‘壹’ 在俄罗斯开饭店需要什么手续
把在俄投资的一些信息告诉你。
第一部分:
国际经济法律代理人有限责任公司 (俄罗斯, 远东行政区, 哈巴罗夫斯克市)> 关于在俄罗斯注册登记公司, 大概情况是如下: 外商可以在俄罗斯设立独资公司或者合资公司, 或者分公司或者代表处. 各国习惯不一样. 比如, 日本人更习惯设立代表机构, 但是公司法人也有不少. 中国人, 美国人更愿意设立公司法人,不想设立代表处因为代表处不能做生意.
外商可以在俄罗斯设立贸易公司 (国内, 对外), 也可以设立生产性俄罗斯公司, 可以搞商店, 商场, 饭店, 宾馆, 大中小型工厂, 服务类公司, 搞加工. 在俄罗斯注册的外商俄罗斯公司不能从事武器与类似业务.
在俄罗斯注册公司, 外商主要应该提供下列资料:
1. 营业执照
2. 银行证明书
3. 公司章程
4. 主管部门 (董事会等)决议书 (为什么在俄罗斯搞公司, 目的是什么)
5. 将来俄罗斯公司负责人委托书
以上资料先必须在中国 (香港)境内通过国内公证人公证复印件与译文(俄文或者中文); 然后在省级(行政区级)外事办确认; 最后在俄罗斯驻中华 (香港)大使馆或者领事馆确认.
另外, 还有一些资料可以直接来到俄罗斯之后办理:
1. 将来俄罗斯公司的章程
2. 俄罗斯公司注册登记地址担保书
3. 办理注册手续俄罗斯代理公司合同与委托书
4. 将来总经理的护照通过俄罗斯的公证人公证译文
5. 外经委申请书 (申请注册公司)
6. 在俄罗斯的银行开帐户
7. 在俄罗斯的本地税务机关, 移民局,海关, 统计,保险机关办理所需要的证件.这些文件俄罗斯的代理公司就可以办理).
第二部分:在俄注册公司的详细程序
根据俄联邦法律,外国企业可在俄境内建立具有法人资格的子公司,设立分公司和代表机构,外国公民也可在俄从事经营活动,但均需按规定办理如下注册手续:
注册公派独资股份公司
若注册公派独资股份公司,在来俄前需在国内准备好以下三个文件:派出单位的营业执照复印件、派出单位在银行的资信证明、派出单位的法人委托书。上述三个文件需译成俄文,并在国家公证处进行公证、我外交部领事司认证、俄罗斯驻华使馆领事部或总领馆进行认证。
来俄后需办理的文件有:公司合同、成立大会决议、公司章程、书面注册申请、提供公司法定地址保证书。上述文件应以俄文书就,并在俄公证处进行公证。
在俄银行开立积蓄帐户,为此需有经过公证和认证的国内公司章程。在帐户上要存放一半注册资金,开户银行需30天时间在中央银行进行备案。也可以用实物投资的办法,不必设立积蓄帐户,用于投资的商品或设备可免缴进口关税。
文件齐全后,即可进行注册(可委托律师或专门办理注册的公司帮助办理)。上述文件应交到地方注册局,经审查,如文件符合俄罗斯法律规定,注册局将在3天内发给临时营业执照。该执照自颁发之日起有效期为30天,在此期间,为获得正式营业执照,还需办理以下手续:
1、到国家统计委员会注册,领取公司相应编号;
2、到公司所在区税务局登记注册;
3、到注册局指定银行开立公司结算帐户,将在积蓄帐户上的资金转过来。请银行给税务局、养老基金会、医疗保险基金会、就业基金会、警察局、移民局、外交部出具关于公司已开立帐户的证明;
4、到养老基金会注册备案;
5、到医疗保险基金会注册备案;
6、到俄罗斯国际合作与发展署注册,办理公司进出口权,同时公司将被列入俄罗斯企业名录;
7、到许可证局办理公司经营某种商品的经营许可证(部分商品需到有关部委办理,如食品需到农业食品部、药品需到卫生部);
8、提供公司印章申请及样式;
9、持经营许可证到移民局办理劳动就业批准书;
10、持劳动就业批准书到警察局办理登记卡、凭卡办理一年有效的长期居留签证;
11、到俄罗斯外交部领事局注册,取得办理邀请函和多次往返签证的资格。
经过以上程序后,可到注册局领取长期营业执照。从拿到临时执照到领取正式执照需45天。
‘贰’ 想开家俄罗斯进口食品的专卖,可行性怎样
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‘叁’ 怎样开办一家西餐甜点或牛排店63
怎样开办一家西餐甜点或牛排店
咖啡馆/西餐厅/比萨屋/牛排馆/酒吧、装修、培训、管
