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俄罗斯最贵的房子是哪里

发布时间:2022-11-19 18:15:19

A. 世界上最贵的楼盘是哪里

全球最昂贵楼盘:66万元/平米 防弹玻璃窗户

在不到两年前,英国人在伦敦西南推出了一个“世界第一豪宅”之后,英国人又推出了
一个“世界第一宅第”:这次是位于伦敦市中心的海德公园旁边的公寓小区。

如果不是在寸土寸金的伦敦商业旺地和世界闻名的海德公园边上,这个用白色挡板围起
来的工地,无论如何也引不起人们的注意,更别提和“全球最昂贵的楼盘”联系在一起了。

《国际先驱导报》记者近日实地探访这个名为“海德公园一号”的地产项目时,粗略量
了一下,一条小路分开的两片工地,占地面积估计不足8000平米。该项目似乎再一次证明房
地产黄金价值标尺的重要:位置、位置、位置。

66万一平米

“海德公园一号”位于英国伦敦中心海德公园旁的骑士桥附近:工地围墙一侧一墙之隔
是海德公园,另一侧的一米外就是骑士桥地铁口,地铁口对面是伦敦最繁华的商业区之一—
—肯辛顿商业区的中心地带,相邻不远是英国女王的官邸白金汉宫、大不列颠自然史博物
馆、泰晤士河。

该楼盘将包括4座住宅大厦,外观均呈钻石形,外墙由玻璃和钢结构组成。

这个号称超级豪宅的楼盘每平方米售价将高达66万元人民币,最小的一套93平米的公寓
也要约6100万人民币,而最大的一套1858平方米的“楼王”售价则高达12.26亿人民币。

据称,该项目已经成了全球房地产的热捧项目,多名阿拉伯王子、俄罗斯金融寡头,甚
至来自中国的亿万富翁进行了认购登记。根据有关负责人的说法,已经有中国人表达了购买
意向,不过,他没有透露进一步的信息。

防弹玻璃做窗户

适逢周末,工地的负责人不在,一名工人告诉记者,项目计划到2009年秋天完成。如果
想在这里买房,得抓紧时间。虽然他不知道有没有中国人来买,但听说一半的房子已经有了
主人。

英国《泰晤士报》报道说,“海德公园一号”那套1858平方米的“楼王”已顺利售出,
买家是卡塔尔现任第一副首相兼外交大臣哈马德。

报道称,哈马德这次买楼纯属“个人行为”,是自掏腰包。更令人咂舌的是,他还是
“海德公园一号”的唯一投资人。公司负责人坎迪表示:“很显然,哈马德正雄心勃勃地进
军伦敦房地产业,想成为一名地产大亨。”

除了至关重要的位置之外,“海德公园一号”的售价高昂,与楼盘质量也不无关系。据
说,大厦的每个房间窗户都装设了防弹玻璃,电梯和出入口设有虹膜扫描身份识别系统——
当然,与英国多数高级建筑一样,大楼内所有角落都处于隐藏摄像头监控之下。英国是世界
上安装监控摄像头最多的国家,有人甚至估计,在拥有6000万人口的英国,每两人就能摊上
一个半摄像头。

楼盘采取一梯一户的设计,直通近在咫尺的超豪华文华东方酒店的地下通道可使主人随
时像到自家餐厅一样享受酒店30多位高级厨师制作的美食。

豪宅也有“水分”

2005年8月,英国人曾推出一个被称为“英国19世纪后建造的最重要的私人住宅”。这
个位于伦敦西南郊区名为UPDOWN COURT的豪华私宅,当时要价1.3亿美元,号称当时“世界
上最昂贵的”私人住宅。该项目的促销广告上声称:住宅配有高技术程控设备、应急避难
室、可加热的大理石车道,直升机停机坪……

但记者去实地采访时,顿升“看景不如听景”之感:高技术程控设备是一台电脑控制的
监视系统,直升机停机坪仅为一块50平米的草地。感觉也就是一个功能比较齐全的四层宅
第,只是院子比较大而已。

