时候造成的经济和时间上的浪费呢？
旧房子装修验收时，需要注意以下几个问题。
1、验收时候，测量老房子的实际尺寸，同时绘画老房子的平面草图。
2、区分老房子的承重墙和非承重墙。
3、查看原有的墙面是否存在漏水，起泡和破裂等现象。
4、对查看老房子原有配件，如插座，灯具等，是否还可以再次利用。
二、设计
做完老房子装修验收工作之后，业主就可以规划一下老房子未来的蓝图了。制作一张设计图可以让老房子装修的流程变得更加快捷，让装修过程中少出纰漏。而且对装修知识不甚了解的业主而言，同设计师商量更加减少老房子装修纰漏。
业主在对老房子进行设计时候，需要注意业主自己平时有些什么生活习惯。对于老房子装修中所存在的结构中，哪些希望保留，哪些拆除。
业主在同设计师商量时候可以提出一个明确的装修预算。因为设计师对预算价格不明确更喜欢降低材料的质量，让装修价格低。
三、主体坼改
如果业主不需要对墙体进行修改，这一步可以跳过。老房子的主体坼改步骤需要注意避开墙体的承重部分。而且对老房子的新布局更加注重空气流通性、自然光线照射率和家中主动线的设计。以及每个房间的长宽比例（不大于1.5）。
有的老房子年代以久，使用的建筑材料可能同现代的建筑工艺不一样。建议业主最好是吸纳咨询相关信息。或则需找正规，大型的装修公司（因为他们的经验是否丰富），而不是自己寻找装修队，这样更加有保证。
四、隐蔽工程
对于许多二手房而言，它所使用的时间并不长，隐蔽工程大多数都没有为题。但是对于年代很久的老房子，和进行墙体坼改的老房子而言，水电工程最好是重新制作。
老房子装修的隐蔽工程应该注意：
1、确立家中需要用水的位置。在草稿图上标记出来。家中大型和不容易改动位置的电器位置也最好标记出来。
2、水路和电路的重新改修尽量避免走地线。
3、插头的位置最好多留几个。未来 家中增设电器就不用重新做插头，或则到处布满线路。
4、水电改造完毕后，一定要进行水管打压测试。和电路检测。对于不合格的工程可以返工。
五、基础工程
基础工程包括对老房子整个外壳的修改。比如对某些墙体进行修补。地面重新贴上瓷砖等。还有厨卫的防水处理等。基础工程同隐蔽工程一样，都是关系到家居生活的基础 项目。做好基础工程和隐蔽工程可以让旧房子避免多次维修。
老房子装修 基础工程注意事项：
1、卫生间的防水高度以水会大面积沾到的高度为标准。
2、卫生间一要做闭水测试。
3、注意排水口的安放。
4、老房子的木地板如果没有损坏，最好保留下来。新的木地板中还存在苯、甲醛等多种有害物。旧木地板的利用可以减少旧房子装修污染。
六、常规装修
就是家电等搬进家里。这里许多装修公司中，这一块的费用包括了家电的运输和安装等。是不需要收取其他费用的。

⑵ 老房子怎么翻新应该注意什么

1、进行房屋的主体拆除。将旧房的墙面、门窗灯进行拆除，重新做好卫生间和厨房的防水工作，在拆除的过程中及时清理产生的垃圾，保持房屋的干净、整洁。2、对房屋结构进行优化。可以根据业主的住房需求对房屋的结构进行改善，除了承重墙不可拆除之外都可以进行改动。3、做好房屋隐蔽工作。对通风设备管道、线路等进行电阻”

