俄罗斯人如何获得土地

㈠ 苏联（俄国）的土地所有权的演变过程

一、 20世纪20年代：土地从私有到公有
俄罗斯的土地归私人所有有着悠久的历史。俄罗斯最初的土地制度是氏族制度解体的时候，土地等自然资源实行公有公用和公有民用两种形式。农村公社，公社的森林、牧场、水源、荒地等为公有，耕地则家庭分配使用。封建时期的土地所有制表现为沙皇领地、世袭领地和奖功份地三种所有权形式。世袭的领地可以出让、买卖和交换。奖功份地是俄罗斯封建土地所有制的主要形式，可以继承、换取世袭领地。
15世纪到17世纪乡的农民可以相当自由地处分自己的开垦地：买卖、租赁、抵押和互换，这说明当时的农民对自己开垦的荒地可以比较充分地行使权利。18世纪下叶，俄罗斯国家对土地私有有更为深刻地认识，认为被开垦的土地在私人手中比属于国家更能够带来益处，因此，国家做好准备，敏和以牺牲数千万亩国家的土地进枯老行总测量，以消灭地界的争议和冲突。﹝2﹞可见，整个封建时期以土地私人所有权为主，尤其是18世纪下叶对土地私人所有权有相当明确地认识，甚至不惜牺牲国家的土地作为争议地边界的补偿。而此时，我国正处于漫长的封建社会，奉行的土地政策是“普天之下莫非王土，率土之滨莫非王臣”，国家的一切财产都是皇帝的，包括土地。没有、也不可能意识到土地私人所有权能更好的利用土地。
1835年斯别兰斯基主持制定的《俄罗斯帝国法令全集》对土地所有权给与很大关注。土地所有权得到了巩固，但在转让方面有很大的限制。农民被禁止离开村社，虽然加强了土地份额的私人所有，但却将农民束缚在土地上。1861年农奴改革时，农民拥有土地永久使用权，地主拥有所有权，农民向地主提供劳役或租金，只有按照规定的价格赎买后，农民才能成为分得的土地的所有人，但十年内不允许转让。村社制度使俄罗斯的行政体制与村社土地占有形式产生密切联系。村社土地占有意味着每一个成员平等参加公社事务和使用土地的机会，如果农民迁移到其他的地方，就丧失了村社土地和经营地的占有权，无偿地将自己的土地留给了村社，没有任何补偿。这与我国现行的集体所有制既有相同，又有不同。相同的是成员能平等参加集体的事务和使用土地；不同的是成员在离开的时候大有不同规定。村社土地占有制度的特点是，农民有权使用自己的土地，但是不能出让给其他人。这就使得农民被束缚在土地上，任何脱离原来居住地的迁移，在没有新的收入来源的情况下，都意味着基本生存条件的丧失。而中国集体土地所有制成员只有进入设区的市才丧失农村的土地。
1905年革命摧毁了严格限制农户自由发展的村社制度。每一个家长——村社成员，有权要求从村社分出自己的份地归他所有，允许农民退出村社另立单独的田庄或家庭农场，土地变成个人所有财产，可以买卖、抵押、出租。1910年6月国家杜马批准的法律补充承认了全体农民是村社土地的所有人，村社土地24年内不再重新分配。可见，1905年后俄罗斯的土地制度发生了根本性改变，如没拿升果俄罗斯沿着这条道路一直走下去，现在的俄罗斯可能完全是另一番景象。但是，历史没有假设。
（二）土地国家所有权的建立
1917年十月革命后，俄罗斯取消了土地私人所有权，实行土地国有化，土地不能买卖、出租、抵押，以及以其他方法转让，随后颁布的土地法典从立法上确立了这一基本制度。1953年斯大林逝世后，赫鲁晓夫登上苏共中央最高领导人座位，随后开始的对斯大林暴政的揭露使前苏联在第二次世界大战中以牺牲三千万人生命代价树立的国际地位和影响一落千丈。而此时的苏联已是世界社会主义阵营的核心，是世界两大阵营中的一极，这种做法的后果是在人民的心理上投下了沉重的阴影。
1964年勃列日涅夫为首的苏共中央集体作出赫鲁晓夫退位的决定，由勃列日涅夫担任国家最高领导人，社会上开始出现对过往理想绝望的情绪，漫长的政治和经济的“停滞期”开始了。1965年时农业生产急剧下降，几乎达到1913年水平，﹝3﹞爆发了执政以来的第二次经济危机。1969年至1984年连续多年歉收。苏联政府在20世纪70年代起进行了一系列调整，展开了土地使用收费的讨论，认为土地付费是合理有效使用土地的根本出路，以改变农业企业集中大量土地不利用的情况；1979年苏共中央和苏联部长会议决定在国家经济中开始试行经济核算和市场化运行成分；1982年效仿欧洲国家，实行集体承包制。1987年实行土地租赁制50年,1989年颁布租赁法。 1985年，米哈伊尔·戈尔巴乔夫执权。这位新领导试图通过渐进式改革政策给社会主义制度注入新的活力。但是，所有这些措施都无济于事，都没有挽救俄罗斯的经济状况，生产效率依然十分低下。