“海德公园一号”是否也像那个“世界第一豪宅”那样存在炒作成分,现在还不得而
知。但是,像卡塔尔外长、俄罗斯大亨之类的富豪近年来在伦敦疯狂购买房产已经导致了伦
敦房产价格的上升。据统计,这些富豪2006年在伦敦已购买了240套豪宅,而伦敦中心的豪
宅价格在过去一年中上涨了25%。

B. 一万元人民币能在俄罗斯买房子吗

不能
俄罗斯房价还是比较贵的,人民币兑俄罗斯卢布是1比10 换算的呢,现在俄罗斯房价一般的地方,房价均价每平方约40000元人民币,俄罗斯地段好的地区房价比较高,大概需要150000元人民币。俄罗斯地段非常差的地方的房价一般也在均价每平方30000元左右。 当然在不同城市价格还是有所区别的,这要看你在哪里买房,不过个人并不建议你在俄罗斯买房,太冷了,而且没有太大的投资价值。俄罗斯,全称:俄罗斯联邦,是一个联邦共和立宪制国家,首都莫斯科。俄罗斯位于欧亚大陆北部,地跨欧亚两大洲,国土面积1709.82万平方公里,是世界上面积最大的国家,也是一个由194个民族构成的多民族国家,主体民族为俄罗斯人。

C. 全世界最贵的房子在哪

中国房价高不高?中国房价还有多大的上涨空间?这些问题是每个人都非常关心的。

世界上房价最贵的地方当属日本东京,目前在东京市区,一套使用面积80平方米的公寓楼,加停车位售价约为3000万日元,折合人民币225万元,公寓单位平方米的价格约为2.3万元(《市场报》2005年9月5日)。即便从绝对值上来看,中国上海、北京、杭州等城市中心或靠近市中心地带的一些房价也已经超出这个价位。如果考虑到日本的人均GDP是我们的21倍(2005年我国人均GDP为1703美元,仅相当于美国的1/25,日本的1/21),中国北京、上海等城市的房价,早已远远超过“天下第一贵”的日本东京数倍,而坐上了世界头把金交椅。

而且,中国住宅只有70年的居住权,相当于年折旧率1.4%,而许多国家居民购房在纳税之后享有对住宅永久的所有权。

尤其需要指出的是,中国的住宅使用寿命连70年也达不到。“国内商品房住宅土地年限是70年,住宅建筑规范设计的住宅使用年限是50年,但国内住宅的平均寿命却仅仅为30年”——建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲语。4月22日的《国际金融报》引用某专家的话说:“前两年楼市太火爆了,什么样的房子都能卖掉,开发商于是抱有侥幸心理,并没有在提高住房的品质上下很大的功夫,导致目前中国住宅的平均寿命不到30年。”

在一片喧嚣的房地产市场,牟利成为唯一重要的目的,一些贪得无厌的开发商在获取暴利的情况下,依然悄悄地干偷工减料的卑劣勾当。杭州爆出的用毛竹代替钢筋的事件,就很直观地说明了这一点。据《北京晨报》5月24日报道,杭州市余杭区人和家园的一位业主,因为装修砸开了卫生间的墙体过梁,他吃惊地发现:过梁上原本应该有两根起支撑作用的12毫米螺纹钢筋,竟然是两根毛竹!消息传开,业主们紧急查看自家房子,结果发现多处质量问题:混凝土浇筑的地板下全是建筑垃圾……

如果算上使用寿命,算上建筑质量等因素,中国的房价现在不是高不高的问题,而是高得太离谱了!当房价与公众的购买力严重背离,远远超出人们的承受能力,当房价上涨与空置率同步增长,谁敢说这里面没有泡沫?