⑶ 俄罗斯的住房是政府分配还是自由买卖

尽管俄罗斯的领土面积比冥王星还要大，但目前俄罗斯家庭的单元住房每套平均建筑面积仅为52平方米。1959年7月24日，美国副总统尼克松访问苏联，并在莫斯科索科尔尼基公园为美国国家展览会揭幕，苏联领导人赫鲁晓夫与尼克松展开了着名的“厨房辩论”，赫鲁晓夫宣扬苏联住房改革的成功，自豪地说苏联人不花钱就可以住进实用的房屋。这样的底气，来源于一种标准化住房革命——赫鲁晓夫楼。
赫鲁晓夫楼曾是人类历史上最大的城市发展项目。面对二战后城市规模爆炸式扩张、人口迅速增长、住房严重短缺的现象，1954年，苏联政府在五年计划中提出：“在最短的时间内以最低的成本改善城市居民的居住条件，以确保1980年每户家庭都能在属于自己的住宅里迎接共产主义的到来。“
赫鲁晓夫命令建筑师开发一种可迅速复制的建筑模板，使其成为全世界的典范。与标榜古典主义的斯大林时代建筑有别，赫鲁晓夫楼统一规划为5层，这样就免去了装电梯的费用，且没有任何不必要的装饰。
整个楼房简单便宜，可以大规模工厂化的批量生产，生产和建设速度快。在实际操作中，15天就能盖一栋楼，房屋外观很简单，不允许有任何雕琢的花纹装饰。
在这位领导人“我们不反对美丽，我们反对浪费”的指示下，楼体采用预制板结构，不设垃圾通道，并严格控制厨房、卫生间、门厅和过道的面积。由于施工只需短短数周，类似的建筑很快在苏联遍地开花。
1958年，首个实验住宅区在莫斯科南郊的切廖姆什基村开工。该项目采用住宅设计竞赛的优胜方案，3种主力户型分别为30平方米的一居室、44平方米的两居室，以及60平方米的三居室，成为此后在苏联广泛应用的样板式住宅。
作为苏联时代的独特风景，赫鲁晓夫楼一度化解了严重的住房危机。到1964年赫鲁晓夫下台时，近1/4（约5400万）的苏联人住进了新居。1961年，苏联的城市人口首次超过农村人口，达到1.27亿。
半个世纪前，几乎全世界都为苏联的大规模计划经济量产“新生活”而惊叹。1967年，一位美国国家标准局官员对《芝加哥论坛报》表示，“苏联人想发明世界上唯一的大规模廉价住宅建设模式，他们所做的一切让人吃惊。”

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从莫斯科到圣彼得堡，类似的建筑在俄罗斯各地颇为常见。这些用混凝土预制板搭建的长方体不带任何装饰，秩序井然地矗立在裸露的黑土地上，远远望去，活像一堆堆排列整齐的火柴盒。
赫鲁晓夫时期建造了大量标准住宅楼，全国各地都非常相似。以至于有一部苏联电影就是这个主题，男主人出差到另一个城市，居然有跟自己家一模一样房子，只差个老婆了。苏联电影《命运的捉弄》中，批量生产的住宅楼成为男女主人公相识的契机——醉酒的男主角住在莫斯科的一栋赫鲁晓夫楼里，在新年夜误打误撞地登上了去列宁格勒的飞机，然后在陌生的城市用自家钥匙打开了女主角的房门，开启了一段情缘。

赫鲁晓夫楼在设计之初尽可能地满足居民对舒适性的要求。今天看来，这种“舒适”相当有限——厨房为6平方米，卫生间被压缩到4平方米，人均居住面积仅5平方米。不过，赫鲁晓夫对此十分满意，称“只要容得下我，其他人都不会有问题”。
虽然空间局促，但居民甘之如饴。人们发明了折叠沙发、可以拉出书桌的柜子、可以拉出餐桌的碗柜、藏在窗台下的冷藏柜等，桌下、床下和一切能利用的角落都被用来储物。
其实传说中的苏联式新生活，即“共产主义的楼上楼下，电灯电话”，都是骗人的。老百姓住房紧张充斥着整个苏联时期，从斯大林时代到赫鲁晓夫当政，再到勃列日涅夫。

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这就是赫鲁晓夫式的典型布局，内部空间很小，按照设计满足一般人日常生活就可以了。当初的每一平方厘米的建筑面积都经过了详细的数学模型计算和人体工程学设计，包括人体在厨房、厕所和浴室的活动范围，最后得出结论，以最节约的面积来满足居住要求。但是实际生活经常是不够用的。

上图为赫鲁晓夫楼的一居室平面图，厨房5.3平方，门厅过道3.1平方，厕所2.7平方，卧室12.4平方，总面积23.5平方米，可满足一个三口之家的勉强居住。当然也有大的，一般5口人住在50平方的房子。

苏联早期的公寓楼都是混居筒子楼，公用的厨房，因为争抢做饭的优先权，主妇们经常吵架，而男士们则把厨房作为聊天的公共空间，以至于大多数政治笑话都是公共厨房里流传出来的。筒子楼的卫生间也是公用的，却配备着坐便抽水马桶，但是没有马桶垫圈，需要各家自备，上厕所的时候，住户拎着自己的马桶垫圈去......

