在白俄罗斯买房需要什么

Ⅰ 持中国护照可以在白俄罗斯买房吗

可以，我了解的和认识的和经历了很多次当地购买过房产。公寓，别墅，厂房，门市房都可以购买。白俄2011年之前不允许外国人购买，为了避免炒房，不过2011年之后就放开政策了。
1. 选择房产的时候，可以通过中介，也可以自己联系找房，都可以。
2. 你要和原房主去公证部门（区级或者市级的都可以）签订房屋买卖合同，检查双方证件（中国人就是带上护照和护照公证件）是否齐全，房产的产权是否清晰明了，是否可以正常交易，买卖双方的责任和义务。1-2小时就可以搞定。签完协议后就可以付房款给房东了。
3. 接着就是到房产局（明斯克市区的一般是在明斯克外语学院（外院）那块的房产局办理）办理房产证，一般当天可以办理好，或者第二天就可以取。
4. 到物业部门登记，办理物业水电固定电话暖气等手续的登记。
白俄房产是私有的，可以一辈子，一代代传下去，但是土地是国有的。如果你购买的是公寓，那么不牵涉到这个问题。
如果你购买的是别墅，那么同时除了房产的转移，还有一个就是别墅这块土地租赁手续的转移，一般都是租用几十年，租期到期后，到时候续租就可以，不麻烦。同时每年还要因为租用这块土地交一定的租金向国家，看土地所在位置和面积和当时的房产土地平均价格，比如占地700平米，一年也就是一两百美金或者几十美金的样子，每年都在变动，这点不好说，你要具体去问。。
另外到时候如果你想卖房的话，好像是如果不满三年，要交12%的所得税。
比如你买房的时候是10万，卖房的时候是12万，那么需要缴纳（12-10万）然后乘以12%的税款。这个我忘了具体是什么情况了。PS: 为了避税的话，一般合同上的价格会比实际成交价格少写点，当地管理也不严格。

够详细了吧，呵呵，多给点分吧

Ⅱ 在国外买房的条件是什么国外买房需要注意什么

如今不仅是国内的房子被炒得火热，大家争相购买，就连国外的 房产 市场也是生意火爆，很多人都想去外国买房，不管是用于投资或者自己居住，但是国外的房子并不是有钱就可以买到的，购买国外的房子是有条件的，我告诉你在国外买房的条件是什么？国外买房需要注意什么？

在国外买房的条件是什么

1、要先读懂各国的 购房 移民的政策。如欧洲各国购房移民的政策对申请人的条件、居住要求等就有所不同，葡萄牙和西班牙要求人年满18周岁，无犯罪记录，购买50万欧元或以上的房产，而塞浦路斯和希腊则分别要求人购买30万和20万欧元以上的房产。

2、还要读懂各国买房的制度及法律。有些中国人去国外购房时，在当地随便找到 中介 或者是房东直接买房，然后认为可以直接移民，这样的行为有一定风险，因为外国存在一个房屋有几个拥有者的现象，也许卖给你房屋的人只拥有这个 房屋产权 的50％，办理过户以后，这个房屋的其他权力相关人则可能对你提起诉讼。

3、要了解房屋价格是否合理。随着各国推出买房与居留身份相 挂钩 的移民政策，各国移门打开，各地者大批涌入，有可能导致房价虚高现象。

4、了解购买该国房产需缴纳哪些 税费 ，现今不少海外国家，房价可能并不高，但在购房、持有、出售环节，成本很高。买房子时根据银行的不同，银行会对资金在账户里停留时间有不同要求，有的银行只看一个月内的账单，即如果钱是一个月之前打入的，就没有任何问题，而有的银行要求的三个月。

国外买房需要注意什么

1、居留并不等同于入籍

“购房移民得到居留”和“进入籍贯”其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但是有一些国家在购房后，事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。

2、必须货比三家

在国外做 中国人买房 生意的镇乎敏，绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司，这些中介公司在为我们提供“一条龙”这样的服务便利之余，同时无法确保没有猫腻的行为，例如随意抬高房价，导致中国买家成为“冤大头”。

3、选择还是地头

由于语言不通以及人 生地 不熟，再加顷世上房子总价不高，风景宜人，中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定，对于这些房子到底值不值这个价、以后的 保值 能力如何却无暇顾及御枝。