苏联时期在几十年的时间里实行单一的土地国家所有制度，但是国家一直没有调整好土地关系，从1964年到1987年，政府对衰落不起的经济采取了承包、租赁等一系列措施都无济于事，甚至都没有解决粮食问题。这段时期是中俄两国关系处于冷冻时期，相互之间往来甚少。但这段历史恰恰是90年代俄罗斯土地私有化的前提和背景。如果对这段历史不了解，就无法理解俄罗斯20世纪90年代的改革。

不否定俄罗斯土地改革中的缺点和不足，虽然对西方国家经验的移植在很多地方被认为是不正确的，但不能臆断它不成功，俄罗斯土地所有权改革的功绩在于为市场经济做了充分准备。因为土地私人所有流通自由，并且在这个基础上土地价值得到实现，同时通过合同形式实现各种各样的土地占有，将农民从土地上解放出来是个了不起的历史进步。但是，俄罗斯最近二十年来的土地私有化改革并没有改变农村的状况，土地市场也没有活跃起来，农民依然很穷。与俄罗斯不同的是，中国人多地少，私有化的结果必然出现土地的兼并。中国现阶段的农民守不住土地，也无力维护土地权利，因为资本与权力结合的力量足够强大，近年席卷全国的城市拆迁、农村土地征收冲突就是实证。集体所有制尽管效率低，但能保障农民普遍获取利益，在现阶段仍然是保障农民利益最好的方式。
土地问题是非常复杂的社会现象，不仅受法律制度的制约，还受政治经济等很多因素影响。 中国农民身上蕴含着无限的创造力，只要政权别干涉得太死，他们就能找出生存的办法。当年的安徽小岗村村民冒死承包了集体的土地，后来转化成遍及全国的土地承包责任制。但也正是在席卷全国，甚至是强行推进的土地承包责任制下，华西村、南街村等7000个村庄坚持土地集体所有制和发展集体经济不变，成为当今中国最幸福的村庄。这其中包括地处偏远，不沿海、不沿江、不沿铁路线、不靠近大中城市，既无矿产资源，又土地贫瘠的边陲小村——黑龙江兴十四村。
现阶段，中国的农民又发明了小产权房。农民在国家立法禁止城市居民到农村购买宅基地的情况下，不出卖宅基地，却也获得了巨大收益。而那些买了小产权房的城里人还在等待国家有朝一日承认小产权房的所有权。学者们也以当年的小岗村为例，认为此时非法的东西彼时就会合法化，呼吁政府承认小产权房合法化。
法的本质是公平和正义，任何以牺牲一部分人利益换取另一部分人利益的做法都是不可持续的。农村基层政权的任务就是要保证农村集体的民主制度，避免少数人对农民利益的侵害，给农民更多的选择机会，农民就会找到适合自己的道路。