赫鲁晓夫认为斯大林时代的房子过于奢侈，设计师浪费国家和人民的钱，设计出普通老百姓根本不需要的花瓶式建筑，谁会去欣赏你家楼道漂不漂亮，屋檐的雕刻美不美？
隔音很差，设计年限最多50年，那个时候认为大家再过几十年就能实现社会主义，到时候肯定再换房子，虽然实际上发现可能不止50年的使用，至今俄罗斯很多家庭依然在居住，部分房子已经成危房。

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到了勃列日涅夫时期，开始建设稍微好一点的房子，这实际上也是赫鲁晓夫楼的改良版，比较舒适一些，如果没有选择的情况下也可以买来居住，主要在80年代建造。楼层多为十几层，有电梯，房间面积比较大。

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目前俄罗斯全国都在进行老式住房的改造。根据即将实施的计划，莫斯科将投入3.5万亿卢布，在20年里拆除8000栋苏联时代的旧房，包括1000栋赫鲁晓夫楼，160万名居民将搬迁。
俄罗斯的还保留有大量的革命前楼房（俄语：дореволюционные дома），是指1917年之前建造的房子，在圣彼得堡甚至能买到1755年的房子，而且银行还可以还房贷。这些房子的质量非常好，最大的优点是结实。

斯大林式建筑的等级区别比较大，苏联干部和知识分子住的房子较好一些。如果按年代划分，50年代早期和中期的斯大林式建筑质量最佳，外观也是精雕细琢。50年代后期的斯大林建筑最难看，比较简单，因为这时正好是赫鲁晓夫上台，强调节俭，很多斯大林建筑在建设中途就决定减少装饰。

斯大林式建筑的建造时间从上个世纪30年代一直延续到50年代中后期。
斯大林建筑内外部装饰都很漂亮，内部设施应有尽有，保存较好的建筑即便在21世纪也是优良的住所。房间内天花板至少在3.5米以上

直至目前，俄罗斯人的住房也并不想传说中的宽敞大气。据统计，俄罗斯77%的居民居住单元房，居住独栋住房的只有23%。俄罗斯公寓式住宅的单元房建筑面积普遍都非常小，卧室面积也相当小，俄罗斯家庭的每套单元房平均建筑面积仅为52平方米，其中一居室平均面积33平方米，两居室平均面积47平方米，三居室平均面积63平方米，四居室平均面积100平方米。俄国人的住房以两居室为主，在现存的各类住房中，一居室占23%，两居室占40%，三居室占29%，四居室以上占7.7%。
不过，在俄罗斯计算房子的面积，不是建筑面积，而是实际使用面积。俄罗斯住房的公摊面积也小得多，基本上只计算从你家门口到电梯门口这一段的公摊面积。在俄罗斯，不管是新房子还是旧房子，小区环境很好，大树参天，绿草茵茵。

上图为俄罗斯目前的普通楼盘，建造于2016年，黄色为一居室，面积小于40平方。绿色为2居室米，面积小于60平方米。蓝色为3居室，面积小于80平方米。在俄罗斯，面积超过150平方米的公寓就算是土豪级别了。

俄罗斯的免费住房也是以讹传讹，事实是这样的：苏联解体后，叶利钦颁布了《俄罗斯联邦住房私有化法》、《保障每家庭单元房或独栋房》和《住房公用事业改革》三项法令，规定已有的公房应按照人均18平方米无偿转给个人成为私产，超出部分由居民掏钱补足。此后卫国战争家庭、低保残障仍可申请无偿分房，但需等待100年，普京上台后才好转。目前俄罗斯居民的住房私有率大约是70%，另有三成是国有住房，分配给符合条件的居民租赁居住，例如武装部队的军官，政府官员、卫国战争老战士等等。

苏联刚解体时的1991年，俄罗斯的人均住房面积是16.8平方米，到了2013年，俄罗斯的人均住房面积增长至22平方米，而中国这一年的城镇和农村人均住房面积分别为32.9平方米和37.1平方米。

⑷ 老房子怎么样装修

 老房装修和新房装修是有很大的区别，老房子装修过程中会存在很多隐蔽工程，如果这些问题没有解决好，会给后期的家居生活留下隐患。所以今天米多装饰和大家分享一下怎么装修老房子，老房子装修有什么技巧。 
1、老房子装修之客厅改造 客厅改造是老房子装修最重要的一部分，改造客厅时最好将客厅的间隔重新变更，比如说安装一道客厅间隔墙，或是将客厅的整体布局重新改造，老房改造知识当中有介绍，在改造老房客厅时，尽量使客厅改造得宽敞一点或是布局新颖一点，之前提到的安装间隔墙就是比较新颖的方式。 

2、老房子装修之卧室装修 卧室装修在老房改造中也是很重要的部分，卧室是休息的地方，只有卧室改造得好，老房子改造才可以说是成功的。卧室改造最好的办法是将老房子卧室中所有的家具、装饰品全部换成新的，卧室墙纸也最好换掉，不仅使整个卧室风格发生改变还会带来新鲜感。 
常州装修装潢公司江苏米多装饰“（ mido_zs）米多质造家，安全舒适环保。 