理、设备/原材料采购、西餐厨师/咖啡师/调酒师/店长等人才推介、营销策划等服务为一体的专业西餐策划管理机构。客户可跟据自身需求,定制服务。
具体服务项目如下:
1. 资金规划、投资收益分析
2. 店址评估、西餐厅命名、主题定位
3. 咖啡厅装修设计、施工
4. 西餐菜谱、门牌、餐牌、名片、餐具等CIS系统设计
5. 西餐厨房/吧台设备配置方案
6. 西餐厨师、咖啡师、调酒师、店长等专业人才猎头服务
7. 西餐管理、操作培训
8. 原材料供应
9. 促销活动策划
10. 各类西餐厅托管,营运承包
11. 西餐厅厨房,吧台承包
12. 连锁店营运筹备及管理
13. 筹备开业及管理
现代餐饮企业管理模式基础方案
将现代工业企业管理融入传统餐饮业管理中,使其相互融合的现代餐饮管理模式;其具体体现为以现代信息技术为主导、目标管理为结果、全面质量管理为基础、标准化管理为手段的餐饮管理模式。
特点:
1、 杜绝传统餐饮业的跑、冒、滴、漏;
2、 运行的简单化可直接降低综合成本;
3、 改变传统餐饮业出品方式,提高劳动生产率;
4、 独有的专业训导可使员工只为我所用;
5、 预留岗位工种-企业之克隆端口。
现代餐饮企业信息管理系统解决方案(含应用现代餐饮软件及网络工程)
特点:
1、 超低的硬件设备要求,可节约近60%的投入资金;2、 全功能模块一次性提供,无须升级;3、 具有卓越的可靠性与安全性;4、 独有的经理全方位实时监控性能。
现代餐饮企业规章制度文案系统
1、 企业组织结构子系统;2、 员工手册子系统;3、 部门管理人员职责子系统;4、 部门卫生管理与监督子系统;5、 突发事件处理子系统;6、 安全/消防管理子系统;7、 部门岗位标准化服务/操作规程子系统;8、 监督与考核管理子系统。
厨房是餐饮业核心,是生产的重地,它直接决定酒店的兴衰,生死存亡,树立企业形象,创造名牌企业, 需要长年的积淀和巨大的投入,必须有细制的管理章程,过硬的管理队伍, 管理实现统一标准、规格、程序、提高工作效率,降低成本, 确保菜肴标准、质量、提高服务速度、就厨房原材料加工,生产成菜肴成品。
粤菜厨师输出一直是我们工作中最出色的部分,多年来,凭借中国旅游人才巨大厨师人力资源,已为天津、安徽、四川、长沙等地多家餐饮企业成功提供优秀的粤菜厨师输出服务,欢迎与各地餐饮企业充分合作!
厨师输出服务流程
1. 与企业协商,根据餐饮单位综合情况制定厨房运作计划
2. 根据经营地区,选定厨师长,调整主打粤菜的改良程度、穿插其他菜式种类以适合当地食客的口味
3. 确定厨师大位人数、确定厨房中小位人数及厨房总体人数
4. 确定炒锅、沾板、上杂(蒸笼)、打菏、水台(刺身)、烧腊、点心各岗位定编
5. 协商承包工资总额及预定金比例
6. 有必要,餐饮企业单位可以派人到深圳实地考察已管理餐厅出品及经营状况
7. 制定中长期出品种类、菜单、特色菜式、综合毛利率、成本控制、人力控制及目标营业计划
8. 与企业签定厨房承包协议合同
9. 确定厨师各岗位人员到位的时间和细节安排
10. 考虑厨房与楼面、营销的充分配合
11. 具体实施厨房系统的运作
岗位 职责 餐位 人数配备
总经理 立项分析,市场定位,全面管理,总体策划,高级管理人员控制
餐饮总监 负责餐饮部的全面管理,厨房和楼面的沟通、连恰、协调,与厨师长共同开发客人喜爱的出品
厨师长 负责厨房全面管理,成本控制、保证毛利率额度、人员管理、制定菜单、研制新式出品
楼面(餐厅)经理 负责楼面人力、物品管理,负责和重要客人的沟通,及时反馈客人投诉信息
分档厨师领班 协助厨师长管理好分档的出品管理
厨部厨师 烹饪厨部所出出品
烧腊厨师 制作烧腊所出出品
点心厨师 制作点心出品
楼面主任 协助楼面经理全面管理餐厅楼面事宜(根据酒楼规模可以不设此职位)
楼面部长 协助楼面主任管理餐厅及本班次和本区域的管理控制
迎宾员(咨客) 接受预定、分配房间、按程序领客,制定每日客流报表
楼面服务员 餐前、餐间、餐后服务,家私、布草、餐具整理,环境卫生
传菜(班地喱)部长 熟悉所有菜品的酱料和所跟器皿。控制出菜合理节奏
吧生 提供客人所需香烟、酒水,按规律领货。制作每日销售报表
布草员 布草送洗、清点、领取、登记,员工工服管理
采购、库管 根据厨部头沾的当日申购单进行物料采购、仓库管理