那些鼓吹房价还要上涨多少倍的学者,依据的是中国GDP的高速增长,但是,GDP的增长并不意味着人们实际购房能力的同步增长。理由如下:

第一,个人财富并未与GDP的上涨保持同步。改革开放以来,国家财力快速增长,但是,人们的工资收入增长速度远低于GDP的增长速度。根据国家统计局于2006年1月9日对GDP历史数据修订结果的公告显示,中国GDP1993年为35334亿元到2004年增长为159878亿元,增加了3.52倍,而同期职工工资总额从4916.2亿元到2004年增长为16900.2亿元,增加了2.44倍,11年来慢了一倍多。

第二,在个人财富增长的同时,负担也在加重。以教育费用为例,大学学费20年上涨25倍,高等教育属准公共产品,它的快速增长超出了许多普通家庭的承受能力,因教育返贫、因贫穷上不起学的情况并不鲜见。

第三,社会保障体系尚未建立,人们的医疗、养老等问题尚未有保障,很大程度上需要靠个人来解决,公众的“购买力”相当一部分耗费在这上面,并不能都用于购房。今年3月2日的《经济参考报》报道说,一个年收入近10万元、并拥有两套房产的、曾被众人羡慕的家庭,因妻子患病住院而几乎耗掉家中全部财产。一个中等收入家庭尚且因病返贫跌入社会底层,贫困家庭的承受能力可想而知。

第四,GDP增长带来的财富,有一部分是被外资拿走了。举个简单的例子,据商务部副部长易小准透露,“2005年,中国出口总额的58%来自外商投资企业,外商投资企业的贸易顺差净值844亿美元,占中国贸易顺差总额的83%……如果扣除这一部分,中国的贸易顺差仅为175亿美元。”美国《纽约时报》记者戴维·巴尔沃萨撰文指出:“看上去中国好像从贸易中获得了更大的回报,实际上真正的利润被美国等外国公司所得;没有留下全球化带来的利润。”(《上海证券报》10月13日)

第五,GDP统计数据本身。众所周知,一些政府官员喜欢在统计上做手脚,导致统计失真。所谓村骗乡,乡骗县,一直骗到国务院。地方与中央GDP数据相差甚远即是一个明显的例子。国家统计局前局长李德水曾指出,地方与中央政府的统计数据存在差距,一个很重要的原因是,中央没有对弄虚作假的地方官员动真格(《南方日报》8月22日)。

第六,中国人均GDP仅在世界上排名第110位,“还不是一个经济强国”,且财富高度集中在少数人手中,大多数人买不起住房,而富人又不可能将财富都用于买房,因而,购房能力被高估了。

中国目前的房价已经超出了许多人的实际购买力。中国指数研究院在北京国贸秋季房展会上对1000余位拟购房者进行的随机问卷显示,在全部被调查者中,86.4%的购房者认为当前房价偏高或者太高,负担不起(《中华工商时报》10月5日报道)。在许多人都已经买不起住房的情况下,房价的继续上涨无异于一种挥刀自宫的行为,葬送的可能是社会的和谐、人心的安定。

在大城市,房价上涨正在形成一种“挤出”效应:

其一,房价上涨,带动地价上涨,市中心的地价更是飞涨,地方政府将穷人搬迁出去腾出地皮的冲动会更加强烈,将穷人挤出去的结果是贫富的进一步分化和贫富对立的进一步加剧。

其二,房价上涨很容易抑制第三产业的发展。房价上涨,第三产业发展的租金提高,成本加大,将严重抑制第三产业的发展,拖经济发展的后腿,而第三产业的发展对经济增长的贡献,在当今是受到高度重视的,像美国的第三产业在经济中多占比例高达78%!

其三,房价飞涨,容易将大量人才“挤出”。二十一世纪最贵的是人才,人才直接决定着一个地区的综合竞争力。当房价上涨到令人才望而却步的时候,就很难留住人才。许多人才更像是过客,有了积累之后即到别处安家,这种状况对于一个城市的发展和人口结构的更新无疑是有相当影响的。

遗憾的是,在以GDP考核政绩的机制下,在许多地方政府官员中,短视思维占据了主导。为了牟利,他们采取各种措施推动房价的上涨,甚至不惜引狼入室,与外商勾结,在房地产市场展开掠夺和蚕食,共同对本国纳税人敲骨吸髓。对非本国居民投资或购买本国房地产进行必要的限制是国际社会的通行做法。根据国际货币基金组织《2003年各国汇兑安排与汇兑限制》提供的信息,在其187个成员中有137个成员在交易或汇兑环节对非居民投资房地产加以管制。而中国却是全球为数不多的、对境外机构和个人投资国内房地产没有实质性限制的国家。