㈡ 俄国人取得领土的条约有

1858年，中俄签定了《瑷珲条约》，该条约中沙俄割占黑龙江以北、外兴安悔神岭以南的六十多万平方公型如里土地，还把乌苏里江以东约四十万平方公里的中国领土划作两国共管。取得陆路通商和沿海口岸通商的权利，还取得在通商口岸停泊军舰、内地传教、领事裁判权和片面“最惠国待遇”等特权。
《瑷珲条约》是沙皇俄国迫使清政府签订的中俄第一个不平等条约。瑷珲系满语“母貂”之意，明末清初，瑷珲一带曾以产貂闻名。建于明朝的瑷珲旧城地处黑龙江东，史称江东瑷珲。
由于江东瑷珲隔黑龙江与内地往来多有不便，清政府遂于旧瑷珲下游12公里的江西岸重筑城池，将军衙门也迁移到这里，相对江东瑷珲而称此地为江西瑷珲，也称黑龙江城或瑷珲新城。《瑷珲条约》就是1858年5月28日在瑷珲新城签订的。
《瑷珲条约》使中国的领土、主权蒙受重大损害，而俄国从中获得巨大的领土利益碧租亏和黑龙江、乌苏里江的航行权，以及通往太平洋的出海口。
正如恩格斯所说，俄罗斯不费一枪一弹“从中国夺取了一块大小等于法德两国面积的领土和一条同多瑙河一样长的河流”。
俄罗斯将穆拉维约夫割占中国黑龙江地区的行动方式概括为一个侵略公式：“必须以实际占领地方的办法来支持俄国外交上的要求”。
其后，俄罗斯通过1860年《中俄北京条约》、1864年《中俄勘分西北界约记》等一不平等条约又侵占了中国乌苏里江以东地区和外西北地区大片领土，都是这样干的。《瑷珲条约》的签订，为沙俄进一步掠夺中国领土开了一个罪恶的先例。

㈢ 俄国的土地是怎么多起来的

公元九世纪后半期，居住在欧洲东部的一些斯拉夫人的部落联结成了一个以基辅为中心的大公国——“基辅罗斯”，这是最早的俄罗斯国家。它的范围大体在普斯科夫以东、木罗姆以西，南起基辅、北至拉多加湖，是一个面积很小的内陆国。十五世纪末，莫斯科公国征服周围各公国，第一次作为以莫斯科为中心的俄罗斯中央集权制国家出现在伏尔加河和第聂伯河之间。十六世纪中叶改国名为沙皇俄罗斯（简称沙皇俄国或沙俄）。自1547年伊凡四世作为第一代沙皇开始，至1917年末代沙皇尼古拉二世被废黜，共经历21代沙皇，他们个个都野心勃勃，侵略成性，不断地向外侵略，贪婪地扩张领土和严重地威胁邻国，妄图征服欧亚，称霸世界。

在欧洲，沙皇很快控制了伏尔加河流域，打通了南下里海的道路；向西占领了波罗的海沿岸地区，夺得了向西的出海口；通过多次战争，掠取了黑海北岸及高加索地区；为了打通通向地中海的道路，先后占领了黑海东岸大片土地。

早在十六世纪沙皇刚登基时，就把魔掌伸向了亚洲。十六世纪下半叶，沙俄越过乌拉尔山，十七世纪初到达叶尼塞河，十七世纪三十年代越过勒拿河，至中叶即占领了远东地区，以后又越过白令海峡侵占了阿拉斯加。十九世纪五十年代开始，在短短的半个世纪里，沙俄迫使中国签订了一系列不平等条约，侵占了我国150多万平方公里的领土。

整个沙皇统治的370年中，俄国面积由280万平方公里扩大到2，280万平方公里，即增加了七倍多，平均每年侵占别国土地5.4万平方公里。1917年十月社会主义革命胜利后，根据列宁的民族自决原则，宣布废除沙俄强迫周围国家签订的不平等条约，归还了沙俄侵占的部分领土，芬兰、波兰和波罗的海沿岸的一些国家获得独立，大约共放弃了110万平方公里的土地。第二次世界大战中及战后，苏联从邻国中又取得了近70万平方公里的土地，形成了现今2，240万平方公里的版图。

㈣ 苏联解体后到现在俄罗斯的土地是国有的还是私有的

二者兼有，目前俄罗斯的土地所有制为俄联邦（中央）、俄联邦主体（省）、地市（包括城市）三级国有及企业和个人土地所有权私有四种所有制形式。

四种土地所有制形式中，国有土地占92.2℅，个人所有土地占7.3℅，企业法人所有占0.5℅。前苏联解体后，俄罗斯的土地并非简单的私有化，只有农业、居民点、专门用途的土地可以私有，且必须在土地法的框架下合理开发利用。

(4)俄罗斯人如何获得土地扩展阅读:

四种土地所有制在俄罗斯联邦宪法中有明确规定，根据《俄罗斯联邦宪法》第九条:

1．在俄罗斯联邦，土地和其他自然资源作为在相应区域内居住的人民生活与活动的基础得到利用和保护。

2．土地和其他资源可以属于私有财产、国有财产、地方所有财产和其他所有制的形式。

1991年苏联解体后的土地改革

苏联解体之后，俄罗斯将国有土地交由集体农场和国营农场，再由农场把土地以名义地权的形式分配给农场成员。所谓名义地权，即农场成员获得类似股份的一纸地权文书，但并未指明是哪一块实际的土地。