财务(出纳)
资金管理,制作报表,仓库盘点,厨房、吧台的物料进货控制和 监督
作为酒店的老板 你可以不懂烹饪 但本片所讲述的内容你却不能不知道 酒店培训情景电视教学片 餐馆经营秘笈 生意湛兴隆的秘诀 巧妙促销的手段 赚取利润的高招
内容简介 :
在餐饮业竞争激烈的今天,仅靠豪华的装修就能够生意兴隆吗? 仅靠“量大菜足”就本片是有效增强酒店竞争力的得力助手,从“迎宾入厅”到“结帐送客”从“疑难问题处理”到“正确对待投诉”从“中餐厨房的管理”到“送餐报务的注意事项”无不清楚准确、细致入微地指出应注意的问题。
形式及特点:本片以主持人讲解结合情景画面的形式,生动、形象、直观地展现了整个餐厅的运作程序,使本片极具可视性和可操作性,是酒店的管理者对各岗位人员进行全面、系统、规范培训的一部必不可少的可视教材。
第一集 内容简介
一、饮食部的组织机构和工作内容。
二、饮食部职责规范 :饮食部经理、餐厅经理、餐厅领班、酒吧领班、酒吧领班、送餐部经理、中餐厨师长等等,各部门岗位职责范围。
第二集 内容简介
一、西餐部各岗位职责规范 :西餐厨师长、 西餐面点领班、西餐糕饼师、管事部经理、洗碗工等各岗位职责规范 二、餐饮部员工的素质要求 三、餐饮部服务人员的至少质要求
(一)准备工作作(二)迎宾入厅(三)引宾入座……
第三集 内容简介
一、规范服务
●如何上菜、撤盘●三轻:走路、说话、操作 ●四勤:眼勤、嘴勤、手勤、腿勤……
二、处理一般疑难问题
●客人感到身体不适●宾客不停地要酒●客人损坏了餐具●汤汁洒在客人衣服上●客人物品丢失……
三、正确对待和处理客人的投诉
●餐厅服务人员必须掌握人基本操作技能
1、 托盘2、摆台●中餐摆台●散座摆台●团体包餐摆台……
第四集 内容简介
一、西餐摆台-零餐摆台
●宴会摆台●西餐摆台要领
三、餐巾的折花
四、中餐厅服务工作程序
⑴餐前准备工作程序
⑵正餐服务程序
●上菜单 ●用餐 ●送客
五、西餐厅服务工作程序
●餐前的准备工作……
六、咖啡厅服务工作程序……
七、早餐服务程序:
●美式早餐的服务程序●欧式早餐的服务程序……
八、午餐、晚餐服务程序 九、酒吧服务工作程序十、客房送餐服务工作程序
照例,顾客刚进门需要的是微笑和颔首细声的亲切问候,而不是如士兵列阵山呼“万岁”似的“欢迎光临”;往下需要的则是客人对菜单(或自选原料)静静地欣赏、考虑与选择;最不堪忍受的是身旁有一种干扰式、推销式、自以为是式的压力;最不愿意看到的是,在真正寻求服务的关头,又必须连喊带叫加挥手才有所回应。回应后,又是这个不行,那办不到,加上一大串啰嗦的解释,最终客人所需要的服务仍是无法得到。如要尊重顾客,你会明白,他们有视力、有嗅觉、有判断、有自己的习惯和鉴赏水平,说不定还有行家,从总经理到服务员的那两下子也许只是井蛙的眼光。要是真用人性化的思维去面对五大洲四大洋的客人,我们饭店和餐馆的服务就不至于以为天下人都是喝热汤的命,就会想到更为许多海外来客(包括华人)长年预备冰水和冰。
又有一次,笔者与几位海外华人朋友去上海浦东一家由外国着名管理集团管理的五星级饭店的空中酒吧,那天大家的服饰很休闲随意,穿着牛仔裤,服务员显然比较喜欢做西方人的生意,看不起黄皮肤的中国人(这些服务员对黑人倒也挺热情的,要知道,许多黑人口袋里的钱远没我们这几位海外华人多,歧视自己的民族,在世界各民族中极少见,这也是我们感到悲哀之处--笔者注)。我们一进去,面目姣好的服务员很不客气地丢给我们一张酒单,是全英文的,这没问题,我们看得懂,但我觉得她那态度很不舒服,好像她的服务不是为我们而设的。点了4杯咖啡,咖啡不太热,我们跟她讲,她没有任何反应就离开了。一杯咖啡卖45块钱,这位酒吧服务员如此冷漠的服务,其实损害的是这家饭店全球化的知名品牌。
2.家居化。回首一、二十年前,星级饭店的条件要比老百姓、甚至比一些领导干部家的条件要高出好多,若能进星级饭店消费,可谓是“豪华享受”了。但如今,人民生活水平提高了,星级饭店在百姓心目中的“偶像”地位消失。笔者在沿海地区多次接触到当地中等工薪收入的平民,都自豪地称家庭装璜的水平已至少达到三星级水平。面对这种形势,饭店装璜已到了必须逆向思考的时候了--如何使饭店的居住环境能跟上国内家庭环境的前卫步伐。作个最简单的对比,现在中档饭店的标准间已十分落伍。墙如何装饰?用涂料还是墙纸?色彩对比如何?房间是什么格调(甚至是“情调”),是简洁明快还是雍容华贵?是经典、前卫,抑或崇尚自然?用什么家具?灯光如何照明?直接灯光与间接灯光如何编排?卫生间如何布局和摆设?如此等等,只要选择一个精心布置的家居来比一比,差距是很明显的。