直到今年7月11日,建设部联合其他5部委下发171号文件,才开始对外资炒房进行限制。但是,这些措施的效果非常令人怀疑,外资比内资更容易找到我国相关政策的漏洞和有关官员的软肋,外资炒房推动房价上涨与地方政府的利益趋向是一致的,执行政策的地方政府能否真心去对外资炒房进行限制?事实上,许多外资企业通过合资等方式,就已轻易避过相关限制。

房价上涨,不仅导致许多人买不起房,也促使地方政府为了牟利大肆违规出让土地,导致越来越多的良田被葬送,影响中国的粮食安全。近7年来,中国耕地减少了1亿亩,全国不少省份到2010年的非农建设规划用地指标已提前用完(新华网2004年10月10日),土地违法现象层出不穷。依照这种速度耗费土地,我们早晚有一天会把自己或我们的子孙后代逼上绝路。

事实上,危险正在悄悄逼近。10月9日,联合国粮农组织发布的2006年世界“农业收成预计和粮食现状”报告显示,由于天灾人祸的影响,全球面临巨大的粮食危机,全世界有40个国家急需国际粮食援助。同时,不安全的国际环境也正在威胁全球的粮食生产,整个世界有可能陷入30年来最为可怕的粮食危机。目前全球的粮食储备只能勉强支撑人们50多天的需求,已经跌破粮食储备70天的安全线机(10月11日《新京报》)。作为世界上人口最多的国家,肆意侵占土地可能造成的巨大危险何以被忽略?

我们不能因为住进了梦想中的房子而葬送掉固有的家园!阻止房价的继续上涨,并且促使高房价理性回归,不仅是维护老百姓的利益,更是捍卫民族利益和对一国未来的拯救。

D. 为什么莫斯科房价20年疯涨77倍

【商品房】俄罗斯房价走到现在,也经历了痛苦的波折。苏联解体后叶利钦上台,这俄联邦第一任总统却没给老百姓留下什么好印象,其中一大原因就在于房子。改头换面的俄罗斯在经济发展上发生了颠覆性变化,由计划经济急速转为市场经济。政府将苏联时期的福利房免费转给个人,同时鼓励私人建房,以此为基础刺激房地产市场经济的形成,从此房产私有化开始。
【新贵阶层】1992年俄罗斯在全国推行市场经济。一部分人利用政策倒卖国家资源一夜暴富,被称为“俄罗斯新贵”,同时这些人大量购买房产资源形成垄断,致使房价迅速上涨,这一时期伴随着卢布的恶性通货膨胀,人们急于将“烫手”的卢布换成不动产也推动了房价上涨。此时的俄罗斯人比苏联时期过的更加艰难。
【最贵的城市】到1995年俄罗斯首都莫斯科成为世界上房子最贵的城市之一,并在此后几年稳居世界房价前五位。1996年初-1999年之间,房地产市场规模没有扩大,房价随着经济出现了几次波动,直到1998年经济危机之后,房产市场规模才真正缩小,带动了房价的暂时下降。
【买房成梦】俄罗斯貌似强大,但社会内部却是问题丛生,工业结构问题,养老教育问题和居民住房问题使得这个大国累的气喘吁吁。俄罗斯虽然拥有世界上最广阔的土地,但还是有很多人没有房子住,甚至不少人流落街头。和中国、印度等世界很多发展不均衡国家一样,如何解决大城市年轻人的住房问题,成了一项充满挑战的大工程。大城市承载了年轻人太多的梦想,而现在还只是一个梦。(来源:米谈天下)
【房价回落】2014年至今,在西方国家制裁下,卢布大幅度贬值,俄罗斯房价也受到了影响。货币大幅贬值之下,莫斯科也退出了全球十大高消费城市之列。2015年,莫斯科的平均房价约合35000-40000元人民币/平方米(莫斯科人均月收入仅相当于5000元人民币),中型城市约为10000-15000元人民币/平方米,小型城市2500-6000元人民币/平方米,地区之间房价差距不小。
【普京出拳】2000年克科勃出身的普京带着人民的期盼执掌俄罗斯。他一方面整顿市场打击寡头,另一方面对国家住房政策做了全方位规划,“我们不能卖掉了国家的资源,却让人民生活在贫民窟里。”2007年,普京提出新构想:每年至少建1-1.3亿平米居民住房,要提高住房基金改善人民住房条件!普京给了俄罗斯人希望,但住房问题依然很严峻,面对现实,有人说普京只是一个会说“好话”的政客。
【旧房修缮】俄罗斯30亿平方米住宅面积中有一半以上需要维修,有些房屋从建成大约有40-50年没有维修过,都是苏联时期留下的老房子。有些人虽然有房子住,但这些房子早已划入危房的行列,为了对此类房屋进行修缮俄罗斯政府也投入了相当一部分资金。
【官商勾结】普京上台以后虽然俄罗斯社会环境得到很大改善,但腐败现象仍很严重,特别是房屋不动产市场。一些官员利用国家政策漏洞建立了自己的关系网,和一些建筑公司“互惠互利”。大城市的房价比实际价值竟然高3倍,就连新西伯利亚常年寒冷的城市当时一套房子也要一百万卢布。银行也来凑热闹,从2001年开始一些银行通过子公司收购二手房之后高价卖出,造成二手房价居高不下,一度超过新房价格。
【莫斯科房价世界第二高】俄罗斯人期盼工资涨了之后再买房,可没想到房价比工资涨的更快。2009年,首都莫斯科住房均价已经涨到5000美元/平方米,2012年达到5902美元(约合3.66万人民币),莫斯科市中心达到9280美元。从1991年苏联解体莫斯科的房价涨了大约77倍,一度成为全世界房价第二高城市。相比之下,第二大城市圣彼得堡的房价要比莫斯科低一倍左右,而其他城市的房价约等于中国各省会的房价,还算可以接受。