1992年总统令将集体和国营农场改造成类似合资企业的大农场企业(Large Farm Enterprises)，农场成员成为新企业的职员，无偿分得非土地和土地股权(平均3-15公顷)，而不是具体的土地所有权。

拿到名义地权的农民可以通过两种方式兑现土地股权。一，可以把股份转让给所在企业即原来的农场，农场重新收回土地。二，农民可以要求根据股权分割出具体的土地，成立私人/家庭农场。

因此，俄罗斯的土地改革实现了去国有化，农场改了名号，成为企业，但并没有失去土地，削弱集体经营的基础。土改同时也避免了出现大量的小规模私人和家庭农场，使普京时代农业集团和国外资本大规模的圈地成为可能。

参考资料来源:网络–俄罗斯联邦宪法

㈤ 俄罗斯给去他们国家发展农业的中国人都赠送15亩土地，给他们自己国家的公民分配的土地也全是免费的吗

俄罗斯远东勘察加地区去年五月俄罗斯总统普京签署《远东1公顷土地法》法案，凡是俄罗斯公民都可以免费得到1公顷土地，也就是15亩土地，按一家三口计算，每家可得到45亩土地。俄罗斯萨哈共和国也向每人提供2.5公顷土地。

俄罗斯远东地区约有600万平方公里，人口大致也是600万。其中萨哈共和国的土地有300多万平方公里，占去一半，但萨哈共和国人口不过100万，可以说是世界人口最稀少的地区。楚科奇州有70多万平方公里，土地比德国加英国还大，但人口只有5万人，就一个小县城的人口，造成这种情况的原因是远东寒冷与遥远，另外自苏联解体后远东成为被遗忘的土地。

沙皇俄罗斯时代与苏联时代也曾号召俄罗斯农民到远东居住，几百年来有数百万俄罗斯农民迁移到远东地区，虽然没有美国开发西部那样出现短时间大规模迁移的现象，但也算是得到了响应。沙俄时土地兼并严重，无土地的农民较多，所以有众多的农民迁移西伯利亚与远东地区。苏联时期集体农庄式农业发展缓慢，甚至是倒退，导致粮食与各种农产品缺少。但是现在情况不同了。

现在俄罗斯城市人口超过70%，农民只有30%，在俄罗斯欧洲地区与西西伯利亚地区有大量的土地，已经足够了。从2000年起，俄罗斯农业在十七年内得到大发展，不仅能满足国内的需要，甚至在2015年小麦出口超过了世界粮食出口大国美国与加拿大。另外俄罗斯近年来人口出现下降，地广人稀的情况总体上得不到缓解，还有大量的俄罗斯人移民到欧洲与美国居住。所以对俄罗斯国家与个人来说，人口过少与土地过多的矛盾并没有得到根本解决，给土地实在是没有吸引力。

㈥ 俄国农奴获得"解放"获得土地。

“解放”并不是真正意义的解放

1861年二一九法令
从政治上：农奴获得人身自由，不再成为私有财产；有公民权，可以有自己的财颂亮冲产……（解放了）

从经济上：土地仍然归地主，农民可以键漏赎买一块份地（面积小，贫瘠的土地），要为地主承担各种临时义务。（未解放）
经济上的这些规定使得农野歼民为了生计，不得不又重新租种地主的土地，受剥削的处境没有改善，又因为赎地钱，反而被剥削的更加严重了。

㈦ 个人如何在俄罗斯租土地种植需要什么手续有了解的朋友请详细说说

你必须注册一个农业技术公司，价格很便宜也就是1000元人民币，然后和当地的集体农庄签土地租用合同，你以农业技术公司的名义办劳动大卡，邀请中国的农民工入境，必须品可以以公司名义进口。这样就可以生产了。你需要一个俄罗斯人帮你摆平和当地混混的，这个人必须大学毕业，年龄不能太小，已婚，不能有自己的产业。

㈧ 俄罗斯是怎么得到这么多领土的呢

俄罗斯面积1.71亿平方公里，是世界上面积最大的国家。它比法国大25倍，比德国大47倍。俄罗斯庞大的规模背后的原因可以从它的历史中找到。

首先，俄罗斯和许多其他欧洲国家一样，经历了一段领土扩张时期。直到15世纪和16世纪，众多的公国一直在相互交战，直到莫斯科占了上风，镇压了所有的对手，统一了俄罗斯人居住的领土。