3.亲情化。从员工服饰、语言、举止的情感化到设施、用品的好客性,都是酒店亲情化的展现。在服饰方面,总的来说,我国酒店服饰过于单调,制服化倾向明显。国外酒店已注重向便服化和色彩化方面发展。在我国,从北京的如家客栈这样的经济旅馆到南方五星级的珠海度假村酒店,对一线员工的服饰进行了大胆改革:花花绿绿的夏威夷衬衫、浅兰色的休闲裤、白色软底皮鞋。便服与制服之差别,一下子拉近了饭店与客人的距离。当然,饭店员工的服饰设计原则要与本饭店的市场定位相吻合,对于高档的商务饭店,或饭店为正式的宴请提供服务时,员工服饰就须庄重,并显露气质。
语言,则更成问题。大江南北的酒店服务中高频率地单调重复着“欢迎光临”、“请”、“对不起”、“打扰了”、“不好意思”、“再见”等极为有限的几个单词。最极端的一个例子发生在一家四星级饭店,在一次很随意就餐的场合,一个小时的就餐过程,服务员从头到底只说了“对不起”三个字,在提供递毛巾、换骨碟、烟缸、上菜派菜、倒茶水的一系列服务中,对笔者重复说了22声“对不起”,如此贫乏的“礼貌”,使这顿佳肴美馔已变得味同嚼蜡。服务员显然经过培训,但其服务效果却是极不理想的。
语言是情感沟通最主要的形式和渠道。除了规范化的礼貌用语外,要鼓励员工与客人进行恰如其分的语言交流。服务员不仅要能对答如流,而且要从客人的询问中揣摩客人的偏好、追求和意向。这样的沟通,就注入了情感因素。
有一个例子很能说明问题:在一家高档餐馆里,一位提着筐子专为各桌客人换毛巾的服务员,勤快地不停周转。当他走到一位客人面前时,这位客人反而嫌他换得太勤,厌烦地说:“我毛巾又没用过,不要换!”口气有点狠。但他毫不介意,轻声回答:换块热的擦擦,舒服!”一句贴心的话使客人转嗔为喜,连声道谢。这就是情感语言起到的作用。
要给客人以亲近感,那么对服务语言就不应设置“界限”和“禁区”,凡是不违背文明原则的语言,全都应该允许员工自由发挥。饭店管理者要舍弃传统培训的老框框,对饭店的服务语言进行重新思考。不是自己认为什么语言能说,什么语言不能说;而是要站在客人的立场上考虑--什么话使客人满意、高兴,就说什么话。有的饭店在客人到来时,不再使用“欢迎光临”的套语,而改为笑盈盈地迎上去说:“您到家啦!先坐下歇歇!”当客人离店时,又深情地道一声:“千万要常回家住住看看,要关心我们哦!”这种亲切感竟使有些客人热泪盈眶。
物质用品同样也可以向客人传递情感。譬如,上海某高档饭店的餐厅在窗台上放了各国的国旗,这不仅仅是种装饰。如果一个客人带着他的英国、法国、意大利和俄罗斯朋友来到餐厅,服务员会主动问清客人的国籍,等他们就坐,4面国旗已经摆上了。客人通常都会笑出声来--离开自己国家好几个星期了,突然看到国旗,当然很开心。
上菜速度的控制 不宜快也不宜慢
宴会头菜6分钟上桌,点菜8分钟上第一道热菜,不使用变质原料、不给客人食用变质食品。 备品、家具、餐具、酒具、茶具等保证无污垢
烟灰缸内烟头不准超过两个
(1)称呼的礼节
称呼礼节是指餐饮服务人员在工作中应恰当使用的礼貌用语。
l)对男性客人可称"先生",在知道客人的姓名时,最好称"X X先生"。
2)即释伸女性客人可称"小姐"。
3)对已婚的女性客人可称"夫人"。
4)对不知道已婚未婚女性客人,可称"女士"。
5)对有学位的客人可称"博士先生"或"XX博士先生"。
6)对有军衔的客人可称"XX先生",如"上尉先生"。
7)对相当于部长以上的官员,特别是国外宾客,可在称呼后面加上"阁下"两字以示尊重如"X长先生阁下"或"大使先生阁下"。
8)对国内的客人在一般情况下可以称呼"同志",如"XX同志"。
(2)问候礼节
餐饮服务人员在遇到客人时,应主动问好。
1)根据不同的时间主动问候:"您好!"、"早上好"、"下午好, "晚上好"。
2)向就餐宾客道别时,应主动说:"晚安"、"再见"、"明天见"、 "希望您再次光临!"