3、老房子装修之阳台改造 需要注意阳台装修质量的问题。如果阳台装修中需要封装,那么封装质量是阳台装修中的关键。此外,窗扇下口最容易渗水,一般需要在窗框下预埋2厘米的间歇,用专用的密封剂或用水泥填好。阳台需做好地面的防水层和排水系统。若是排水和防水工作处理不好,就会翻身积水和渗漏的显现,也会对以后的生活带来很多的麻烦。 

4、老房子装修之天花板和地板 装修完成的空间简洁美观，其实杂乱的线路都藏进了天花板，翻修时不妨仔细思考需要的用电设备，预先计画才能让整个室内空间乾净清爽。而地板砖建议选耐磨性好的;此外，若想规划和室，还可以架高地板，增加储藏空间。 

5、老房子装修之装修季节 秋季是装修旺季，不过秋天气候干燥，装修时常见墙面龟裂、木材干裂与变形等问题，考虑到老房子年久失修、经不起折腾，若无法避开秋季装修，则要预先想好如何应对。另外，不论在哪个季节装修，地板施做都要考虑到热胀冷缩系数，记得要注意留伸缩缝，地板才不会翘起。 

总之， 老房子改造对现在来说真的是个小事，需要注意一些细节，确保人生安全，希望以上的方法可以帮助到您。更多装修资讯以及老房子装修价格，米多装饰官网免费获取。 
本文出自：米多装饰官网 
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⑸ 老房子改造装修步骤

老房子改造的装修步骤

房价太高买不起?不如好好地改造老房子，即省钱又节省时间。改造老房子可不能马马虎虎，装修步骤要跟上，一步接一步，老房子改造也有春天喔!老房子改造装修步骤可以大体分为四大步骤：主体改造、水电整改、装修、购置家具。

一、主体改造

老房子改造装修步骤首要任务就是需要把老房子里面的旧家具搬空，墙上的老墙纸、地面的旧瓷砖通通拆掉。如果想要重新规划房子的布局，建议找懂房子结构的专业人员来看一下，起到承重的墙、柱、梁可不能说拆就拆，毕竟房子的结构安全才是最重要的。卫生间、厨房、阳台需要重先再做一次防水，可以多涮几遍防水涂料，把防水工作做好。检查窗户、房门是否松动，没有大的质量问题可以简单涮油漆翻新就可以了，问题严重就只能够换掉了。

二、水电整改

老房子的水管、电线已经用了好久了，多多少少会出现生锈、老化等多种问题，这就要请专业的水电师傅彻彻底底地改造一番，按照新的空间布局，定好各类开关、插座等，重新布管、拉线，这是老房子改造装修步骤的第二大关键

三、装修

按照自己想要的装修风格，预算充足的可以找装修团队负责，根据自己的想法、构思与设计师沟通好，坐等验收就可以了。但是如果经费有限，那就只能自己动手改造老房子了。可以在网上找找相关的装修攻略、老房子改造的装修步骤，结合自己房子的实际情况，一步一步改造老房子。

四、购置家具

老房子改造整体处理好后，就可以开窗通风了。在这期间，可以到实体店或者网上选选家具了，一定要根据老房子的新风格选择对应的家具、摆设，这样家具才能更好地跟装修风格相呼应。

老房子改造装修步骤你掌握好了吗，掌握好就动手吧!

⑹ 老房装修怎么设计 设计技巧有哪些

如今的房价是越来越高了，很多业主对老房子开始进行了考虑。其实老房子装修改造费用并不比新房子低多少，那么老房装修怎么设计，设计技巧有哪些呢？文章从基础工程和线路规划等方面介绍设计技巧，具体的看看下面是怎么说的吧。

一、老房装修怎么设计

老房装修怎么设计呢？旧房子改造的过程比较复杂，需要将房子的整体状况进行考虑，而且旧房子改造与新房子装修的费用也有很大的差别。所以在考虑老房装修怎么设计的时候，最好把预算考虑进去。