与此同时，俄罗斯在西部和南部的扩张速度要慢得多，它不得不与波兰、土耳其和其他有影响力的国家争夺新的领土。然而，俄罗斯帝国继续扩张，最终覆盖了2180万平方公里的巨大面积，甚至超过了现代的俄罗斯。

1865年,俄罗斯政治家亚历山大Polovtsov指出,俄罗斯的庞大规模使它极难管理,有时政府官员一点都不知道发生了什么在这个国家的边界:“今天进来的一份报告说,通用(Mikhail) Chernyayev塔什干(当前的乌兹别克斯坦首都)。没有人知道他为什么这样做，为了什么目的。然而，在我们帝国的边界上却发生了一些情色的事情……”

国土面积大，人口少

取代俄罗斯帝国的苏联甚至更大，占地2240万平方公里。俄罗斯目前的边界是在苏联解体后形成的。苏联解体时，这个庞大的国家未能建立起一个具有足够凝聚力的共产主义帝国，解体为15个独立国家。

尽管俄罗斯幅员辽阔，但其1.46亿人口仅排在世界第八位。这只比日本多1000万，而日本的面积是日本的45倍。科洛索夫强调，西伯利亚和远东的大部分地区，特别是北部地区，大部分地区仍然无人居住，气候恶劣，对人类的生存构成了挑战。

㈨ 俄罗斯为什么能拥有那么大的土地比中国大两倍。

俄罗斯侵略扩张习性源于大国沙文主义,而俄罗斯的大国沙文主义受到蒙古人的侵略扩张影响很深.
俄罗斯(苏联)鼎盛时期,其领土包括势力范围达到3500万平方公里,势力范围包括中欧,东欧,中亚的阿富汗,伊朗北部,蒙古,中国东北苏联领土为2200万,苏联解体后俄罗斯领土为1700多万.
俄罗斯当初只是蒙古人统治下的一个小邦国-----莫斯科大公公国,领土只是包括今天的莫斯科州一代.
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俄罗斯历次领土扩张:向东扩张:
1.成吉思汗的儿子术赤,术赤的长子拔都,征服俄罗斯,俄罗斯第一位沙皇伊凡雷帝人征服了蒙古喀山汗国,而后跨过乌拉尔山,沿着蒙古人西征的路线东征,继承了蒙古人扩张领土的侵略习性,苏联的版图就是现在的蒙古帝国除去了中国 中亚 中东.
2..当俄罗斯征服了哈萨克斯坦,西伯利亚,已经和中国接壤,1860年鸦片战争中,以及其后几十年从腐朽懦弱的满清政府手中划走了150万平方公里土地.整个东北朝鲜被划为俄罗斯势力范围.
3.日本人,一战时期日本人占领了南千叶群岛,二战时期苏联出兵东北,除了夺取当年俄国在东北的利益以外,最重要的原因是斯大林耿耿于怀日俄战争失败耻辱,对日开战报仇雪恨是必然的,俄罗斯不仅重新夺取了南千叶群岛,还强占日本北方四岛.
------------------------------------------------------向西扩张:
1.美国人,苏联与美国争夺全球霸权,在全球冲突地区,中东拉美非洲,支持亲苏的势力范围,输出社会主义革命.
2.瑞典人,入侵俄罗斯被大雪击败,俄罗斯与瑞典连年征战,打败瑞典人夺取波罗的海出海口,彼得大帝在一片沼泽的出海口上建立起了一座号称北方威尼斯的圣彼得堡.
3.波兰人,俄罗斯女沙皇叶卡捷琳娜二世伙同普鲁士三次瓜分波兰,白俄时期波兰在英法怂恿支持下入侵苏联,二战时期苏联宰割波兰领土.
4.法国人,拿破仑打到莫斯科,沙皇率领反法同盟打到巴黎,逼迫拿破仑退位.
5.德国人,希特勒打到莫斯科,斯大林也要打到柏林玩玩,将德国一分为四.
6.奥斯曼土耳其,沙皇亚历山大一世从土耳其手中夺取了黑海出海口,吞并了克里米亚半岛.7.东欧的华约组织国,保加利亚,罗马尼亚,南斯拉夫,捷克,二战后都被纳入了俄罗斯的势力范围.