3)当节日到来时,要向宾客表示节日的祝贺,"春节快乐"、"新 年好"、"祝您圣诞快乐!"。
4)客人过生日或结婚喜庆活动,应向客人表示祝贺:"祝您生 日快乐"、"祝你们新婚愉快白头楷老
(3)握手的礼节
餐饮服务工作中,作为服务人员不宜主动与 客人握手。但在许多情况下,客人主动与服务人员握手时,服务员 则不应回避,回避则是不礼貌的。
、现代成本管理的概念和观念
1、现代成本管理的概念
(1)成本管理的对象—不是成本费用项目,而是成本责任。(2)成本管理的主体—以总经理为首的各级管理者。(3)成本管理的手段—制订目标成本,落实成本责任。目标成本—企业未来一定时期产品成本预期达到的水平,作为企业成本管理的奋斗目标。 制订目标成本的方法,邯钢采用倒推法、例挤法(4)成本管理的目的——提高成本效率
(5)成本管理的核心—管理者成本意识
2、成本责任
是在一定范围内选择和消耗资源的权力,就是为了提高成本效率而给予管理者在选择和管理成本费用的责任。
(1)成本责任与管理权力相对应
(2)成本责任是负有成本责任的管理者的个人责任,而不是集体的共同的责任
(3)成本责任是一种财务会计责任
3、成本战略
成本战略是指为实现企业战略目标,对企业较长时期的成本管理进行总体的设计和谋划,是配合市场战略,强调企业保持低成本地位,把价廉建立在低成本基础上的战略。企业战略核心内容是:市场战略,市场是企业的命根子,市战略突出两个问题。
4、战略成本
(1)战略成本要求企业必须有灵敏的信息系统
(2)战略成本要求企业从生产经营型转变为经营型
(3)战略成本要求公司经营者、职工要有更高的经营管理水平(4)战略成本要求企业要尽快成为跨国公司打破地区、国界的限制,加入世界贸易组织为我国企业创造了条件。
二、 成本费用控制
成本费用控制:是成本费用计划执行过程中的监督、检查、纠偏活动。
成本费用控制的作用
成本费用控制原则
1、介入原则 1)、对工作计划的介入2)、对工作过程的介入3)、对奖惩的介入
2、预防原则 3、重点原则 4、现场原则 5、全面原则
‘肆’ 俄罗斯人在中国开餐馆需要什么证件和手续
注册资金不得少于14万美元
税是不一样的
申办资格:
1、有符合规定的名称;
2、有审批机关批准的合同、章程;
3、有固定经营场所、必要的设施和从业人员;
4、有符合国家规定的注册资本;
5、有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围;
6、有健全的财会制度,能够实行独立核算,自负盈亏。
申办手续:
设立登记需提交下列文件:
1、法定代表人签署的《外商投资企业登记申请书》(原件);
2、企业名称登记核准通知书(原件);
3、审批部门关于合同、章程的批复(复印件);
4、批准证书副本(一)(原件);
5、合同、章程(原件);
6、国有企业若以实物投资,必须提供国有资产管理部门的确认文件(原件);
7、外方投资者的银行资信证明;
8、董事会成员任职文件(原件);
9、董事签字及总经理登记备案表;
10、董事身份证明(复印件);
11、住所的使用证明:房屋产权证或土地使用证,若是租赁还需提供租赁期限至少一年的租赁协议(原件或加盖企业公章的复印件)。
办理程序:受理-审核-核准-发照
相当的麻烦,如果是小型的话,我建议还是找一个国内的朋友合伙开店比较好一些,省去很多手续了!