在翻新老房子的时候尽量少敲墙。因为拆墙工作进行完之后还需要进行修补的工作，另外还需要清理垃圾，另外，旧房的漏水问题一定要仔细检查好了，如果有问题要彻底的解决。

根据需要规划格局，建议不要有太大的改动。尤其是对于厨房和卫生间，这些地方涉及到水电线路，改造不好的话容易造成漏水的问题。

装修工作完成之后，空间应该是整洁的。杂乱的线路要藏在天花板里面，地板的材质选择最好考虑耐磨性好的材料，另外可以将地板架高，增加储物空间。

防盗门作为守卫家庭安全的装备，如果出现问题了一定要及时的更换。选择材质好的防盗门，让老房子成为安全的居住场所。

业主也需要知道装修流程大概是怎样的，施工顺序一般就是先拆除然后将管线配置好，再进行砌墙的工作。对于容易弄脏的部分，一般都是放到最后才进行施工。

二、老房子装修有什么技巧

考虑老房装修怎么设计才能让人顺心的同时，也不应该忽略老房子是否能够翻新。最好请上一位监工进行整体的检查，看看排水系统是否正常或者是否漏水严重等现象，如果基础的工程完好的话，可以进行翻新工作。

既然决定了花钱装修老房子，那么老房子存在的隐患最好一次性的进行解决。多关注一些基础设施，这样住进新家的时候才会没有忧患的感觉。

结语：以上就是对老房装修怎么设计以及设计技巧有哪些的简单介绍，希望给有需要的人带来一些帮助。另外，老房子翻新的时候最好合理的利用家具什么的设备，能二次利用的物品尽量不去进行二次购买。

⑺ 老房子如何翻新

1、进行房屋的主体拆除。将旧房的墙面、门窗灯进行拆除，重新做好卫生间和厨房的防水工作，在拆除的过程中及时清理产生的垃圾，保持房屋的干净、整洁。2、对房屋结构进行优化。可以根据业主的住房需求对房屋的结构进行改善，除了承重墙不可拆除之外都可以进行改动。3、做好房屋隐蔽工作。对通风设备管道、线路等进行电阻”

⑻ 如何改造老房子

农村老房子改造装修方法？

1、前期准备

老房子装修和新房装修的方法大不相同，在改造之前需要对整体做一个了解，比如原本装修是的内部结构，地板、门窗、墙体拆改以及水电线路等。如果对老房子没有一个整体的了解，在装修时会因为种种问题而耽误工期。

2、改造安全隐患

认清楚老房子改造会遇到安全隐患，比如墙体拆卸导致的整体房屋承重不够等。所以在装修保证老房子的结构，不要做太大的变动。可以将破旧的墙面铲除，然后刷上墙面漆，焕然一新。再来就是水电线路的方面，也要特别注意。老房子卫生间的排水最好不要去变动。做一个闭水检查，如需要时可重新做过防水。

3、装修预算

老房子装预算价格还是看整体改动来决定，如果是在原本的基础上进行修改和改造的话，价格会低很多。如果是墙体拆卸，那么大改动的价格就会很高。在装修时可以将旧物做个改造，可以节省预算。

4、室内采光改造

在原来的老房子上，很多时候采光的设计还是不够的。那么我们就可以在室内改造时，将采光做好。比如做一个穿透的书房，以及大面落地窗等改善室内光线问题。

⑼ 老房子外立面改造需要注意的一些事项

老房子会呆很长时间，没有新鲜感，而且会产生破旧的现象，所以经过一段时间的居住后，有必要翻新房子。让我们来看看老房子外立面改造的要点，这样每个人都可以在老房子改造时积累一些经验。

一、老房子外立面改造——设计图是必不可少的

在房屋翻新之前，应制定设计方案，使房屋翻新和改造过程更加迅速，翻新过程中出错将减少。此外，对于对装修知识不太了解的业主，与设计师讨论将进一步减少旧房屋的翻新出现错误的次数。

二、老房子外立面改造——寻找正式的装修团队

如果一个老房子已经存在了很长时间，那么所使用的建筑材料可能与现代建筑技术有所不同。建议业主需要找一家正规的大型装修公司，而不是自己寻找装修团队，这更有保障。由于使用时间长，旧房装修的隐藏工程应该尽可能重新制作。

三、老房子外立面改造——门窗翻新

老房子的门窗使用了很长时间，容易老化。如果门窗坚固且风格令人满意，可以重新粉刷。如果门窗的材料是木材，它会剥落或变形，所以你需要更换它。如果钢门窗的表面漆膜剥落或破裂，则难以恢复原始形状，并且将影响使用效果，建议拆除重做。

四、老房子外立面改造——墙壁地板拆除

在翻新旧房子时，拆除墙壁也是一个主要问题。如果墙壁是防水的，通常很难铲。建议保留它。如果不耐水，可以再次铲刷和刷洗。

以上是对老房子外立面改造的研究。对于旧房子来说，改造和翻新是一种非常昂贵和费力的事情，有许多方面需要注意。根据我们对房屋装修和旧房改造和翻新情况的了解，如果我们想进行房屋装修，我们还必须在装修期间集中精力学习更多装修知识。