E. 俄罗斯房子贵吗

莫斯科最高,其它城市也是贵得出乎中国人的想象,上海、北京、深圳都没法比!
----------------原创回答团成员专用标识---------------
原创回答团成员:[副科级副教授]为您解答,希望对您有所帮助,谢谢。

F. 俄罗斯房价多少钱一平方

莫斯科房价曾经全球最贵,现在估计也有上海的水平。其他的省会城市,两千人民币左右,离市中心远一点更便宜。

G. 全球哪些城市房价最贵

世界房价风云榜第一名:摩纳哥

房屋每平方米平均价:47578美元
上榜理由:仅有32796人口和1.95平方公里土地的欧洲小国摩纳哥,是蜷缩在法国南部地区的国中之国,在2008年的世界房地产评比中荣升为全球第一的高房价国家。该国房子的每平方米平均价为47578美元。这个超过30万人民币1平方米的房价比排列世界第七位的法国巴黎12122美元高出三倍多。
莫斯科
世界房价风云榜第二名:莫斯科
房屋每平米平均价:20853美元
上榜理由:由于这样靠石油挣钱来得十分容易,所以在此之后的俄罗斯首都莫斯科房价也翻倍往上涨了近10倍左右。一些城市中心地段的房价也从过去1000美元左右1平米涨到了1万美元左右。据世界最贵房地产评比统计:莫斯科的房子均价已经达到20853美元,一举荣登了世界第二的亚军宝座。
香港
世界房价风云榜第五名:香港
房屋每平方米平均价:16125美元
上榜理由:尽管香港政府规定人均月收入不能低于7000港币,但持续多年高房价一直让60%左右的工薪阶层望楼惊叹!依靠政府的廉租房达到居者有其屋的社会稳定。一心想成为高房价房地产的所有权人,也只能积蓄20年,花上160万元港币,买到不足100平方米的政府福利房。
纽约
世界房价风云榜第六名:纽约
房屋每平方米平均价:14898美元
上榜理由:曼哈顿的平均房价仅为14898美元1平方米。今天,引爆世界金融危机的中心,也是位于曼哈顿岛南部的华尔街,它是美国财富和经济实力的象征,更是美国垄断资本的大本营和金融寡头的代名词,着名的纽约证券交易所和美国证券交易所均设于此。
巴黎
世界房价风云榜第七名:巴黎
房屋每平方米平均价:12122美元
上榜理由:历史上的法国首都巴黎,早在数百年前就跑到郊外建设了凡尔赛宫,现在已经进行过数次扩都建设的巴黎城郊已经连成一片。随着巴黎新移民大量涌入的购房需求,已经让巴黎城挤入了世界高房价前十强。并且以12122美元1平方米的平均价格名列世界第七位。当然,这里面也有温州炒房团的一份贡献。
新加坡
世界房价风云榜第八名:新加坡
房屋每平方米平均价:9701美元
上榜理由:新加坡私有住宅就跟国内商品房差不多,买卖没有限制,外国人也可以买来投资。私宅的价格差别非常大,从最便宜的400新币/平方英尺(20000人民币/平方米)到豪宅的4000新币/平方英尺(200000人民币/平方米)都有,大多数都在中间价位1000新币/平方英尺(50000人民币/平方米)左右。
罗马
世界房价风云榜第九名:罗马
房屋每平方米平均价:9166美元
上榜理由:意大利首都,一向素有世界最大露天博物馆之称的古罗马帝国所在的意大利首都,在世界房地产价位排名中,以9166美元1平方米的高价列居世界第九位。而作为地方城市未参加评选的意大利水城威尼斯的公寓楼价格已经卖到13000欧元1平方米。
北京
世界房价风云榜第七十七名:北京
房屋每平方米平均价:2362美元