‘伍’ 想开个俄罗斯商品店,都需要什么手续
开店流程十二条,总结了本人多年来对餐饮开店的认识及经验。从项目选择到开业促销,都有详细的介绍和个人意见。这里就开店流程知识谈谈我的心得,大家共同探讨。
【开店流程之一】项目选择
一直是新手最困惑的问题。那么,让专家来给你指一条道路。这里,为了表述方便,我们把项目进行归纳与提炼。那么,最后出来的就是模式。项目,只是模式的一种具体形式。我用了很多时间研究餐饮业的模式,在分析了餐饮业的各种模式之后,发现了餐饮业盈利模式的规律。简单来讲只有大和小两种。所谓大,就是有足够的运作资金。以商业地产的角度切入闲置且有潜力的商铺。一来不需要高额的转让费,二来面积够大统租的成本很低,房租是餐饮业一块最高的固定成本。统租的话,等于降低了这块成本,利润就从这里面而来。这也就是那么多的大型酒楼的一个主要的利润点。但是就总投资规模而言风险较高,不推荐新手采取这种方式。所谓小,就是指在200平米以下,更多的建议在100平米以下。因为100平米以下不需要办理环保许可证,可以省掉很多的开店成本和公关成本。如果你有机会看一下所有的餐饮百强的名单,可以发现里面有近28%是做火锅的。为什么呢?原因有两点:
1.火锅店不需要后厨,最大化营业面积
2.模式简单,让顾客自己动手。
还有很多现在比较火爆的米粉店,也可以看成是火锅店的模式的一个缩影。
还有一种更小,比如奶茶店,那种模式是优化版的餐饮模式,是将餐饮向零售模式的转换,甚至可以说是半零售业态。新手请务必读懂下面的这段话! 模式简单才能够让操作简单。操作简单才能够让管理简单。管理简单才能够降低管理成本对于新手项目选择的建议。
1.面积小。
2.模式简单。
3.半零售业。
综合以上三点的为佳。
【开店流程之二】投资预算开店费用
1
房租:不同城市不同商圈不同面积不同位置租金单价*均不同餐饮最重要的就是选址。租金单价=每天每平方的租金,宁要市区20元租金单价的商铺,也决计不能要郊区2元租金单价的商铺。因为足够的人流量才是营业额的基础,需要你自己去了解并计算一下。
2
装潢:不同定位不同面积会影响总费用,一般按每平米单价计算。如果按照高中低端来区分,工程造价高端每平米单价大约2000以上,中端单价1000-2000,低于1000的就算低端了。高中低端不重要,重要的是是否与项目本身贴合。
3
证照:不同城市不同规模也会有所不同,一般一线城市5k-2w,二线城市2k-5k,这块费用在一线城市尤其会有变数。因为审核比较严格,因此相应的需要润滑剂的支出也就比较高,但也不应该太离谱通常不高于5w。
4
设备:先确定产品。根据产品的储存、加工、制作等,配置不同的设备。
5
桌椅/餐具:根据店铺面积和餐厅定位不同而不同,要注意的是桌椅餐具也应该和工程装潢一样和项目必须定位一致。
6
其他:比如电话安装;各类杂项等。
END
【开店流程之三】如何起名
起名的思路:目标客户。目标客户是谁,男性还是女性,定位年龄段多少,月收入多少,喜欢哪些特色菜例,装修风格例,整体色系例。好名字是一个好工具,令人印象深刻不断想起。很多餐厅起名字比较失败的原因是,起了一个业主个人非常喜欢的名字。但是这个名字顾客却不喜欢,到底哪个更重要,毋庸置疑。
一个好名字是成功的开始;一个好名字是成功的一半;一个好名字不是拍脑袋想出来的;一个好名字是科学的分析与应用。
【开店流程之四】商圈评估
当前餐饮业竞争已经进入白热化,商业地产竞争与模式竞争已经合二为一。餐饮业的盈利原因,已经上升到,模式与商铺的匹配性。商铺的选择,既需要对于商业地产的专业知识,也同时需要对于餐饮运营的专业知识,二者缺一不可。KFC为什么也有倒闭的店?那是因为好的模式选择的商铺所在的商圈变化了,而KFC因为是大企业,反而因为行动不便无法迅速适应。比如商圈需要小龙虾,而KFC则短时期内不会有单店推出小龙虾的可能。可以这样归纳,项目与商圈的匹配度才是盈利的根本。很多的创业者只是满腔热情地想要开一家想要开的店,没有从消费者的角度去考虑市场需求,这也就是俗话说的闭门造车,所以成活率极低。而残留成活下来的,也因为同样的原因在之后不久而歇业。把闭门造车变成有的放矢,才是新手必须过的一个心理关,而商铺选址则是需要专业人员进行综合评估与考量。只有这样,能够最大化地在前期规避风险。
【开店流程之五】商铺租赁
1
1.要看商铺房产证的原件:上面有该商铺可作使用的范围,有很多商铺是不具备可作餐饮的资质。
2
2.向房东要装潢免租期:不管你计划装潢成什么样,要告诉他你非常重视装潢,需要大动工,免租期指签约后开始的一段不需要支付租金的日期段。通常租约内的开始日期指免租期之后的第一天。
3
3.一般免租期为1个月:面积超过150平米的可以再往上加。因为你可以让工程流程提前完成,利用好免租期内的时间来进行开业促销,这段日子是不收房租的! 4.如果楼上就是居民楼:一定一定要三思。如果居民投诉你的排烟,有关部门会为了和谐,把你给和谐掉的!
4
5.租金的递增:一般为第三年起每年递增,幅度约为2-3%,也有5%的。
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6.建议立马用计算器计算一下:把递增的金额计算出来,拉掉个零头和房东谈!
