俄罗斯远东土地租赁多少钱

1. 俄罗斯给去他们国家发展农业的中国人都赠送15亩土地，给他们自己国家的公民分配的土地也全是免费的吗

俄罗斯远东勘察加地区去年五月俄罗斯总统普京签署《远东1公顷土地法》法案，凡是俄罗斯公民都可以免费得到1公顷土地，也就是15亩土地，按一家三口计算，每家可得到45亩土地。俄罗斯萨哈共和国也向每人提供2.5公顷土地。

俄罗斯远东地区约有600万平方公里，人口大致也是600万。其中萨哈共和国的土地有300多万平方公里，占去一半，但萨哈共和国人口不过100万，可以说是世界人口最稀少的地区。楚科奇州有70多万平方公里，土地比德国加英国还大，但人口只有5万人，就一个小县城的人口，造成这种情况的原因是远东寒冷与遥远，另外自苏联解体后远东成为被遗忘的土地。

沙皇俄罗斯时代与苏联时代也曾号召俄罗斯农民到远东居住，几百年来有数百万俄罗斯农民迁移到远东地区，虽然没有美国开发西部那样出现短时间大规模迁移的现象，但也算是得到了响应。沙俄时土地兼并严重，无土地的农民较多，所以有众多的农民迁移西伯利亚与远东地区。苏联时期集体农庄式农业发展缓慢，甚至是倒退，导致粮食与各种农产品缺少。但是现在情况不同了。

现在俄罗斯城市人口超过70%，农民只有30%，在俄罗斯欧洲地区与西西伯利亚地区有大量的土地，已经足够了。从2000年起，俄罗斯农业在十七年内得到大发展，不仅能满足国内的需要，甚至在2015年小麦出口超过了世界粮食出口大国美国与加拿大。另外俄罗斯近年来人口出现下降，地广人稀的情况总体上得不到缓解，还有大量的俄罗斯人移民到欧洲与美国居住。所以对俄罗斯国家与个人来说，人口过少与土地过多的矛盾并没有得到根本解决，给土地实在是没有吸引力。

2. 俄罗斯出租土地给中国种大豆的原因。

首先，种植业是一个风险比较大的行业，即便在俄罗斯，实行的是欧美标准的机械化、规模化种植，也还是脱离不了原始农业的特点，还是停留在靠天吃饭的阶段。比如2011年，眼瞅要收割了，来了一拨蝗虫，把庄稼一扫而光。2013年的一场大水，我们的地就全被淹了，这种情况种啥也不行。持续了6年，不是这种灾害就是那种灾害。所以，到俄罗斯去种地，首先要有足够的抗风险能力。

其次，别看俄罗斯地价便宜，但是，有一个附加条件，就是你在租下以后，就必须坚持每年都要耕种，不能荒废、不能改变用途。

第三，在俄罗斯搞农业，都要实施企业化经营。不能以农民个体、散户或者家庭农场式耕种，种植企业必须以法人的形式出现。并且要按照俄罗斯的标准，企业的生产进度、栽培模式，都属于国家备案制。

第四，既然经营都是采用企业化模式，产品标准更得是最严格的欧盟标准:严格限制使用农药和化肥。这种严苛的条件下，国内的大豆一般一垧地，能产到两吨半到三吨的大豆，在俄罗斯也就是一吨到一吨半，产量要比国内低很多。

3. 想在俄罗斯远东承包部分土地建农场，大家有什么好的建议

你到东北黑龙江考察考察吧！看看东北每年有多长时间适合农作物生长！先不说开发的难度，就这气候条件就够你攻克的！每年八月末九月初就下雪了，直到次年五月份才消化完。你觉得种啥这么短的时间能长好？有人可能会说种大棚，你到东北看看有多少反季大棚？一场雪下来就全给你压塌了！

4. 俄罗斯那有土地对中国人承包吗

不是有没有的问题，是已经有很多土地中国人承包了，而且除了中国外还有日本人也在承包。俄罗斯对于远东地区开发难度大，但是对于中日两国来说确实宝地，两个国家的领导人都分别跟俄罗斯老大商谈过远东地区土地租借问题。