H. 全球房价最贵的10个地方在哪里

  1. 摩纳哥
    房屋每平方米平均价:47578美元
    上榜理由: 仅有32796人口和1.95平方公里土地的欧洲小国摩纳哥,是蜷缩在法国南部地区的国中之国,在2008年的世界房地产评比中荣升为全球第一的高房价国家。该国房子的每平方米平均价为47578美元。这个超过30万人民币1平方米的房价比排列世界第七位的法国巴黎12122美元高出三倍多。

  2. 莫斯科
    房屋每平米平均价:20853美元
    上榜理由: 由于这样靠石油挣钱来得十分容易,所以在此之后的俄罗斯首都莫斯科房价也翻倍往上涨了近10倍左右。一些城市中心地段的房价也从过去1000美元左右1平米涨到了1万美元左右。据世界最贵房地产评比统计:莫斯科的房子均价已经达到20853美元,一举荣登了世界第二的亚军宝座。

  3. 伦敦
    房屋每平米平均价:20756美元
    上榜理由: 英国首都伦敦被评上世界第三高房价之后,一直担心每平米20756美元高房价吓跑投资者,这对英国利用挣得的第三十届奥运会招商引资显然是巨大的高成本障碍。一套有6间卧室和游泳池公寓,花费将会高达400万英镑,就连年薪600万英镑的足球明星巴拉克也坦言自己在伦敦还不起房。

  4. 东京
    房屋每平米平均价:17998美元
    上榜理由:在东京一套有3年楼龄的二手房,面积是78平米,总共花了近5000万日元(约合人民币330万元)。 位置好的两室一厅,大约要4000万日元,分期付款每月还20万日元,20年左右才能清账。而上世纪80年代末,类似的房子大约要1亿日元。按现有的分期付款月供计算,到了40年后才能够付清。

  5. 香港
    房屋每平方米平均价:16125美元
    上榜理由: 尽管香港政府规定人均月收入不能低于7000港币,但持续多年高房价一直让60%左右的工薪阶层望楼惊叹!依靠政府的廉租房达到居者有其屋的社会稳定。一心想成为高房价房地产的所有权人,也只能积蓄20年,花上160万元港币,买到不足100平方米的政府福利房。

  6. 纽约
    房屋每平方米平均价:14898美元
    上榜理由:曼哈顿的平均房价仅为14898美元1平方米。今天,引爆世界金融危机的中心,也是位于曼哈顿岛南部的华尔街,它是美国财富和经济实力的象征,更是美国垄断资本的大本营和金融寡头的代名词,着名的纽约证券交易所和美国证券交易所均设于此。