以上就是在国外买房的条件是什么？国外买房需要注意什么的全部内容，一般来说，国外买房和在国内买房是不一样的，不管是在资金或者条件方面都有所差异，而且，近几年来，国内汇往国外的 资金监管 得更加严格了，需要出具一些材料证明资金的来源合法才行。

Ⅲ 中国人在俄罗斯买房条件是什么

俄罗斯买房需要的手续条件如下：买房人要有合法的手续，落地签证。在俄罗斯工作要有交税证明，本人没有不良记录及违法记录，还要说明钱的来源。如是公司买房要提交公司的注册登记，年检，纳税证明，法人，经营范围。注册资金，员工的组成等。

购买原因

中国人购买俄罗斯房产的原因主要有两点，其一俄罗斯的汇率下跌，不动产的价格对于国内人士来说很有吸引力。虽然俄罗斯的房价有上涨，但是价格在大多数投资者的承受范围内。其二俄罗斯的土地是私有制，购置房产后为个人永久产权，基本上没有任何年限限制。

俄罗斯的房产还是有一定价值的，很多当地人买不起房产，以租房为主，能够获得不错的收益。在俄罗斯购买的房产如果在1000万卢布一下，需要交纳0.1%的房产税。购买的房产如果在1000万－2000万卢布，需要交纳0.15%的房产税。

购买的房产如果在2000万－5000万卢布，需要交纳0.2%的房产税。购买的房产如果在5000万－3亿卢布，需要交纳0.3%的房产税。根据俄罗斯的税法规定，房产交易过程中，卖家需要交纳房产价格30%的利润税。在俄罗斯购买一套房产也是需要支付一些费用的，常见的就是法律规定的税费。

Ⅳ 国外买房需要什么手续

随着人们物质生活水平的不断提高，越来越多的人到国外购买房子，而想要到国外购买房屋的话，就需要了锋仔解清楚相关的手续，那么国外买房需要什么手续呢？下面和小编一起来看看吧。
国外买房需要什么手续
1、在国外购买房屋需要办理的手续比在国内购买房屋更加复杂一点。买房人需要提供自己的护照和资产证明，并且还需要一个经济代理人。
2、买房人拿着自己的护照到当地的中国大使馆办理委托的公证，办理委托的公证的时候需要填写经济代理人的信息，当地大使馆会要求买房人叫经济代理人做好相关准备，然后传真过来就可以了。办完嫌纯委托公证以后，买房人要把公证原件使用EMS寄给自己的经济代理人，然后根据经济代理人的要求准备好需要的相关资料，再提供给对方，具体包括：买房人的护照复印件本、个人收入证明等。然后经济代理人就可以全权帮助办理所有的买房手续了。
3、在国外购买房子其实也不是非常复杂，买房人最主要的要准备好充足的买房资金。但是在国外购买房屋还需要符合一定的条件，假如是按揭贷款买房的话，那么还需要提供银行的存款资金证明。
4、在不同的国家，持有什么签证，这些对于购买房子来说都是有很大的差别的。假如拥有房屋所在国家的绿卡或者是永远的居留权，那么在该国购买房屋就相对更容易一些。在某些国家，如果没有绿卡或者是永远的居留权的话，那么想要购买房子就会非常困难，需要经过很多的手续，并且很难以办理按揭贷款买房。
5、国外购买房屋的时候要了解清楚当地的购房移民的政策，因为各个国家的购房移民政策对买房人的条件和居住要求都不一样。比如：葡萄牙和西班牙要求人买房人必须年满18周岁，没有犯罪记录，可以购买50万欧元及以上的房产。
在国外买房子毕竟不是在国内，所以购买之前一定要了解清楚相关手续，以上就是关于国外买房需要什么手续的介绍了，各位想要在国外购买房芹基咐屋的朋友可以详细了解一下，希望介绍的内容可以帮助到大家。