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7.在工程测量排定以前不要匆匆签房租合同:因为从签字之日起就相当于开始计算房租了。
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8.最佳状况一定是:签完合同之后马上工程测量、设计、动工、可缩短整个工程周期。
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【开店流程之六】装潢设计
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1.定位:装潢设计的要点是,每个细节都以盈利为导向,为盈利服务。一个手指点出去,和五指握成拳头打出去的效果是不一样的。定位源于整个项目的定位,对于经营者而言,就是卖什么给谁。卖什么就是产品,卖给谁就是目标客户。
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2.预算:需要综合的是产品结构和价格结构,产品结构和价格结构的内容涉及很多,之后会有其他的章节具体叙述。比较合理的应当在3年内能够从利润里分摊掉首期的装潢,这部分体现在财务报表损益表中。而对于初次创业涉足餐饮的新手而言,更重要的是规避风险。退一万步讲,万一经营不善,设备可以搬走卖掉,装潢是搬不走的(特有毅力挖出每片瓷砖的雷人除外)。所以,对于新手仍然建议不要投资太大,要充分考虑风险承担能力,装潢定位以低成本切入比较合适。
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3.合理:这里的合理除了费用的合理,还有很重要的就是布局的合理。布局的合理是指充分考虑动线,动线指运动的路线。比如走动路线操作路线,既要考虑顾客的动线,又要考虑员工的动线。
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4.亮点:如果没有亮点,这家餐厅的装潢最多也就是过得去。亮点的作用是为了让低成本的装潢,让人看起来没有廉价的感觉,有感性的喜爱。-门头的logo -整体的VI -一幅贴合的画-厕所-一盆别致的植物-一个陈列架。
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【开店流程之七】证照办理
开餐厅办理证照,俗称三证换一证。先拿着商铺租赁合同,去消防、卫生、环保部门审批,他们会派专人前来指导。根据他们的要求,结合工程设计进行平面图改进。再报一次审批,没有问题的话,便可以开始施工。等到施工完毕之前,提前与以上各部门沟通,让其安排人员前来验收。别忘记准备润滑剂,各地区的尺度与要求及重点都不同。也有可能还是通不过,一定要持之以恒,验收之后就是拿到以上的三证,消防许可证、卫生许可证、环保(又称排污)许可证,再拿着办好的三证去工商部门换取工商执照。
【开店流程之八】人员招募
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通常来说,一家餐厅的人员包含三大类。
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一是管理人员-比如店长;
在当地的连锁企业找些具备潜质与能力的助理担当。一来由于出身系统专业,二来培训成本已经有人埋单。只要双方就绩效评估方式达成共识,一般都是没有问题。
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二是厨房人员-比如厨师;
直接与当地或者就近的烹饪学校直接联系。一来解决了学校的就业问题,二来刚出校门的厨师对于投资商便于管理(这只是对厨师要求不高门店来说)。还有一点要注意,学校里一般漏教了一个关键的能力,就是核算每个产品的成本能力。对于有些非快餐型餐厅,产品成本的控制是个重要环节。不过,我们可以对其进行2-3天培训完全合格。所谓合格,就是今后就算是推新品,厨师也能够预算核算产品成本与毛利,方便进行财务管理。
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三是服务人员-比如服务员;
每个地区服务员的要求不同,不过招募基本要有四个要素:
1.工作动机:是打算长干的还是打个暑期工就闪人的;
2.标准意识:指管理人员以后规范其工作的理解程度;
3.服务意识:餐饮业毕竟是服务业,顾客就是上帝;
4.团队意识:不需要那种事不关己高高挂起的懒人。
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【开店流程之九】设备采购
设备大致可以分成内场和外场两大类:内场以产品制作为主;外场以环境服务为主;内场设备根据产品而定。先确定产品,然后从产品的进货到储存到加工到制作成品的每个环节配备需要的设备。产品一般有三种储存方式:1.冷冻2.冷藏3.室温所以,相应设备就需要。冷冻冰箱、冷藏冰箱、干货架半加工需要的设备,比如:腌制机,豆浆机等。根据产品的不同制作方法,也就需要不同的操作设备。如果把产品简单地分成[中餐][西餐]两大类,中餐可以分成[蒸][煮][炒][炸]等。西餐可以分成[煎扒][焗烤][炸]等。全流程自己操作和厂商配送半成品操作,所需的设备也不相同。
【开店流程之十】原料采购
一般餐饮做成成品出售,都会需要主料、辅料、调料。目前石油价格持续上涨,物流成本越来越高。从成本考虑,建议的思路是。肉类,可以采购冷冻的,因为通常可以储存18个月。生鲜类,1-2天采购一次。蔬菜类,因气候原因会导致水分蒸发,所以每天辛苦采购加工啦! 过多的采购,会造成资金的积压、产品的报废、库房的占用。过少的采购,会造成产品的断货、顾客的抱怨、士气的低落。合理的采购是一门综合的科学,需要精密的计算。
【开店流程之十一】产品试做
当工程装潢完成之后,所有设备到位,所有人员到位,所有原料到位。接下来重要的就是,把一些产品从原料开始,整个流程制作一次。产品嘛!当然作为一次员工激励啦。
这样做的目的:
1.分析设备器皿等物件的定位,是否需要做必要的调整;
2.看一下员工的配合程度;
3.试试厨师手艺;
4.提升一下士气。
【开店流程之十二】开业促销
开业促销的思路简单来说就是,针对你的目标客户,促销你想要促销,并且他们喜欢的东西。这里有三个要素:
1.目标客户:比如通常你不会把DM发给背个书包的小朋友,必须发放到会到你餐厅来的这些目标客户人群手里。
2.他们喜欢:你的餐厅定位应该有个差异化(特色),你究竟是用产品来促销还是价格来促销。如果这些顾客喜欢产品你却用价格促销,或者这些顾客喜欢低价你却用产品促销这些方案都是不匹配的。
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3.你所希望:每家餐厅就像大卖场,有些利润高有些利润低,你不可能促销利润极低,甚至可能亏本的产品吧!不然忙了一天赚不到钱还要亏钱,当然这里有个前提就是对于产品利润率的计算。如果你连自己产品利润率都不知道促销的产品恰好是利润率亏损的,那么就到月底等着郁闷去吧!