  7. 巴黎
    房屋每平方米平均价:12122美元
    上榜理由:历史上的法国首都巴黎,早在数百年前就跑到郊外建设了凡尔赛宫,现在已经进行过数次扩都建设的巴黎城郊已经连成一片。随着巴黎新移民大量涌入的购房需求,已经让巴黎城挤入了世界高房价前十强。并且以12122美元1平方米的平均价格名列世界第七位。当然,这里面也有温州(楼盘)炒房团的一份贡献。

  8. 新加坡
    房屋每平方米平均价:9701美元
    上榜理由:新加坡私有住宅就跟国内商品房差不多,买卖没有限制,外国人也可以买来投资。私宅的价格差别非常大,从最便宜的400新币/平方英尺(20000人民币/平方米)到豪宅的4000新币/平方英尺(200000人民币/平方米)都有,大多数都在中间价位1000新币/平方英尺(50000人民币/平方米)左右。

  9. 罗马
    房屋每平方米平均价:9166美元
    上榜理由:意大利首都,一向素有世界最大露天博物馆之称的古罗马帝国所在的意大利首都,在世界房地产价位排名中,以9166美元1平方米的高价列居世界第九位。而作为地方城市未参加评选的意大利水城威尼斯的公寓楼价格已经卖到13000欧元1平方米。

  10. 孟买
    房屋每平方米平均价:9163美元
    上榜理由:由于印度建材市场滞后和房地产市场的迫切需求,从而导致印度各个中心城市的房价急速攀升。其中,印度最大的商业城(600306,股吧)市孟买中心区的平均房价,在2008年已经达到9163美元,从世界排名第十位的孟买高房价与排名第65位和76位的中国上海(楼盘)和北京(楼盘)相比较,两国之间的住宅差价相差了50多个档次。

I. 全球造价最贵的富豪宅邸是什么,有一座为什么被弃住了呢

我们知道,我们之所以变得富有,是因为他们能赚钱,所以他们花钱的方式更加大胆。今天的文章是对全球10大豪宅的盘点。这些豪宅都是富人私人建造的,所以也是世界排名前10的豪宅。没关系,因为有钱人的生活根本无法想象,房子只是表象。让我们看一看。世外桃源世外桃源由比尔·盖茨耗时7年、耗资5亿美元打造,在此榜单上排名这所房子有一个带水下音乐系统的游泳池。根据14年的税务评估,该房屋的净值是一个风景胜地,市值为1.205亿美元。

三、维多利亚别墅维多利亚别墅位于威海北海旅游度假区的核心区域,所以房子的风景太美了,还有一个高端、大型的养生区。里面的家具和装修都是世界顶级作品,奢华程度不用多说。这个房子的总面积是17.4平方公里。三面环山,一面向海。群山绵延,环境优美。住在这里的人真的很舒服。4.豪斯别墅:豪斯别墅位于美国加州超级豪宅聚集区贝弗利山。这个地区是世界着名的富人聚集地之一,价值1.65亿美元。这是美国报业巨头威廉·伦道夫的家。这座豪宅占地75000英尺,配有40个浴室、3个游泳池和一个电影院。建筑风格是地中海风格,很有特色。




J. 世界上最大的房间

世界各地的一些超有钱的人不满足于几千平方尺的方子。有些甚至需要十万平方英尺的生活空间。这些庞大的房屋至少有十几间卧室,甚至更多的浴室,游泳区,大规模的汽车车库等等你可能想都想不到的功能。下面就让我们来看看世界上那些超大的豪宅吧,下面列表是世界上最大的房子排行榜前十位,也许并不是十分的准确,但确实是够大的了。

世界最大的十间房

1.努洛伊曼皇宫(Istana Nurul Iman Palace) 2150000平方英尺

文莱·哈桑纳尔·博尔基亚,苏丹的官邸是迄今为止世界上最大的住宅。这个名字努洛伊曼皇宫意味着信仰光明宫殿和超过2000000平方英尺。里面有什么是世界上最大的家吗?