Ⅳ 如何获取俄罗斯的永久居住权

俄罗斯永久居住权有长期居住在俄罗斯八年以上来换取永久居住证和与当地人或者拥有俄罗斯国籍的人通婚两种方法。

一、最简单最方便获取永久居住权的方法便是与当地人通婚，只要对方拥有俄罗斯国籍，无论你是其他国家国家或无国籍都能更换俄罗斯国籍并且获得永久居住权。

但是需要注意的是，俄罗斯不承认双重国籍，即如果你原先拥有其他国家国籍就必须放弃原有国籍，否则将无法申请永久居住权。

二、而第二种方法则是通过在俄罗斯长期生活八年以上来申请长期居住权，步骤是首先三年暂时居住，获得批准后满一年申请五年长居。

需要注意的是三年暂时居住是在护照上，而五年长居权则是蓝色的护照一样的证件，有了这个俄罗斯公司可以像雇佣俄罗斯人一样的雇佣你。

五年居住满一定时间，你可以提出入籍申请，或者五年到期时再延长五年，这五年期间每年要去移民局提交一次文件审核，如果没去或没通过审核，长居证无效，完成以上步骤即可拥有永久居住权。

(5)在白俄罗斯买房需要什么扩展阅读

俄罗斯总理梅德韦杰夫6日表示，俄罗斯政府法律事务委员会4日通过了一项法案，用以简化讲俄语的独联体国家公民加入俄罗斯国籍的手续，他们在3个月内即可获得俄罗斯国籍。

他指出，居住在独联体国家的以俄语为母语的外国公民，如果他们或其亲属曾长期生活在俄罗斯，包括十月革命前的沙皇俄国和苏联，即有条件加入俄罗斯国籍。

他们需要办理一种来俄的特殊签证，逐步取得俄罗斯暂住证和俄罗斯的长期居住证。而他们只需要与相关部门进行简单谈话。整个手续在3个月内即可完成。

梅德韦杰夫说补充到，当然，这些外国公民获得俄罗斯国籍之前必须先撤销原国籍。

他还表示，对于在俄罗斯或苏联完成高等教育，并在俄罗斯工作3年以上的人也有机会通过这种方式获得俄罗斯国籍。

Ⅵ 想在俄罗斯买房需要什么手续

俄罗斯买房需要的手续如下：
个人买房手续：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

Ⅶ 持中国护照可以在白俄罗斯买房吗

需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有兆昌实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口举猜缺，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可正辩能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

Ⅷ 买房子需要什么手续

全款买房需要的证件。
1、已婚：夫妻双方的结婚证改罩、身份证、户口本
2、单身：身份证、户埋雀口本、单身证明二、手续:--次性付款，一般直接到售楼处交钱就弯歼早可以(包括各种税费的
钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着产权证。

Ⅸ 买房子需要什么手续和证件

买房子是一件大事，很多人亩早罩都是第一次买房，辛辛苦苦攒了钱，用于支付首付。接下来就要去买房子，买房睁孝子需要办理什么手续以及需要哪些证件？如果你是买房新手，不如赶紧看看吧。
一、买房子需要什么手续
1、买房子的第1步，首先查看一下房屋的产权以及土地性质，有没有一些什么纠纷问题。同时，不管你买的是新房还是二手房，都要搞清楚，是商品房还是经济适用房等等。如果购买的是商品房，要看一下5证是否齐全。
2、第2步没有问题之后就可以签合同，买方可以缴纳首付款或者定金，然后要保留好收据。
3、第3步，办理相关的手续，需要办理过户的手续。接下来如果需要贷款，要拿着房产证到银行申请，经过审核通过，以后就要按时还款。
4、第4步要按照约定进行交房手续，验收房子迅闹非常重要，合格之后，才能够签收，或者将尾款交付给卖方。
二、买房子需要什么证件
买房子的过程中有很多流程，在所有的流程当中，就需要准备相关的证件。
1、如果你是全款买房子，需要准备的是你的身份证、户口本，另外如果结婚了还需要将你的结婚证准备好，当然单身的就不需要了。
2、如果是贷款买房子，准备的证件稍微多一些，除了要准备以上的，另外因为你需要向银行借钱，银行要查询你的收入证明，同时还要准备好你的工资流水账单。若是夫妻两个人共同借款，你的配偶也需要出示相关证件，才能去办理贷款的手续。
小编总结：买房之前一定要做好相关的准备，比如你要明确买房的目的，同时还要了解一下相关流程，准备好各种资料和证件，这样子才能够让我们的买房顺顺利利、开开心心。

Ⅹ 请问持中国护照可以在白俄罗斯买房吗

去哪儿买房都可以，境外投资那个国家都欢迎，关键是人家愿不愿意卖，而且光买房不能移民