5. 土地租金标准

公民在依法获得土地的使用权之后，就可以按照自己意愿将土地进行租赁、买卖等，但是不得随意改变房屋的用途。房屋在租赁时，双方当事人需要通过协议的方式确定国有土地使用权年租金、租赁期限以及双方的责任等，在期限届满后，租客需要办理房屋。
土地年租金征收标准，土地年租金计算公式：土地年租金＝年租金标准×计收面积×修正系数，收费标准：商业类按土地级别分成1－8级，租金依次为30、28、25、20、16、13、10、9元/平方米年。工业类按土地级别分成主城区、1
4级，租金依次为10、7、5、3、1元/平方米年。其他类(含房屋出租)分成1
6级，租金依次为12、10、8、7、5、3元/平方米年。计收面积界定：纯场地(地上无建筑物)出租或改变用途的，以实际出租场地面积计算；出租房屋的，以房屋建筑面积计算。
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
土地租赁费多少钱一平？
1、目前国家也并未对土地租金做出明确统一，基本上各地的情况也是略有不同，建议大家以当地标准为宜。但一般来说，土地出租的价格普遍在500
2000元左右，当然也得看位置，位置偏的土地自然要比位置好的租金要便宜，尤其东西部差异尤为显着。
2、比如地处西部的新疆、甘肃地区均价在500
1000元一亩一年不等，而东部的农业大省，像东三省、江苏、山东、河南基本都要略贵一些，处于800
1200元一亩一年左右的水平。
法律依据：
《城市房地产管理法》
第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

6. 我想去俄罗斯包地，感觉咋样，同志们帮我分析分析利与弊.

呃，想法不错！
但是不知道你能不能坚持下来，资金是否够用！虽然说俄罗斯远东地区土地很便宜，但是你必须一次包很多很大量的土地（包少了你不值得去），这样就必须机械化作业程度很高，而且要雇用很多的劳工。第一年你的投入会非常的大，而且短期一两年内收不回成本，最快你能在第二年开始盈利。另外比如俄罗斯在远东地区的政策很好，你包地的困难要小一些，但是必须解决移民问题，你必须移民到俄罗斯！其他的像一些你是否做好了地理环境的调查和农作物适应性，当然你的确定你包地是用来干什么的，反正远东地区也只能用来种地了……

7. 俄罗斯远东种地找谁最可靠

俄罗斯远东种地找注册公司并向政府或个人租赁土地最可靠。根据查询相关公开信息显示有注册商标、工商部门认证、营业执照在俄罗斯远东地区中国人是可以注册公司并向政府或个人租赁土地，俄罗斯土地广阔，地租比国内便宜。

8. 启动时间已经有4年，俄罗斯“远东一公顷”计划成效如何

俄罗斯为了开发边远地区在2016年启动了“远东一公顷”计划，俄罗斯民众申请参加计划后将在远东免费分配到一公顷的土地五年的使用权。使用期满后，土地将归民众私有。至今计划已经进行四年，参与民众好评，计划成效喜人。

叶夫根尼娅说：“我们自己打了口井，买了发电机，道路是苏联时期的地质学家留下的，早已杂草丛生。到了冬天，从镇上来可以选择开雪地摩托、滑雪橇或者步行来到我们这里。”叶夫根尼娅说“我最大的愿望就是有更多的人来欣赏这里的美景”。

9. 承包俄罗斯土地赚钱吗

答：赚钱，但是不是很建议去，因为俄罗斯土地前期的投入成本比较大，除非包的地比较多这样才能赚的多。

10. 可以认识一下吗了解一下俄罗斯租地的事

俄罗斯的土地给俄罗斯政府交的非常低，只不过很多中国已经吧俄罗斯土地按15-20年租赁的方式转到个人公司了，大多数在加钱往出租。即使这样相比中国也是非常便宜的，大概几百块人名币就可以。不同地区也许价格不同。qhmz1000