努洛阿曼皇宫里,有1700多个房间,是国宴之地。

有1788间客房和257间浴室。包含5个游泳池,一个110辆车的车库,宴会厅,和一座清真寺,可容纳1500人。

2.安蒂拉(Antilla) 印度孟买 400000平方英尺

如果你在印度孟买看到一个27层的摩天大楼,你已经看到了世界上第二大的家。

2008年,印度富豪穆克什安巴尼在福布斯富豪榜上名列第5,他正在印度经济中心孟买市为自己打造一座高达173米高的摩天豪宅。这座摩天豪宅名叫“安蒂拉”,这是神话中小岛的名字。

关于安蒂拉更详细的内容可以参考:世界上最昂贵的房子(穆克什安巴尼的家)

3.费尔菲尔德豪宅(Fairfield Pond) 110000平方英尺

费尔菲尔德豪宅(Fairfield Pond)1.98亿美元,对于那些不差钱的富豪来说,彰显身份的最重要的一个标志就是——超级豪宅。包括29间卧室和39间浴室。

除了卧室和浴室,房子是配备了正式的餐厅,篮球场,保龄球场,两个网球场,两个壁球场,一个热浴盆。

4. 凡尔赛豪宅( Versailles) 90000平方英尺

位于弗罗里达的温德米尔湖。面积达90,000平方英尺。该豪宅是美国最大的私人住宅,但目前尚未完工。

经济衰退打击之后,梅龙镇度假村的CEO大卫·西格尔和他的妻子杰奎琳·西格尔,被迫停止这座他们梦想中的房子的建设。

指导2013年夫妻俩才得以重新开始建设。

这里有着两个电影院,一个8000平方英尺的主人套房,30间浴室,15间卧室,11个厨房,6个游泳池,以及一个地下30辆车的车库。

5.拉遐想(La Reverie) 84626平方英尺

6.磐石模豪宅(The Pensmore Mansion) 72000平方英尺

磐石模豪宅(Pensmore),位于密苏里克里斯琴县。面积达72,000平方英尺。商界大亨史蒂夫-哈夫(Steve Huff)正在密苏里建造这座高效节能的豪宅。该豪宅会有13间卧室,坚固得甚至可以抵御龙卷风。预计将于2013年完工。

7.世外桃源2.0( Xana 2.0) 66000平方英尺

比尔·盖茨是微软的创始人,也是最富有的人之一。你不难想象他的房子肯定也是十分巨大而且舒适的豪宅了。

房子占地66000平方英尺,采用高科技照明。

麦地那,华盛顿地产花了七年时间和6300万美元兴建。内置扬声器的连续音乐选择家庭功能。它还配备了一个可以在触摸一个按钮来改变艺术墙。有一个2100平方英尺的图书馆。

8.拉·阿密提豪宅(Maison de L"Amitie) 60000平方英尺

由唐纳德·特朗普在2004年41000000美元购买到这个60000平方英尺的豪宅。在此期间,此房可以停靠50辆汽车,有着20间浴室,500英尺海洋车库。

2005年,特朗普用他的豪宅作为给学徒的第三个赛季冠军肯德拉托德一个挑战。托德被赋予2500万美元翻新这个房子。 2010年,特朗普的房子以9500万美元出售给俄罗斯的亿万富翁梅德Rybolovlev。

9.庄园(The Manor ) 56500平方英尺

The Manor包括47英亩的土地,7间卧室,其中之一是威尔士亲王查尔斯在访问洛杉矶期间使用。

庄园位于加利福尼亚州贝弗利山 ,是一座建于1991年楼高三层的法国式城堡。豪宅名字是由美国金牌电影监制阿伦史培林命名的。在豪宅内设有一个电影厅、保龄球馆、健身房、酒窖、图书馆、中国茶馆和美容店。

10.哈拉牧场(Hala Ranch) 56000平方英尺

对冲基金经理约翰·保尔森的房子,他从沙特王子班达尔·本·苏丹购买哈拉牧场只花费了49000000美元。

56000平方英尺的房子比白宫更大,包含15间卧室和27间浴室,反射池,雕塑园和鱼塘。

房子的外观包括加热马厩,网球场,壁球场和越野滑雪道。而且,作为额外的奖励,家里都配备有自己的污水处理厂。

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