如果您要开俄罗斯点的话,估计还要有额外的税务证明,以及与俄罗斯的使馆联系证明,具体的信息您可以去当地的营销总部门问下。
‘陆’ 中国人能在俄罗斯开小吃店吗
中国人能在俄罗斯开小吃店吗?
回答是:中国人能在俄罗斯开小吃店。
‘柒’ 华人是怎样出国开餐厅
在国外办,给个在美国开办新餐厅需要办理以下的条件以及满足的程序:
开办餐馆有两个选择:买现存的餐馆,或新建一个餐馆。
(1)营业执照(Business License)
新办餐馆,不论是新建的或接手旧餐馆,开业前都需要向当地政府(City Hall)的营业执照签发部(City Business-License Department)申请营业许可,并缴付执照费(多数为一年$60元)。通常的申请时间在一周至一个月之间。开业后,每年需要更新一次营业执照。有些城市规定除了执照费外,还每年总营业额(Gross Sales)的某一百分比征收费用。
申请营业执照通常必须经过城区规划署(Planning/Zoning Department)的审核。该部门主要是检查申请餐馆执照的地点是否位于允许开设餐馆的规划地带。如果所选地点所在的地带不允许开设餐馆,餐馆营业执照就会拒发。
一般情况下,只要原先是经营餐馆的地点,通常不存在规划问题,很容易申请到营业执照。多数零售店、油站旧址都不难取得餐馆营业执照。
如果是买地建新餐馆,或选择原本不是餐馆的地点改建餐馆,动工之前必须申请市政府的规划审查。有时甚至还需要召开街道听证会(Public Hearings),听取街坊邻居的意见,在无异议情况下才允许动工兴建。
(2)零售许可证(The Sellers Permit)
新餐馆开业前﹐必须向State Board of Equalization申请零售权,取得零售许可证(The Sellers Permit)后才能开业,并依据零售许可证号码申报销售税(Sales Tax)。新开业的餐馆在最初三个月至半年内,需按月申报销售税;此后,由State Board根据该餐馆的销售额大小,决定其申报频率:按月或按季度。一般说来,月销售额在两万元以下的餐馆只需要按季度申报销售税。
申请零售许可证所需时间约为两周(1-2Weeks)。如果餐馆开业时间紧迫,可以要求签发临时零售许可(Temporary Permit),开业以后再换成正式许可证。
(3)卫生部检验证(Health Department Permit)
餐馆营业性质主要是零售食品,因此开业前还必须通过县(County)卫生部门的食品卫生检查和审批。获得卫生检验合格证的餐馆才能开业。新餐馆要到县卫生部填写检验申请表,并缴纳卫生检验费(各州各县均不等﹐加州为$200-$400元之间)。之后﹐卫生部派检验员到餐馆实地检验餐馆的卫生状况,包括整体清洁度、厨房设备、食物存放、卫生设施等方面。一些中餐馆因为使用不符合商用规格或质量标准的厨房设备而通不过卫生检验。餐馆开业以后,卫生部也要定期检验卫生状况,通常的检验周期是半年。
(4)县级许可文件(County Permit)
坐落在城市边界之外的餐馆(Outside City Limits),不属市政府管辖,归属县政府(County)管辖。这类餐馆必须向County申请各种营业许可证。通常来说,县级政府的法规比市政府的要宽松。
(5)悬挂招牌许可(Sign Permit)
近年来,许多城市都实行招牌悬挂规定,限制商业招牌的规格、类型、悬挂位置等。有些房东,如购物中心(Malls, Shopping Centers)的出租管理者,对铺位的招牌外观、规格和制作有同一规定。因此,餐馆业主在制作招牌之前应寻求有关方面的书面许可证明。
除以上之外﹐有些餐馆还需要申请烈酒或澹酒营业执照(Liquor, Wine & Beer Licenses)和防火检验合格证 (Fire-Department Permit)。
‘捌’ 中国人如何在俄罗斯注册公司
俄罗斯,与日本、美国、加拿大、格陵兰、冰岛、瑞典隔海相望。俄罗斯北部和东部分别为北冰洋和太平洋包围,西北和西南则分别可经波罗的海和黑海通往大西洋。俄罗斯的交通以铁路和航空为主,且运量庞大。